【正文】 式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為________。在此種情況下，第三方應如本租約的原簽署方一樣，完全接受本租約?！　?，甲方負責維修該房產的任何瑕疵，除非該瑕疵是由乙方使用不當所造成?！　。曳饺晕磳⑵淙炕虿糠炙接胸敭a和自置設備、物品搬出該房產，則作乙方放棄權利處理，屆時甲方有權委派人員將乙方的上述財產與物品予以處理，并無需給予乙方任何補償?！　?，在通知乙方并征得乙方同意的情況下陪同意欲承租該房產的人員進入該房產內進行察看。在出現(xiàn)以上情形的損壞時，乙方在一周內通知甲方，并由物業(yè)管理公司負責安排修繕工作?！　∑?、出租方的權力與義務　　1. 甲方按照國家法律法規(guī)自行申報交納與該房產和出租該房產有關的稅費，并保證該房產的通水通電。若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產內、外遭受損壞時，乙方需負責修復原狀或賠償相應的損失。　　、管理、維護不當?shù)仍蚨率顾素敭a或人身受到損害時，乙方自行解決由此而引發(fā)的糾紛，并自行承擔由此而導致的損害賠償后果。乙方對該房產的裝修以不損壞該房產整體結構和設施為原則。　　，乙方不得將該房產的結構作任何更改，亦不得將該房產內的固定裝置與設備擅自移動或拆除。若有需要由乙方負責進行維修的情況，乙方根據(jù)甲方的要求立即自行出資予以維修，否則，甲方有權代為維修，所需費用由乙方承擔?！　。曳讲坏酶淖冊摲慨a用途或將該房產的全部或部分轉讓、轉租或以其他方式交與他人使用或共同使用該房屋?！　?，以防該房產遭致破壞。　　，由甲方繳納。押金不足時，甲方將書面通知乙方要求補足，乙方應在收到甲方通知15日內將款項匯至甲方指定賬戶。在乙方已按合同繳清應繳納費用后的10個工作日內，甲方將租賃押金如數(shù)歸還乙方。押金不足時，甲方將書面通知乙方要求補足，乙方應在收到甲方通知15日內將款項匯至甲方指定賬戶?！　?，若因乙方違反本租約的規(guī)定未依約交納租金和其他費用，或乙方人員人為因素，對該房產、及該房產所在大廈的設施、設備造成損害，給甲方造成直接、間接經濟損失?！　￠_戶行：　　賬號：　　戶名：　　四、租金及物業(yè)管理費押金　　 年 月 日前開具 元人民幣轉帳支票，作為租賃押金，交甲方財務部?！　∽饨鹨匀嗣駧欧N支付至如下賬號，甲方提供正式票據(jù)。該房產每月租金為 元，即 幣 萬 仟 佰 拾 元 角 分。但乙方須按本合同規(guī)定向甲方或管理公司全額繳納管理費和其他費用?！　∪?、租金　　免租期：　　自起租日期起乙方享有 個月的免租期。　　、房屋平面圖及房屋狀況見本租約附件一?！　。杉滓译p方各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　?，應協(xié)商解決。　　，具有完全民事行為能力，對各自的權利義務責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行?！　〉谑粭l其他條款　　，經甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款?！　?，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩余返還，違約金按本合同相關條款執(zhí)行。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。　　第十條甲方的責任　　，交付該房屋供乙方使用的，每逾期1天，%向乙方償付違約金?！　?，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金。　　擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的?！　∥唇浖追綍嫱?，擅自將該房屋轉租轉借他人使用的?！　。笞兏蚪獬竞贤囊环綉鲃酉蛄硪环教岢?，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同第，第款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。　　因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的。　　因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過7天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的。　　第八條變更和解除本合同的條件　　，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同?！　∞D租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務?！　。骸　‰娖魅缦拢篲___________________________________________________________　　家具如下：____________________________________________________________　　第七條轉租的約定　　，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償?！　〉诹鶙l房屋修繕責任　　，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方如未按規(guī)定結清有關費用，甲方有權拒還押金。　　第五條其他費用　　，使用的□水□電費□電話□網(wǎng)絡使用費□物業(yè)管理費□租金稅費□_________,由乙方按有關規(guī)定自行承擔。先付后用?！　〉谒臈l租金及支付方式　　?！　。追接袡嗍栈厝砍鲎夥课?，乙方應如期交還?！　。词虑罢鞯眉追降臅嫱?，乙方不得擅自改變該房屋使用用途?！　?。樓房屋租賃合同12篇 房屋租賃合同模板doc　　下面是我分享的樓房屋租賃合同12篇 房屋租賃合同模板doc，供大家品鑒。樓房屋租賃合同1　　甲方：_______________________　　乙方：_______________________　　甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：　　第一條房屋的座落面積及裝修設施　　。　　第二條租賃用途　　，租賃該房屋僅作為辦公使用?！　〉谌龡l租賃期限　　，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同?！　。骸跄辍醢肽辍跫径取踉露?。第1期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前_________日支付?！　?，待租賃期滿結清費用后，甲方應于結清當日將押金全額退還乙方。如乙方結清，甲方得全額退還押金。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施?！　。瑢е路课輷p壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任?！　?，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定：　　轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期?！　∞D租期間，本合同發(fā)生變更解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更解除或終止?！　〖追交蛞曳揭蛴刑厥庠?，經雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的?！　∫蛞曳竭`反本合同的約定，且經甲方提出后的105天內，乙方未予以糾正的?！　≡谧赓U期間，該房屋經市或區(qū)政府有關部門批準運遷，或經司法行政機關依法限制其房地產權利的，或出現(xiàn)因法律法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況?！　〉诰艞l乙方的責任　　，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償?！　∥唇浖追綍嫱?，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正并修復的。　　拖欠租金累計半個月以上的。若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。逾期7天，則視甲方不履行本合同?！　?，甲方因非本合同第九條第一款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償?！　。o產權及使用權的糾紛，如發(fā)生產權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。如一方違反合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴?！　〉谑l其他補充約定　　出租方： 承租方：　　電話： 電話：　　日期： 日期：樓房屋租賃合同2　　出租方　　姓名或名稱：____________________　　注冊地：____________________　　注冊號 碼：____________________　　地 址：____________________　　電 話：____________________　　傳 真：____________________　　代 表 人：____________________　　承租方　　姓名或名稱：____________________　　注冊地：____________________　　注冊號 碼：____________________　　地 址：____________________　　電 話：____________________　　傳 真：____________________　　代 表 人：____________________　　甲、乙雙方經友好協(xié)商，于______年 月 日訂立位于北京大廈座房的租賃合同如下：　　一、租賃房產　　 大廈 房，該房產的建筑面積為 平方米。　　二、租賃期限　　乙方按照本租約的規(guī)定，承租該房產作為辦公用房，租期 個月，自________年 月 日起至 年 月 日止，共計 天。自 年______月______日　　至 年 月 日，甲方在此期間免收租金?！　∑渌M用：　　乙方租賃該房屋須同時支付租金以外的其他費用：　　電費：　　管理費：　　電話費：　　車位租費：　　衛(wèi)星天線費：　　乙方同意按每日每建筑平方米 的價格向甲方承租該房產?！　∽饨鸢?預付，乙方須在每 到期前5日內支付下 租金。有關銀行匯款的有關費用應由乙方承擔。甲方在收到此款項后，向乙方提供可作為入賬的發(fā)票。則甲方有權從租賃押金中直接扣除予以補償，并書面通知乙方，乙方在收到甲方向其發(fā)出的扣除通知書后15日內將租賃押金予以補齊?！　?，乙方將該房產及設施依約完整交還甲方。如若乙方未能按合同繳清應繳納費用，則甲方有權在扣除相應數(shù)額后，將租賃押金余額退還乙方?！　∥?、管理費及其他　　《大廈物業(yè)管理公約》的規(guī)定以及大廈物業(yè)管理公司或其他有關部門的要求按時如數(shù)繳納?！　×⒊凶夥降臋嗬c義務　　，《管理公約》及管理公約制定的一切有關管理該房產及大廈規(guī)章制度的規(guī)定，使用該房產及大廈的公共部位與公用設備，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊》并承擔相應的責任和義務。　　、管理、維修不當而致該房產受到損壞時，乙方在房產受損一周內通知甲方及管理公司，并應承擔由此而致的修繕費用及賠償費用。　　，經事先通知并得到乙方同意后進入該房產巡視、檢查該房產內部各部分狀況或處理緊急事項。未經同意而進入乙方所租賃的房產造成損失的，乙方有權追索賠償。也不得于該房屋內安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。　　，乙方如欲續(xù)租需提前兩個月提出書面通知，雙方另行議定續(xù)約事宜并簽署新租約?！　。曳叫鑼⒆砸训乃胸敭a與自置的設備、物品搬出該房產，且將清潔整齊、狀態(tài)完好的該房產交還甲方?！　?、訪客及其受許可人在使用、管理、維護該房產過程中的失責行為、違約行為、侵害行為，均視作乙方自身的行為，并由乙方承擔相應的責任?！　?、主要結構、地板及排水管道、煤氣管道、電纜等固定裝置和設備損壞時，甲方承擔相應的修理費用。在確認甲方確有過錯的情況下，甲方賠償乙方因此而受到的損失，損失應經有關政府部門或權威機構確認?！　?，甲方予以糾正并要求賠償?！　?、收回房產、收取租金及行使甲方賦予的其它權利?！　?，甲方在兩周內通知乙方?！　“恕⒉豢煽沽Α　∮捎诘卣?、臺風、暴雨、大火、戰(zhàn)爭以及其他不能預見，并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何一方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時，遇有上述不可抗力的一方，應立即以電報傳真方式通知另一方，并在十五日內提供不可抗力詳情及本合約不能履行，或部分不能履行，或者需要延期發(fā)行的理由的有效證明文件此項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機構出具，按該不可抗力事件對履行本合約的影響程度，由雙方協(xié)議決定是否解除本合約，或者部分免除履行本合約的責任，或者延期履行本合約。　　第二條 房屋用途　　該房屋用途為：　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途?！　〉谒臈l 租金　　該房屋月租金為（幣）____元整?！　〉谖鍡l 付款方式　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（ 幣）________元整?！　〉诹鶙l 交付房屋期限　　甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。不得阻撓施工?！　∫蛞曳焦芾硎褂貌簧圃斐煞课菁捌湎噙B設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。　　第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用?！　〉谑粭l 租賃期滿　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。　　第十二條 因乙方責任終止合同的約定　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：　　、轉借他人或擅自調換使用；　?。弧　。弧　。弧　?；　　；　　第十三條 提前終止合同　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。乙方的經濟損失甲方不予補償?！　〖?方（蓋章）： 乙 方（蓋章）：　　日 期： 日 期：樓房屋租賃合同4　　甲方：　　乙方：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、房產管理的有關規(guī)定，甲、乙雙