【正文】 他費(fèi)用。租賃保證金的金額為1個月租金總額，共計(jì)人民幣 元。 第四條 租金、租賃保證金及支付方式 該商業(yè)物業(yè)的建筑面積為 ㎡ ，租金以建筑面積計(jì)算, 具體情況如下： 乙方按____ _ __向甲方支付租金，即每_______支付一次。 第三條 租賃用途 乙方在該商鋪經(jīng)營的商鋪名稱為： 。 甲乙雙方商定，乙方將于 租賃期滿, 甲方有權(quán)收回該商鋪。 第二條 租賃期限及免租期 甲乙雙方商定，乙方的租賃期為年年 日。 第一條 合同標(biāo)的 甲方將座落于 的商業(yè)用房出租給乙方使用。附件與本合同具有同等的法律效力。 第十一條其他約定事項(xiàng) 本合同在雙方簽字蓋章后生效。協(xié)商或調(diào)解解決不成的按下列第____種方式解決： 提交仲裁委員會仲裁。 第十條合同爭議的解決辦法。 第九條違約責(zé)任 甲方未如約支付傭金，應(yīng)按照___________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 第八條本合同解除的條件 經(jīng)核實(shí)房產(chǎn)狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權(quán)解除合同。 委托租賃未完成的，乙方不得要求支付傭金。 傭金應(yīng)在甲方與承租方簽訂房屋租賃合同后支付。 本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。 不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益。 第五條乙方義務(wù) 應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明。 應(yīng)對乙方提供的承租方資料保密。 應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實(shí)、合法。 第四條甲方義務(wù) 應(yīng)出示法人身份證、營業(yè)執(zhí)照等真實(shí)的身份資格證明。 第三條現(xiàn)場看房 本合同簽訂后____日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實(shí)，經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方______提供的資料不一致的，乙方應(yīng)要求甲方對合同進(jìn)行修改。 甲方：_________乙方：_________ 法定代表人：_________法定代表人：_________ _________年____月____日_________年____月____日委托商鋪?zhàn)赓U合同書篇三 甲方：____________________________ 乙方： 第一條、委托事項(xiàng) 甲方委托乙方為其出租房產(chǎn)。 第七條：合同生效。 因市政建設(shè)需要拆除或改造商鋪，使雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。 第六條：免責(zé)條件。 第五條：違約責(zé)任。 委托租賃期間，實(shí)際承租人因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下， 可對承租商鋪進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲、乙雙方同意后，方可施工，委托租賃期滿后，裝飾物之所有權(quán)歸甲方所有。 委托租賃期滿時，甲方如需繼續(xù)出租該商鋪，可自行與承擔(dān)人協(xié)商并重新簽訂租賃合同，與乙方無涉。 甲方委托乙方出租的商鋪，租金為 元/㎡，總計(jì)為 元。 第二條：委托租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，委托租賃期屆滿后，該商鋪由甲方收回。 乙方有效身份證明 甲方：_________乙方：_________ 法定代表人：_________法定代表人：_________ _________年____月____日_________年____月____日委托商鋪?zhàn)赓U合同書篇二 訂立合同雙方： 委托方：姓名 身份證號： 受托方： 根據(jù)我國《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 九、備注 乙方附房產(chǎn)證或有效憑證復(fù)印件壹份。雙方各執(zhí)貳份。 六、若有任何一方違約，守約方可根據(jù)有關(guān)條款，向違約方追償違約責(zé)任，直至向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。 五、以上各項(xiàng)條款為甲、乙雙方共同擬定，如有未盡事宜應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，可根據(jù)實(shí)際情況，擬定補(bǔ)充協(xié)議以闡明。 委托經(jīng)營期內(nèi)因不履行與該商鋪有關(guān)的抵押貸款合同義務(wù)，導(dǎo)致本合同中的甲方權(quán)利受到限制，因而導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)受損，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 未按時償付經(jīng)營回報(bào)的以每延遲一日支付萬分之一的滯納金。 四、違約責(zé)任及處理 甲方的違約責(zé)任 單方面提前終止委托經(jīng)營合同的，應(yīng)賠償乙方回報(bào)損失，賠償金額=提前月數(shù)6個月回報(bào)額。 若本物業(yè)在經(jīng)租過程中，不能單獨(dú)達(dá)到設(shè)定的收益金價值。 收益金的設(shè)定是甲、乙雙方共同擬定的結(jié)果。 甲方屬市場經(jīng)租管理部門，受托是為了市場的規(guī)范經(jīng)營。 收益金結(jié)算用期為12個月/次。 三、委托與收益費(fèi)用的結(jié)算 本物業(yè)收益金議定為本單元商鋪總金額的6%/每年作為回報(bào)。經(jīng)營期滿乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)該商鋪初始分割狀態(tài)或保持原狀，裝修裝飾按本條第8款執(zhí)行。 委托經(jīng)營期間，因使用該商鋪的人員對房屋的不當(dāng)使用造成房屋的損壞或因其不當(dāng)使用影響房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致甲方的損失均由甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。 鑒于甲方在本商場經(jīng)營初期需承擔(dān)相當(dāng)?shù)氖袌鲲L(fēng)險(xiǎn)，考慮到市場培育需要投入大量成本，雙方一致同意，甲方在委托經(jīng)營期間向乙方以人民幣的形式支付固定回報(bào)。 委托經(jīng)營期間，乙方不得以任何理由撤銷對甲方的委托。 委托經(jīng)營期間，乙方不得自行轉(zhuǎn)租。交房之日至年月日該商鋪由甲方管理，甲方在此期間進(jìn)行招商裝修等額準(zhǔn)備工作，不向乙方償付所約定的回報(bào)。期滿后，乙方如需繼續(xù)委托甲方經(jīng)營該商鋪，則期限為3年，本合同條款繼續(xù)延用。 甲方自受托之日起，全面負(fù)責(zé)本物業(yè)的對外宣傳和簽署相關(guān)的租賃協(xié)議并付之實(shí)施具體的市場運(yùn)作。 本合同所稱的“委托經(jīng)營”系指乙方將所購商鋪在一定期限內(nèi)委托甲方經(jīng)營，并授以甲方的名義對外招商和訂立租賃合同或以其他方式對該商鋪進(jìn)行商業(yè)性利用，合同期內(nèi)甲方支付乙方向上海置業(yè)發(fā)展有限公司購買的“廣場”之單元商鋪總金額的6%/每年作為匯報(bào)。委托商鋪?zhàn)赓U合同書篇一 委托方： 乙方購買由上海置業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)建造的廣場商鋪，位于上海市浦東新區(qū)路號、號，鑒于政府對本商場商業(yè)形態(tài)、經(jīng)營內(nèi)容的整體要求，以及商場自身市場培育和規(guī)范有序經(jīng)營的要求，乙方將該商鋪委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營管理，甲方接受此項(xiàng)委托。最新委托商鋪?zhàn)赓U合同書(十三篇) 隨著人們法律意識的加強(qiáng)，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。甲、乙雙方本著自愿、公平的原則，就全權(quán)委托物業(yè)經(jīng)租事宜，達(dá)成協(xié)議如下： 一、物業(yè)狀況 地址及物業(yè)編號： 面積： 權(quán)屬： 預(yù)售總金額：￥萬元 二、委托形式和期限 乙方全權(quán)委托甲方獨(dú)家代理本物業(yè)經(jīng)租活動。在期滿時由乙方收回自行經(jīng)營或作其他處置的運(yùn)作方式。 首期委托期限議定為5年，即本市場開張之日起5年內(nèi)。委托經(jīng)營期間，乙方將該商鋪交由甲方統(tǒng)一經(jīng)營管理。 合同期間，乙方對該商鋪如需轉(zhuǎn)讓、出典、抵押或設(shè)置任何他項(xiàng)權(quán)利的行為應(yīng)事先書面通知甲方，并確保受讓人或承典人或他項(xiàng)權(quán)利人出具書面文件確認(rèn)由其繼續(xù)履行合同乙方義務(wù)。未獲甲方書面準(zhǔn)許不得自行經(jīng)營。 委托經(jīng)營期滿，乙方以該商鋪的屆時狀態(tài)收回該商鋪，商鋪內(nèi)外固定附著的裝飾物等無償歸乙方所有，但專屬于前經(jīng)營者的字號、專用商業(yè)內(nèi)容的固定裝飾物除外。從200年起每年的11月份支付。 1委托經(jīng)營期間，乙方同意甲方可以根據(jù)統(tǒng)一經(jīng)營的實(shí)際需要，在不破壞建筑承重結(jié)構(gòu)的前提下，對本商場商鋪進(jìn)行分割布局調(diào)整，及對該商鋪進(jìn)行符合經(jīng)營風(fēng)格的裝飾裝修。 1為便于市場的規(guī)范管理，任何形式的入駐，均須與市場管理簽署統(tǒng)一的租賃協(xié)議或其它約定。 本市場開張之日，核定為收益金起始日。結(jié)算方式為：劃款或現(xiàn)金，甲方收款后應(yīng)及時出具發(fā)票或有效憑據(jù)。除收益金以上的溢價部分外，不再另行收取委托費(fèi)。溢價部分為甲方市場運(yùn)作的正當(dāng)受益，乙方對此不得提出要求。甲方仍應(yīng)按正常地結(jié)算方式，將收益金結(jié)付給乙方。 未盡到管理責(zé)任，導(dǎo)致商鋪使用人在委托經(jīng)營期間損壞房屋的，承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，經(jīng)修復(fù)仍影響房屋使用價值的還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 乙方責(zé)任 乙方擅自解除對甲方的委托或在合同期間對商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出典、抵押或設(shè)置任何他項(xiàng)權(quán)利導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，以單方面終止合同同論，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額=提前終止月數(shù)6個月回報(bào)額，造成甲方其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因此而導(dǎo)致本合同不能履行的，以單方面提前終止合同同論，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額=提前終止月數(shù)6個月回報(bào)額，造成甲方其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。 七、本協(xié)議壹式肆份，雙方簽章后生效。 八、本協(xié)議于年月日簽訂于上海市浦東新區(qū)。 進(jìn)戶證明等。 第一條：甲方將所購買的乙方商鋪交給乙方，委托乙方對外出租，該商鋪建筑面積為㎡。 第三條：租金支付。 甲方在購買乙方該商鋪時，上述租金在房價中一次性扣除。 第四條：委托租賃期間的房屋修繕與裝飾。 甲方所購買的乙方商鋪委托乙方出租后，如發(fā)生房屋質(zhì)量問題，需進(jìn)行修繕，應(yīng)按照雙方所簽訂的房屋買賣契約中房屋質(zhì)量、保修、維修的有關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)該商鋪的修繕義務(wù)，以保證實(shí)際承租人能正常、安全使用。 在委托租賃期內(nèi)，甲方如需將委托乙方出租的商鋪、轉(zhuǎn)讓給他人，應(yīng)提前30日書面通知乙方，并不得影響乙方與實(shí)際承租人所簽訂的租賃合同的履行，否則應(yīng)視為甲方違約，并承擔(dān)由此而造成的乙方損失。 甲方委托乙方出租的商鋪，在委托期間因不可抗拒的原因?qū)е職p而造成損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 在委托租賃期內(nèi)，因上述原因而終止合同的，按實(shí)際使用期間計(jì)算，甲方應(yīng)將已扣除的租金充換抵購房款的部分退還給乙方。 本合同經(jīng)雙方簽字后生效。房產(chǎn)基本情況如下： 所有人：___________________________________ 產(chǎn)權(quán)證號：_________________________________ 租金標(biāo)準(zhǔn)：_________________________________ 租賃面積： ________________________________ 第二條委托期限 自20xx年12月至20xx年12月。 乙方陪同承租方現(xiàn)場看房的，甲方應(yīng)予以配合。 應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明。 應(yīng)對乙方的業(yè)務(wù)工作提供必要的協(xié)助與配合。 不得在委托期限內(nèi)與乙方介紹的承租方進(jìn)行私下交易。 應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，將租賃情況及時向甲方如實(shí)匯報(bào)，并為承租方現(xiàn)場看房及甲方與承租方簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助等服務(wù)。 收取傭金和有關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)。 第六條傭金 委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按 _______ 向乙方支付傭金。 傭金的支付方式：現(xiàn)金。 第七條費(fèi)用 委托租賃過程中，乙方的一切活動費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的乙方一切損失均由甲方承擔(dān)。 乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失。 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決。 依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。 甲方：_________乙方：_________ 法定代表人：_________法定代表人：_________ _________年____月____日_________年____月____日委托商鋪?zhàn)赓U合同書篇四 甲方 ： 乙方 ： 甲乙雙方就 商業(yè)用房租賃事宜, 經(jīng)協(xié)商一致, 為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù), 特簽訂本合同, 并愿意自覺遵守執(zhí)行。 該商鋪的建筑面積為 平方米。租期從甲方交付樓宇給乙方進(jìn)場裝修之日起計(jì)。乙方如愿續(xù)租,應(yīng)于期滿前三個月書面通知甲方,在征得同意后甲乙雙方重新簽訂商鋪?zhàn)赓U合