【正文】 ，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務(wù)，同時以受讓方或抵押權(quán)人書面同意承當(dāng)在本合同項下甲方的1切義務(wù)為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的條件。雙方特別應(yīng)當(dāng)避免在正常休息時間內(nèi)常常性發(fā)出狗叫、雞叫、文娛等噪音?！　?甲方保證具有完全的資歷和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當(dāng)?shù)卣块T要求的租賃資歷。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬背章建筑，符合政府規(guī)定的計劃、環(huán) 保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標(biāo)準(zhǔn)，和其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相干驗收；也未被法院或其他政府機(jī)構(gòu)采取查封，扣押等強(qiáng)措施?！　?乙方只承當(dāng)國家法律、法規(guī)規(guī)定和本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)淖饨?、費用?！　?續(xù)簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)?！　?，甲方應(yīng)無條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為20年，乙方無需再向甲方支付租金。　　，改擴(kuò)建后的全部房產(chǎn)和院壩 平方米，在改擴(kuò)建完成后40年內(nèi)全部歸乙方使用。　　 改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，并墊付辦理改擴(kuò)建手續(xù)的各項費用。改擴(kuò)建房產(chǎn)的進(jìn)程中，每實際發(fā) 生1筆費用由甲方從租金總額中支付?！　?。　　第2章 改擴(kuò)建及租金支付　　 為改良甲乙雙方共同的居住環(huán)境，甲方擬對本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建?！　〉?章 租賃房產(chǎn)　　 甲方同意將位于都江郾市 的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）及院壩 平方米出租給乙方使用?！　〉诹鶙l 今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。　　第十五條 其他約定事項：　　出租方：（蓋章） 承租方：（蓋章）　　法定代表人：（簽名） 法定代表人：（簽名）　　委托代理人：（簽名） 委托代理人：（簽名）　　合同有效期限： 至 年 月 日農(nóng)村房屋租賃合同3　　賣方：（甲方），身份證號：_____________　　買房：（乙方），身份證號：_____________　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋?！　〕凶馊诉`反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任?！　〉谑l 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：　　第十三條 違約責(zé)任：　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。　　遇政府需要拆遷時。承租人在 前交給出租人?！　〉诹鶙l 租賃房屋的用途：　　第七條 租賃房屋的維修：　　出租人維修的范圍、時間及費用負(fù)擔(dān)：　　承租人維修的范圍及費用負(fù)擔(dān)：　　第八條 出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。超過三年的，超過部分無效。　　第二條 租賃期限從______年_____月_____日至______年_____月_____日?！　?本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。　　 本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　〉诎苏聽幾h解決方式　　 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭議?！　?除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。　　第七章 違約責(zé)任　　，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及50年租金總額的30%的違約金?！　?若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進(jìn)行修復(fù)或重建。該設(shè)計和裝修費用由乙方承擔(dān)?！　。乐共徽p壞（正常磨損除外）?！　?在本合同有效期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方?！　?甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要，自行確定生活、經(jīng)營事項，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設(shè)施。　　 甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù)。　　第五章 甲乙雙方保證及責(zé)任　　 甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)?！　〉谒恼?水電費用　　 乙方實際發(fā)生的水、電、電話等費用，按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算，由乙方自行支付?！　?，甲方應(yīng)無條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為20年，仍沿用本合同內(nèi)容。　　?！　?甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預(yù)。農(nóng)村房屋租賃合同(15篇)農(nóng)村房屋租賃合同1　　出租方（甲方）：　　地址：　　承租方（乙方）：　　地址：　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方宅基地及房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同?！　〉谝徽?租賃房產(chǎn)　　 甲方同意將位于北京市的房產(chǎn)及空閑用地約4畝（以下簡稱“房產(chǎn)”）出租給乙方使用?！　〉诙赂臄U(kuò)建及租金　　 為改善居住環(huán)境，甲方同意乙方擬對本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建?！　　　〉谌伦赓U期限　　，本合同所約定的租賃期限為20年，自本房產(chǎn)交付之日起計算。再次期滿后，按本合同約定的條件不變再順延10年合約?！　?乙方只承擔(dān)國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費用。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封、扣押等強(qiáng)措施?！　?甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方。　　 在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)需要對出租房屋及院落進(jìn)行翻建、改建或擴(kuò)建的?！　?在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項下的一切權(quán)利和義務(wù)?！　　?nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計和裝修?！　〉诹潞贤崆敖K止　　 在50年的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議，可提前終止本合同?！　?在本合同期內(nèi)，若發(fā)生政府征地、拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃， 本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的，新建地上物的補償歸乙方，甲方還應(yīng)將剩余期限所對應(yīng)的房屋租金退還乙方，土地補償歸甲方。　　 甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔(dān)損失金額30%的違約金。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益，并承擔(dān)直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金?！　〉诰耪潞贤Ъ捌渌　?本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。　　 本合同自雙方簽字之日起生效?！　〖追剑?乙方：　　年月日　　年月日　　農(nóng)村房屋租賃合同2　　出租單位：　　承租單位（人）： 簽訂地點：　　簽訂時間： 年 月 日　　第一條 租賃房屋坐落在______，間數(shù)_____，建筑面積_____，房屋質(zhì)量_____。（提示：租賃期限不得超過三年。）　　第三條 年租金（大寫）： （每月 元/平方）　　合計租金（大寫）：　　第四條 租金的支付期限與方式：　　第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：　　第九條 出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：　　第十條 定金（大寫） 元?！　〉谑粭l 合同解除的條件　　有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：　　承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) 個月以上；　　承租人所欠各項費用達(dá)（大寫） 元以上；　　未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；　　承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；　　未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；　　未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；　　承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的?！　∮邢铝星樾沃?，承租人有權(quán)解除本合同：　　出租人遲延交付出租房屋 個月以上；　　出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋?！　〕凶馊擞馄诮桓蹲饨鸬模龖?yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納金?！　〉谑臈l 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：　　（一）提交 平湖市 仲裁委員會仲裁；　?。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。該房屋具體狀況如下： 甲方所售房屋位于**，房屋占地面積約為**平方米，院子占地面積約為**平方米，房屋為*樓，一樓為*個門面，3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為**平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見本合同附件；　　第二條 房屋價格及其他費用： 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣**萬元整（￥**）；　　第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清；　　第五條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合；　　第七條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；　　第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力；　　第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；　　第十條 本合同附二、三樓平面圖；　　第十一條 本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；　　甲方（簽?。篲______ 住 址：_____ 聯(lián) 系 電 話：_____　　乙 方（簽印）：__________ 聯(lián) 系 電 話：_____　　簽訂日期：___年___月___日農(nóng)村房屋租賃合同4　　出租方（甲方）： 地址：　　承租方（乙方）： 地址：　　甲乙雙方本著同等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同?！　?甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、文娛和法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預(yù)。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方1次性支付總計40年的房產(chǎn)租金，用于對本房產(chǎn)的改擴(kuò)建。為確保本租金確切用于改擴(kuò)建房產(chǎn)事項上，該租金應(yīng)由乙方監(jiān)管。待房屋改擴(kuò)建及裝修完成后，乙方向甲方匯報實際產(chǎn)生總金額，該總金額即為40年的房屋租金。改擴(kuò)建手續(xù)辦妥后，甲方可憑政府有關(guān)部門收費憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付?！　〉?章 租賃期限　　，本合同所約定的租賃期限為20年，自本房產(chǎn)改擴(kuò)建完成之日起計算?！　?，本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方?！　〉?章 稅收及費用　　 乙方實際產(chǎn)生的水、電、電話、氣等費用，按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算，由乙方自行支付?！　〉?章 甲乙雙方保證及責(zé)任　　 甲方保證確切具有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)?！　?甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù)，若改擴(kuò)建手續(xù)不能辦妥，而因辦理改擴(kuò)建手續(xù)所產(chǎn)生的費用由甲方自行承當(dāng)?！　?甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要，自行肯定生活、經(jīng)營事項，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設(shè)施?！　?在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進(jìn)行改建或擴(kuò)建的，應(yīng)事前征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營為條件。　　 在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項下的1切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第3方，條件是該受讓方應(yīng)繼承和實行乙方在本合同項下的1切權(quán)利和義務(wù)?！　?乙方可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計和裝修?！　?乙方除居住、經(jīng)營所需外，不得在承租房產(chǎn)內(nèi)寄存易燃易爆等危險物品。　　第6章 合同提早終止　　，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商1致，通過書面協(xié)議，可提早終止本合同?！　。a(chǎn)生市政統(tǒng)1計劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求消除乙方對上述房產(chǎn)的使用權(quán)，否則甲方應(yīng)賠償乙方1切實際產(chǎn)生的和可 預(yù)估的因此而遭受的損失?！　〉?章 背約責(zé)任　　，（1）如果受讓方或抵押權(quán)人不出具書面同意承當(dāng)在本合同項下甲方的1切義務(wù)的，乙方有權(quán)單方面決定提早終止本合同，且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%的背約金；（2）如果受讓人未按原租賃合同實行義務(wù)從而使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的背約金?！　?除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為