【正文】 仲裁委員會仲裁；　　2．依法向人民法院起訴?！　〉诰艞l 本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為（）天?！　?．委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：　?。?）無正當(dāng)理由擅自解除合同的；　　（2）相互或與他人串通，損害居間人利益的；　?。?）未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務(wù)，且給居間人造成實際損失的；　?。?）委托人違約的，在以下款項中選擇：　　第七條　　1．已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金；　　2．按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償；　　3．按照本合同標(biāo)的物總價款的_____％賠償于居間人?！　〉诹鶙l 違約責(zé)任　　1．居間人有下列行為之一的屬于違約：　?。?）無正當(dāng)理由擅自解除合同的；　　（2）與他人串通，損害委托人雙方的利益的；　　（3）干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的；　?。?）居間人違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價款的_____％?！　?．一次性向居間人支付人民幣_____元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)_____％?！　〗桓斗绞剑篲________________。委托人乙____元，大寫___________________?！　?．委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_____元，大寫_____?！　【娱g人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜?！　?．_______________________________________________________________　　3．________________________________________________________________　　第三條 委托人乙對居間人的委托事項（同委托書內(nèi)容，見附件2）　　1．委托人乙欲在_____市_____區(qū)_____地段購買_____房屋_____套，面積為_____平方米。同時，將買受人的情況報告給委托人甲。　　委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。居間買賣合同（居間合同和買賣合同沖突）居間買賣合同（居間合同和買賣合同沖突）該怎么寫呢？在寫的時候都需要注意哪些呢！下面是會員投稿的關(guān)于居間買賣合同（居間合同和買賣合同沖突）的最新文章，供大家參考。居間買賣合同1　　編號：_______________________________________________　　簽訂地點：___________________________________________　　簽訂時間：___________________________________________　　合同雙方當(dāng)事人　　委托人甲（出賣人）：_________________________________　　地址：_______________________________________________　　郵政編碼：___________________________________________　　：_____________________　?。篲____________________________　　聯(lián)系電話：___________________________________________　　委托代理人：_________________________________________　　聯(lián)系電話：___________________________________________　　地址：_______________________________________________　　郵政編碼：___________________________________________　　委托人乙（買受人）：_________________________________　　姓名：_________________________　　國籍：_____________________　　　　地址：_______________________________________________　　郵政編碼：___________________________________________　　聯(lián)系電話：___________________________________________　　姓名：______________________　　國籍：_______________________________________________　　地址：_______________________________________________　　郵政編碼：___________________________________________　　聯(lián)系電話：___________________________________________　　居間人：_____________________________________________　　注冊地址：___________________________________________　　郵政編碼：___________________________________________　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________________________________　　法定代表人：_________________________________________　　聯(lián)系電話：___________________________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：　　第一條 合同標(biāo)的　　委托人甲的房屋坐落于_____市_____區(qū)_____路_____號_____棟_____單元_____室，共_____套，　　其設(shè)計結(jié)構(gòu)為_____總建筑面積為_____平方米，權(quán)屬為____________，房產(chǎn)證號____________，房屋落成時間為_____年_____月，其他情況_____，買賣居間合同?！　〉诙l 委托人甲對居間人的委托事項（與委托書內(nèi)容相同見附件1）　　1．為委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人，合同范本《買賣居間合同》?！　【娱g人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜?！　∥芯娱g人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的?！　?．______________________________________________________________________　　3．____________________________________________________________________________________　　第四條 居間人完成委托任務(wù)的報酬　　居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付報酬：　　1．按合同標(biāo)的_____％的比例支付（具體數(shù)額為小寫_____、大寫_____），其中委托人甲_____％（具體數(shù)額為小寫_____，大寫_____），_____委托人乙_____％，（具體數(shù)額為小寫_____、大寫_____）。其中，委托人甲_____元，大寫__________?！　〗桓秱蚪鸬木唧w時間：__________?！　〉谖鍡l居間人沒有完成委托任務(wù)的費用收取　　居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付費用?！　?．根據(jù)居間人的實際發(fā)生費用（以發(fā)票、車票等為證據(jù)），由委托人雙方各自承擔(dān)_____％。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償?！　?．________________________________________________________　　第八條 本合同解除的條件　　1．當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的；　　2．因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；　　3．在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的；　　4．當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_____個工作日內(nèi)仍未履行的；　　5．當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的。本合同一式_____份，當(dāng)事人各一份，備案一份?！　〉谑粭l 其他約定事項__________________________________　　第十二條本合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以補充協(xié)議?！　∥腥思祝篲____________　　簽章：_________________　　_______年_____月_____日　　委托人乙：_____________　　簽章：_________________　　_______年_____月_____日　　居間人章：_____________　　經(jīng)辦人簽字：___________　　_______年_____月_____日　　編輯居間買賣合同2　　房屋居間買賣合同提要：　　合同之買方為: 身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:　　聯(lián)絡(luò)地址及電話:　　合同之賣方為: 身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:　　聯(lián)絡(luò)地址及電話:　　合同之居間方為廣州市xx物業(yè)管理有限公司　　地址:　　買賣雙方經(jīng)居間介紹、協(xié)助磋商，同意購入及出售位于之物業(yè)，雙方就該物業(yè)買賣交易條款達成如下協(xié)議。本次交易該物業(yè)總價為人民幣 元，賣方或其授權(quán)代表保證對該物業(yè)擁有合法的所有權(quán)、處分權(quán)?！　《?、買賣雙方協(xié)定以第 項所述情況購入及出售該物業(yè)，買方或其授權(quán)代表已全面檢查、清楚了解該物業(yè)的所有情況并無異議:　　以現(xiàn)有之狀況購入及出售該物業(yè)。　　三、買賣雙方確認，買方選擇以下第 種付款方式進行交易:　　A、一次性付款適用:　　人民幣 元買方須在簽訂本合同之同時付清給賣方作為定金。如賣方未能即時出示有關(guān)文件的原件，則賣方應(yīng)將上述定金暫交由居間方代管，并保證依據(jù)本合同條款履行，另須于 日內(nèi)出示有關(guān)文件給居間方或買方查驗無誤后收回定金。　　人民幣 元買方須于 年 月 日或之前付清給賣方作為首期部分樓款?！　∪嗣駧?元買方須在房地產(chǎn)交易中心安排的交易轉(zhuǎn)名時間之同時或之前付清給賣方作為樓款余款?！　、銀行按揭付款適用:　　人民幣 元買方須在簽訂本合約之同時付清約賣方作為定金。如賣方未能即時出示有關(guān)文件的原件，則賣方應(yīng)將上述定金暫交由居間方代管，::并保證依據(jù)本合同條款履行，另須于 日內(nèi)出示有關(guān)文件給居間方或買方查驗無誤后收回定金。　　買方須于 年 月 日或之前再交付定金人民幣 元予賣方。同時，買方應(yīng)將首期樓款人民幣 元或按首期樓款=成交價定金貸款額公式計算所得之首期樓款金額交予賣方。如出現(xiàn)購房總價余額，則買方須于房地產(chǎn)交易中心安排之交易轉(zhuǎn)名時間之同時或之前付清給賣方。　　C、轉(zhuǎn)按付款適用:　　買方須于 年 月 日交付購房定金人民幣 元予賣方。　　賣方收到此款后應(yīng)在 天內(nèi)向原抵押銀行辦理提前還款及打印還款清單等轉(zhuǎn)按交易所需的手續(xù)，并在原抵押銀行通知的時間內(nèi)備齊相關(guān)資料協(xié)助買方辦理申請銀行按揭手續(xù)。該筆首期樓款將根據(jù)原抵押銀行相關(guān)規(guī)定分成兩部分:①需交原抵押銀行托管部分:交原抵押銀行托管部分樓款的具體金額由原抵押銀行審核定出，該筆款項將由原抵押銀行連同銀行批準(zhǔn)貸款按規(guī)定程序一并撥入賣方之銀行帳戶。如出現(xiàn)購房總價余額，則買方須于房地產(chǎn)交易中心安排之交易轉(zhuǎn)名時間之同時或之前付清給賣方?！　°y行批準(zhǔn)貸款在辦妥交易過戶及抵押登記后由銀行扣除賣方所欠款項后按規(guī)定程序撥入賣方之銀行帳戶。　　四、本次交易政府規(guī)定買賣雙方之交易稅費經(jīng)房管局審計得出具體金額后，買方交易稅費由 方于三天內(nèi)支付，賣方交易稅費由 方三天內(nèi)支付，銀行按揭費由 方簽署按揭合同時支付。如該物業(yè)原為賣方戶籍地址，則賣方須于交樓后 天內(nèi)將戶籍遷出該物業(yè)。超過約定期限七天，守約方有權(quán)解除合同，違約方須承擔(dān)違約責(zé)任。　　八、于居間方就促成買賣雙方達成本次交易所提供的居間服務(wù)，本合同成立時，買方應(yīng)支付居間方居間服務(wù)費用人民幣 元，賣方應(yīng)支付居間方居間服務(wù)費用人民幣 元。　　九、合約成立后，因賣方原因?qū)е轮型練Ъs，賣方應(yīng)雙倍返還定金給買方，并承擔(dān)因簽訂本合同后須支付的一切費用?！　∈弧⒈竞贤骄_認，若買方或賣方未能履行本合約或未通過居間方購買該物業(yè)，違約方須即時付予居間方合計人民幣 元作為違約金?！　∈⑷糍I賣雙方在履行本合同過程中另行達成的補充條款、協(xié)議要求等，凡涉及影響居間方行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)、責(zé)任等內(nèi)容，須居間方簽章確認，方對居間方產(chǎn)生法律約束力。　　十五、本合同取代三方過往所有之談判、聲稱、理解及協(xié)議。均具有同等法律效力?！　〉诙l 乙方對上述房屋已充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，為自愿購買