【正文】 方過錯嚴重造成商鋪毀損的。 本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。 乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該商鋪。 在租賃期間，乙方對于出租商鋪不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。 乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用商鋪，不得從事違法亂紀活動。 甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。 如因乙方保管不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。 租金為_____元/平米/月。 甲方法人代表簽字： 蓋章 乙方法人代表簽字： 蓋章 年月日 簡單店面租賃合同2 出租方（以下稱甲方）__________________ 承租方（以下稱乙方）__________________ 根據我國《合同法》及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議： 甲方同意將位于_______省______市______區(qū)______街____號商鋪（該商鋪具體地址以房產證中標示為準），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為____________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。 八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。 六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。水、電費按月按表由甲方計收。 四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。租金：。最新簡單店面租賃合同12篇范本 隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧 簡單店面租賃合同1 甲方： 乙方： 經甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下： 一、甲方將座落于面積為平方米的臨街門面租賃給乙方。 二、租期從年月日起至年月日 三、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付壹萬貳千元押金（1XX）（不計利息），合同期滿押金退回。 五、合同期內，甲方應提供水、電供應。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。 七、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。 九、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。 租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。每年租金為人民幣___________元（大寫：____________________）；租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。 為確保出租商鋪設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫）_____________元（________元）作為商鋪使用保證金。 商鋪租賃期間所發(fā)生的一切費用（包括商鋪租賃稅）由乙方負責。 乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。 甲方在簽訂合同之時將商鋪交給乙方使用。 未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將商鋪的結構作任何改動，乙方對該商鋪的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。 承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方商鋪的，由乙方負責。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。 租賃期屆滿。 出現不可抗力造成商鋪毀損達不到使用目的的。 乙方遲延交付房租超過10天的。 承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用商鋪，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。雙方驗證后可復印對方文件備存。 本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________ ____________年_______月______日____________年_______月______日 簡單店面租賃合同3 本合同雙方當事人： 出租方： 聯系電話： 。 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況 甲方房屋坐落于 。 第二條 房屋用途 該房屋用途為 乙方 。 第三條 租賃期限 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，租期為 個月。 第五條 付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金 ___萬___千___百__拾 __元整。租金按 月 結算，由乙方于每個月的 日通過 銀行轉帳方 式交付給甲方。 第六條 維修養(yǎng)護責任 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。 第七條 關于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。 第八條 關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 、電費。 。 在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前30天向甲方提出書面續(xù)租意見，甲方在合同期滿前15天內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 、轉借他人或擅自調換使用的。 。 。 如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第九條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前30天書面通知乙方。 第十二條 不可抗力 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第十五條 爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 第十六條 合同份數 本合同連同附件共二頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 二、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付，合同期滿押金退回。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。水、電費按月按表由乙方負責。 五、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。 七、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。 甲方：_________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 法定代表人：_________ _________年_