【正文】 _　　身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：____地址：____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____　　委托代理人：_____________________　　法定代表人：_____________________　　身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：____地址：_____郵政編碼：____聯(lián)系電話：_____　　承租人（以下簡稱乙方）_____________　　國籍法定代表人：___________________　　身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：_____地址：_____郵政編碼：____聯(lián)系電話：_____　　委托代理人：_____________________________　　法定代表人：_____________________________　　身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：_____地址：_____　　郵政編碼：_________________________　　聯(lián)系電話：__________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下條款：　　第一條房屋情況　　、縣____路、道、街____房屋出租給乙方。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲　　裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。　　第十九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　〉谑鶙l 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任?！　〉谑鍡l 違約責任　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的50％作為違約金。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償?！　〉谑龡l 合同終止　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效?！　〉谑粭l 租賃期滿　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應優(yōu)先將該房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租賃合同。　　第十條 房屋租賃期間有關費用　　在房屋租賃期間，水、電、煤氣、供暖等費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任?！　〉诰艞l 裝修和改變房屋結構約定　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構　　和裝修或設臵對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔?！　〉诎藯l 維修管護責任　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施進行定期檢查、管護，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。　　第六條 房屋交付期限　　甲方應于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用?！　〉谖鍡l 付款方式　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣） 元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；如因市場變化或物價上漲等因素確需調(diào)整租金的，甲方應提前2個月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權?！　〉谌龡l 租賃期限　　租賃期限自年 月 日至 年 月 日止?！　〉诙l 房屋用途　　該房屋用途為居住。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　〉谑畻l 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。乙方的39?！　〉诰艞l 提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。物業(yè)管理費和暖氣費用由_____支付。　　第四條付款方式 按____支付，每月日支付，另付押金____元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息?！　〉谌龡l房屋租金 該房屋租金為____元整，每月____元人民幣。 本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份?！　〉谄邨l 爭議解決 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任一方均可向人民法院提起訴訟。甲方承諾本合同到期后，乙方有優(yōu)先承租權，續(xù)租租金的遞增方式應隨房屋所在地市場情況而調(diào)整。合同終止，乙方如無損壞財務及設施，并結清各項費用時，甲方應如數(shù)退還。租賃結束時，乙方須交清欠費?！　∪⒁曳阶赓U期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔?！　《?、該房租期內(nèi)租金為人民幣________元（大寫：____________元整），按季度結算，每季季初____日內(nèi)，乙方向甲方支付季租金。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前____個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失由甲方負責賠償?！　《⒎课輽鄬偾闆r：房屋所有權人（購買人）姓名____?！　〉谝粭l、房租基本情況　　一、甲方房屋（以下簡稱該房）位于____建筑面積____平方米，無裝修?！　∷?、本承諾書自本人簽字之日起發(fā)生法律效力?！　《⒈救顺兄Z合同終止后仍應當保守星宇公司的商業(yè)秘密，不得以任何方式對星宇公司進行詆毀、誹謗、惡意中傷及任何有損其形象或利益的行為，否則星宇公司有權追究本人相應的法律責任?！　〖追剑骸　∫曳剑悍课葑赓U標準合同2　　本人 與深圳市星宇時代商業(yè)地產(chǎn)投資有限公司(下稱星宇公司)原于___年___月___日簽訂的________合同(下稱原合同)，現(xiàn)因本人_______________________________________________原因無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)本人申請，星宇公司同意原合同予以終止，對此本人特承諾如下：　　一、原合同租賃期計至 年 月 日止。　　乙方須負責辦公樓及一樓前坪的衛(wèi)生打掃，保持學校的清潔，及時處理由于乙方辦學行為產(chǎn)生的垃圾?！　”竞贤趦?nèi)，如遇政府行為征收學校土地，或由于政策原因不允許學校房屋出租(以相關部門出具的文件為依據(jù))時，甲乙雙方自然解除本合同，雙方互不承擔任何賠償責任，甲方退還給乙方本合同未到期時間的承租金。　　甲方在合同期間，不得再開辦學前班或相關的幼兒學前教育興趣班等類似班級，不得以任何借口要求加收租金或又另租給他人使用。同樣乙方也不得影響甲方的正常工作，雙方應做到互不干擾。　　四、甲乙雙方應承擔的合同義務：　　乙方租賃期內(nèi)可根據(jù)自己的需要同甲方商量后，在不損壞甲方房屋結構和質(zhì)量的基礎上進行裝修改造，甲方不得提出異議和阻止。乙方須先做到用電單獨立戶，才可進行房屋裝修以及經(jīng)營?！　≡诒竞贤行趦?nèi)，租金不予調(diào)整，由于乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內(nèi)的承租房時，甲方不予退還乙方已經(jīng)繳納給甲方的租金，一切損失由乙方負責。(即從20xx年7月15日起至20xx年7月15日止兩年的租金分別為每年19800元和21780元。　　租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權，但必須在本租約未到期2個月之前向甲方提出書面申請，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商?！　《⒆赓U期限：　　租賃期為5年，自 20xx年7月 15日起至 20xx年 7月15日止。房屋租賃標準合同15篇房屋租賃標準合同1　　甲方(出租方)：(以下簡稱甲方)　　乙方(承租方)：(以下簡稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，乙方承租甲方出租房租的有關事宜達成如下合意：　　一、租賃房屋的基本情況：　　租賃房屋位置：清平小學左側辦公樓 ?！　∽赓U房屋樓層：清平小學左側辦公樓房屋一至二樓，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙方用作開設幼兒園。　　租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期完好交還，不得以任何理由和借口拒絕交還?！　∪⒆饨鸺爸Ц斗绞剑骸　?0xx年7月15日至20xx年7月15日期間，租金為每年18000元　　從20xx年7月15日起至20xx年7月15日止，租金在18000元的基礎上逐年遞增10﹪。)　　支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付4萬元承租金，相當于預交5年總計部分租金(每年8000元)，剩余的承租金分年交付，在每年的9月1日之前乙方及時付清給甲方(20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：11800元，20xx年9元1日另行交付：13780元，不得拖欠?！　∫曳酵追焦灿靡豢谒?，并每年另行支付給甲方水費500元，同每年租金一并交納，乙方用電另立電表，所產(chǎn)生的電費乙方自己負責?！　∪绻曳皆诿磕甑?月1日之前未繳納當年剩余的承租金，視作為乙方放棄承租、單方面毀約，甲方有權將該場地轉(zhuǎn)租或自行添辦幼兒園?！　〖追皆诜课葑赓U期間不得以任何形式干擾乙方工作，更不能隨意帶閑雜人等進出乙方教室，以免影響乙方的正常工作。　　本合同期內(nèi)，乙方承租房的一切維修由乙方負責。　　乙方如無故拖欠或不交納房租，甲方有權要求終止本合同?！　∫曳皆诔凶馄趦?nèi)辦班接收的所有學生、工作人員的安全管理以及房屋質(zhì)量安全管理工作由乙方負責，一切安全事故責任由乙方負責，甲方不承擔任何的事故責任以及連帶責任?！　〖追匠鲎饨o乙方的所有場地，乙方只能用作幼兒教育班的辦學之用，不得更改本場地的用途，否則視乙方為違約行為，甲方有權終止本合同。本人承諾于 年 月 日撤出租賃商鋪，將租賃房屋完好交回給星宇公司?！　∪⒈救顺兄Z原合同履行期間對星宇公司無任何爭議事項，即便有，在原合同終止后，本人也同意將此爭議權益事項予以放棄?！　〕兄Z人： (身份證號： )　　年 月 日房屋租賃標準合同3　　出租方（以下簡稱甲方）：___________身份證：______________________　　承租方（以下簡稱乙方）：___________身份證：______________________　　依據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、互利互惠的基礎上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房租出租給乙方，雙方根據(jù)相關規(guī)定達成一致協(xié)議。第____層，共____層。甲方保證在本協(xié)議簽訂時，該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，除補充協(xié)議另有約定外，相關按揭、抵押債務、稅項等甲方均在交付房屋前辦妥，交易后如有上述未清事項發(fā)生。　　第二條、房屋用途 該房屋用途為租賃住房。　　第三條租金、租期、交付方式、交付期限　　一、租賃期限：租期暫定________年，自________年____月____日至________年____月____日止。并償付對方總租金____的違約金。租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。采暖費應于________年____月____日前交清?！　∷?、乙方同意預交________元作為保證金，租賃期內(nèi)，此保證金不沖抵其他任何費用。　　第四條關于裝修和改變房屋結構的約定 甲方同意在對房屋結構不產(chǎn)生影響的情況下，乙方可對房屋進行簡單裝修，投資由乙方自理?！　〉谖鍡l合同期限屆滿　　一、租賃期滿后，若租金或合同條款需要邊更，需提前____日通知對方，未通知，視本協(xié)議有效；　　二、本合同因期限屆滿而終止時，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷后____日內(nèi)房屋里如有余物，則視乙方放棄所有權，有甲方處理　　第六條 免責條件 出租房屋如因不可抗力原因?qū)е職p或造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。　　第八條其他事項 本合同未盡事宜，由雙方另行簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 甲方（簽章）：________乙方（簽章）：__________ 簽訂日期：________年____月____日________年____月____日 出租方（以下簡稱甲方）：___________身份證：______________________ 承租方（以下簡稱乙方）：___________身份證：______________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：　　第一條房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）地址：______________________　　第二條租賃期限 租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金?！　〉谖鍡l關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：　　、電費；　　；　　?！　〉诹鶙l租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方?！　〉谄邨l 因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：　　擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；　　擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；　　擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；　　拖欠租金累計達____個月；　　利用承租房屋進行違法活動的；　　故意損壞承租房屋的；　　第八條 租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定，造成損失由乙方負全部責任。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同　　第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應