【正文】 部門)在銀行設(shè)立的存量房自有交易資金監(jiān)管賬戶，賬號：。 如出現(xiàn)貸款機構(gòu)批準貸款后買受人無法于年月日前取得貸款或買受人拖延辦理相關(guān)貸款手續(xù)等情形，買賣雙方同意按照下列第種方式處理： .買受人向出賣人支付剩余房價款 .。 如貸款機構(gòu)不批準買受人的貸款申請，雙方當事人同意按照下列第種方式處理： .買受人應(yīng)當向出賣人支付剩余房價款 .出賣人有權(quán)解除合同，雙方約定： .買受人可向其他貸款機構(gòu)申請貸款，買受人至遲于年月日前獲得貸款批復(fù)不能在約定期限內(nèi)獲得貸款批復(fù)的，雙方約定： .。 買受人應(yīng)當于年月日前支付首期房價款人民幣，占全部房價款的%。 首期：買受人應(yīng)當向出賣人支付房價款人民幣 第二期：買受人應(yīng)當出賣人支付房價款人民幣 第期：買受人應(yīng)當向出賣人支付房價款人民幣。買受人應(yīng)當于年月日前向出賣人支付。 買受人采取下列第種方式付款，具體付款方式及期限的約定見附件五。 3. 第四條成交價格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式 經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣。 ，北京市存量房屋出售經(jīng)紀服務(wù)合同編號：，機構(gòu)名稱：，機構(gòu)備案號：北京市存量房屋購買經(jīng)紀服務(wù)合同編號：，機構(gòu)名稱：，機構(gòu)備案號：。該房屋已經(jīng)做過以下結(jié)構(gòu)改造： 1. 2. 3. 雙方約定： 關(guān)于房屋權(quán)屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三。出賣人應(yīng)當自解除合同通知送達之日起日內(nèi)退還買受人已付全部房價款，并按照買受人全部已付房價款的%向買受人支付違約金 3.。出賣人與買受人經(jīng)協(xié)商一致，自本合同約定的至租賃期間屆滿的房屋收益歸所有 除買賣雙方另有約定外，出賣人自本合同簽訂之日起至不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記辦理完畢之日止，不得就該房屋簽訂新的房屋租賃合同。 出賣人已將該房屋出租。 該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押的，雙方當事人同意按照下列第種方式處理： 出賣人應(yīng)當于年月日前辦理抵押權(quán)注銷登記 出賣人無需辦理抵押權(quán)注銷登記，抵押權(quán)人同意買賣雙方辦理轉(zhuǎn)移登記。 該房屋的抵押情況為：。 該房屋權(quán)利性質(zhì)為下列選項中第種情形并符合其再上市政策規(guī)定。 房屋共有人對出售該房屋的意見見附件二。 該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體約定見附件一。 該房屋房源核驗編碼：。該房屋所在樓層為層，建筑面積共平方米。 第十四條 雙方約定的其他事項： 甲方：__________ 乙方：__________ 共有權(quán)人：__________ 身份證號：__________ 身份證號：__________ 法定代表人：__________ 法定代表人：__________ 地址：__________ 地址：__________ 聯(lián)系電話：__________ 聯(lián)系電話：__________ 委托代理人：__________ 委托代理人：__________存量房買賣合同篇二 出賣人： ： 國籍： 證件類型：，證號： 出生日期：年月日 性別： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： ： 國籍： 證件類型：，證號： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 共有人： ： 國籍： 證件類型：，證號： 出生日期：年月日 性別： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： ： 國籍： 證件類型：，證號： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 買受人： ： 國籍： 證件類型：，證號： 出生日期：年月日 性別： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： ： 國籍： 證件類型：，證號： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 第一條房屋基本情況 出賣人所售房屋為，坐落為：單元號。 第十二條 合同附件 本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后，與本合同具有同等效力。 第十一條 爭議解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決： 提交黃山市仲裁委員會仲裁。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起 日將定金退還乙方，另付給乙方相當于定金數(shù)額的違約金。若因甲方故意拖延或不及時提供相關(guān)材料，造成乙方損失，甲方負責賠償。 第九條 有關(guān)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記 自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方向黃山市房地產(chǎn)市場產(chǎn)權(quán)管理處申請辦理房地產(chǎn)交易與房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)。在房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移前，未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通訊、有線電視等費用，按第 款約定支付：__________ 全部由甲方支付。 所有稅、費由甲方承擔。查驗后，雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付乙方。 甲方在約定的時間內(nèi)通知乙方進行驗收交割。乙方按下列第 種方式按期付款： 一次性付款：__________ 分期付款：__________ 其他方式：__________ 第七條 房屋的交付 甲、乙雙方按第 款約定該房交付日期： 合同簽署之日起 日內(nèi)，甲方向乙方交付該房。 第五條 交易定金 為了表示乙方向甲方購房的誠意及保證購房合同的正常履行，乙方須于______年______月______日時向甲方交納 元的購房定金，合同生效后，定金[沖抵房款]、[返還乙方]。 乙方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔。 甲方就出售房屋的質(zhì)量，附屬設(shè)施、室內(nèi)裝飾和使用情況說明如下： 第三條 乙方對購買情況的聲明 乙方已親自實地看房，并對該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問過甲方，在明確甲方所告知的事項后自愿簽訂本合同。 出租情況： 未出租 出租給 ，租賃期限為自______年______月______日至______年______月______日。 向____________抵押，借款____________元。 第二條 甲方對該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明 甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，若發(fā)生概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。存量房買賣合同篇一 身份證號或組織機構(gòu)代碼證號：__________ 聯(lián)系地址：__________ 代 理 人：__________ 身份證號：__________ 聯(lián)系地址：__________ 買受人：__________ 身份證號或組織機構(gòu)代碼證號：__________ 聯(lián)系地址：__________ 代 理 人：__________ 身份證號：__________ 聯(lián)系地址：__________ 根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》、《房屋登記辦法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關(guān)事項達成一致，訂立本合同。最新存量房買賣合同(14篇) 現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面是我為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。 第一條 房產(chǎn)基本情況 甲方房產(chǎn)座落于 ，建筑面積：__________ 平方米，房屋用途為 ，《房屋所有權(quán)證》號為 。甲方應(yīng)向乙方如實說明該房屋的下列情況： 抵押情況： 未設(shè)定抵押。抵押權(quán)人已書面同意抵押人出售抵押物，所得款項用于歸還借款。承租人已明確表示放棄優(yōu)先購買權(quán)。乙方已親自審查過該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬信息資料，了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息，愿意購買該房產(chǎn)。 第四條 房產(chǎn)成交價 甲乙雙方商定上述房產(chǎn)成交價為人民幣：__________ 該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備等物品。 第六條 房款交付該房屋買賣價款為 元。 甲方在收到乙方全部房價款之日起 日內(nèi)，甲方向乙方交付該房。乙方應(yīng)在收到通知之日起______日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進行查驗。 第八條 有關(guān)稅費 在辦理房地產(chǎn)交易、登記手續(xù)時，國家規(guī)定的有關(guān)稅、費按第 款約定承擔： 各自承擔國家規(guī)定應(yīng)繳納的稅、費。 所有稅、費由乙方承擔。 全部由乙方支付。在辦理上述手續(xù)時，甲方須積極給予配合。 第十條 違約責任 乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。 乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約方向?qū)Ψ浇o付相當于上述房屋價款千分之 的滯納金。 依法向人民法院提起訴訟。 第十三條 合同數(shù)量及持有 本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí)______份，____________市房地產(chǎn)市場產(chǎn)權(quán)管理處一份，自簽字之日起生效。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：層，其中地上層，地下層。 該房屋登記用途為：。 其他。 第二條房屋權(quán)屬情況及使用情況 該房屋證號：，共有權(quán)證證號：，填發(fā)單位：。 土地使用狀況 該房屋占用的建設(shè)用地：，填發(fā)單位：。 ：。 ，抵押權(quán)人：，抵押登記日期：年月日，：。 該房屋的租賃情況為：。 租賃期限：自年月日至年月日。若出賣人違反上述約定，雙方同意按照下列第種方式處理： ，出賣人應(yīng)當按日計算向買受人支付全部已付款萬分之的違約金 ，應(yīng)當書面通知出賣人。 該房屋結(jié)構(gòu)改造情況。 第三條成交方式 出賣人與買受人通過種方式達成交易。 房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證明復(fù)印件見附件四。 簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金人民幣，該定金于時。 總金額：人民幣。 買受人應(yīng)當于年月日前分期向出賣人支付全部房價款。 ：。 余款人民幣向申請貸款支付。 如貸款機構(gòu)批準的貸款金額少于買受人申請的貸款金額，二者相差金額，買賣雙方同意按照下列第種方式處理： .買受人應(yīng)當向出賣人補足差額 .出賣人有權(quán)解除合同，雙方約定： .。 買賣雙方簽訂的《存量房自有交易資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》見附件六。 第五條房屋權(quán)屬及具體狀況的承諾 、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所約定的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修等隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買受人 ，對已納入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況 8.。買受人解除合同的，應(yīng)當書面通知出賣人。給買受人造成損失的，出賣人還應(yīng)當承擔賠償責任，賠償金額為。該房屋交付時，應(yīng)當履行下列手續(xù)： 、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進行驗收和交接，并記錄水、電、氣表的讀數(shù) 、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字 4. 5. 6.。出賣人同意將其繳納的該房屋專項維修資金的賬面余額轉(zhuǎn)移給買受人。 第七條違約責任 逾期交房責任 除不可抗力外，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照下列第種方式處理： ，分別處理和不作累加)。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當自解除合同通知送達之日起日內(nèi)退還買受人已付全部房價款，并按照買受人全部已付款的%向買受人支付違約金。 2.。 逾期在日之內(nèi)，自合同約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行 逾期超過日項中的日期相同)后，出賣人有權(quán)解除合同。 出賣人不解除合同的，買受人自合同約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行。 第八條稅費 本合同履行過程中，買賣雙方應(yīng)當按照國家及北京市的相關(guān)規(guī)定履行各自承擔的納稅義務(wù)，繳納各項稅費。 因一方當事人不按照法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，另一方當事人有權(quán)要求解除合同，并有權(quán)要求對方支付相當于全部房價款%的違約金。 ，雙方應(yīng)當于本合同簽訂后日內(nèi)共同向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記，并提交以下資料： 本合同原件 該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他必要材料。 、買受人辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記后，債權(quán)未消滅且能夠進行相應(yīng)的不動產(chǎn)登記之日起三個月內(nèi)，出賣人、買受人可申請將預(yù)告登記轉(zhuǎn)為不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。 ，出現(xiàn)以下情形之一時，當事人可向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請注銷預(yù)告登記： 本合同被認定無效、被撤銷、被解除等導(dǎo)致債權(quán)消滅的 買受人放棄預(yù)告登記的 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他應(yīng)當注銷預(yù)告登記的情形。 ，買受人未能在內(nèi)取得不動產(chǎn)權(quán)證書的，雙方同意按照下列方式處理： 買受人有權(quán)解除合同。出賣人應(yīng)當自解除合同