【正文】 手續(xù)。逾期未申請登記的，當事人一方可以主張解除交易合同網(wǎng)上備案。 第四條房屋產(chǎn)權登記 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 □甲方應在乙方解除合同后天內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之支付賠償金。 □甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的□約定價值□評估價值□市場價格承擔賠償責任。 甲方應在前將其落戶于該房屋的所有戶籍關系遷出。甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。并有權要求乙方支付占總房價款百分之_____的賠償金。 □乙方逾期支付房價款超過天，且所欠應付到期房價款超過元的，甲方有權解除本合同。 □承擔違約責任并支付違約金__________元。 、甲方同意乙方自留尾款元，不存入監(jiān)管賬戶，在房屋交付時，甲、乙雙方自行交割。同時委托銀行將貸款資金全部劃入南京市*屋置業(yè)擔保公司設立的存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管賬戶。 、甲方同意乙方向貸款銀行申請個人住房抵押貸款，總額為人民幣__________元，__________元，用于支付房屋轉(zhuǎn)讓價款的余額。 甲方同意乙方自留尾款_____元，不存入監(jiān)管賬戶，在房屋交付時，甲、乙雙方自行交割。 乙方的付款方式和付款期限按下列約定： 乙方按照《南京市存量房交易結(jié)算資金及經(jīng)紀服務傭金監(jiān)管實施細則》的要求在下列期限內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓價款解交南京市*屋置業(yè)擔保公司設立的存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管賬戶。 第二條房屋價款及支付 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房屋轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元，__________元，其中含定金__________元，__________元。 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權為□出讓取得，土地使用年限自 年月日至年月日止□劃撥取得。 第一條房屋權屬狀況 甲方自愿將坐落于南京區(qū)的房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。最新南京市存量房交易合同(3篇) 隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。 南京市存量房交易合同篇一 乙方：__________________ 根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市相關規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就下列房屋交易事項訂立本合同。該房屋建筑面積__________平方米，房屋用途為房屋所有權證號為_______________，丘權號為_______________。該房屋狀況詳見《房屋狀況說明書》。 該房屋的相關權益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。尾款_______________元，_______________元。 □全額付款 _____年_____月_____日前將購房款人民幣__________元，__________元，解交監(jiān)管賬戶。 □貸款 _____年_____月_____日前將首付款人民幣__________元，_____元，解交監(jiān)管賬戶。乙方同意于_____年_____月_____日前與貸款銀行簽訂借款合同。若乙方不能按計劃貸足或者銀行不同意貸款申請的，則轉(zhuǎn)讓價款的不足部分，乙方同意在銀行貸款批準或者不批準之日起3日內(nèi)以現(xiàn)金解交監(jiān)管賬戶。 乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任： □乙方無法以現(xiàn)金方式支付貸款資金不足部分的，甲乙雙方同意解除本合同，乙方□不承擔違約責任。 □乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之支付違約金。 □甲方在解除合同后天內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還。 第三條房屋交付 甲、乙雙方定于時正式交付該房屋。 雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理： 甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任： □甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之支付違約金。 □甲方逾期交付房屋超過天的，乙方有權解除本合同。 該房屋毀損、滅失的風險自□房屋正式交付之日□權利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 甲、乙雙方同意，在本合同生效后日內(nèi)，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記。 甲乙雙方應在申請辦理房屋