【文章內容簡介】 條：爭議的處理　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向原告方所在地人民法院起訴?！　〉诎藯l：本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，均具有同等效力。　　甲方：　　______年_____月_____日　　乙方：　　______年_____月_____日居間買賣合同5　　甲方：　　代理人：　　乙方：　　代理人：　　丙方：江西鼎信房地產咨詢評估有限公司　　根據國家有關房地產交易法規(guī),甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就房屋買賣及居間事宜達成如下協(xié)議：　　第一條 權屬情況：　　甲方自愿將下列房屋出售給乙方，并承諾確保該房的權屬明晰，無任何產權、債務糾紛及其他遺留問題，確保產權證的真實性、合法性與可售性，并已征得房屋共有權人一致同意出售該房，該房基本情況為：　　房屋所有權人 ，產權證號 ?！　》课葑溆?，建筑面積： 平方米，建筑年代 ，房屋用途 ，層次/層數 ，以上指標均以房屋所有權證登記為準?！　「綄儆梅拷ㄖ娣e 平方米?！鮾H有使用權 □有權屬證明?！　∨涮自O施、室內裝修及家電家具清單：□水□電□氣□閉路電視設施均已開戶，并能正常使用。　　甲方保證已如實陳述該房權屬狀況、配套設施、室內裝修和其他相關內容，乙方對該房現狀已進行了實地查驗無異議，且對上述情況作了充分了解，自愿購買該房產?！　〉诙l 房屋價款：　　甲乙雙方約定房屋及其□附屬用房、□附屬裝修、□配套設施、□家電家具的成交總價為￥ 元，大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 1 元整?！　〉谌龡l 購房定金：　　簽訂本合同時乙方須支付購房定金￥ 元，大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整，該定金由 方代為保管，用于□沖抵房款、□沖抵過戶等費用?！　〉谒臈l 付款方式 ：乙方選擇以下第種付款方式　　一次性付款 ⑴、簽訂本合同后甲方須將等交易資料原件交丙方保管。　?、?、甲乙雙方約定于 年 月 日前隨同丙方一起到房產登記部門辦理產權過戶手續(xù)，過戶之前乙方須將成交總價款轉入丙方指定的銀行賬戶，待產權過戶手續(xù)辦理完畢當日由丙方轉付收到的房款￥ 元給甲方。　　銀行按揭貸款付款： ⑴、簽訂本合同后甲方須將等交易資料原件交付丙方保管?！　、?、甲、乙雙方須于 年 月 日前將銀行按揭所需資料交至銀行，并在銀行通知的時間內配合銀行辦理貸款審批和產權過戶手續(xù)。任何一方遲延交付材料、延遲辦理過戶時間超過10天，則視為其根本性違約，另外一方可主張解除合同并追究其違約責任?！　、?、首付款由乙方于 年 月 日前劃入銀行指定的賬戶，按揭款由銀行直接轉至甲方帳戶，按揭款金額以銀行審批的額度為準，如實際審批數額不足乙方申請的額度，乙方應在房產交易過戶之日前將差額補足給甲方，否則甲方有權不予配合過戶。　　公積金貸款付款：　?、拧⒑炗啽竞贤蠹追巾殞⒔灰踪Y料原件交付丙方保管?！　、啤⒓滓译p方約定于 年 月 日辦理該房產權過戶手續(xù)，乙方須于過戶之前將首付款￥ 元轉入丙方指定的銀行帳戶。產權過戶手續(xù)完成，由丙方轉付此首付款給甲方，剩余房款于乙方公積金貸款到賬當天轉至甲方?！　、?、乙方必須確保自己有公積金貸款的資格，公積金貸款金額以公積金中心審批額度為準，如實際審批數額不足乙方申請的額度，乙方應在公積金貸款到賬當天將差額補足給甲方，否則甲方有權不予交房?！　〉谖鍡l 房產交易稅費的負擔 ：　　房屋產權過戶所產生的所有交易稅、費由 方承擔。若甲方原購房時未交房屋相關稅、費，則由甲方負責補交。甲方不能提供原始購房發(fā)票須補交的稅、費由 方承擔?！　∮型恋厥褂米C的，土地證過戶稅、費由乙方承擔?！　∮型恋刈C但本次交易時甲方土地證尚未辦妥，則辦理甲方土地證所需稅、費由 甲方承擔，過戶給乙方時稅、費用由乙方承擔?！　〉诹鶙l 產權過戶、貸款手續(xù)的辦理及費用負擔：　　本次交易產權過戶手續(xù)由 方負責辦理?！　∪粼摲窟^戶前需注銷抵押、辦理提前還貸手續(xù)，則還貸所需資金由 方支付，不足部分由 方支付。此款于銀行審批通過后支付?！　〖滓译p方接到銀行通知辦理面談、產權過戶手續(xù)之日起 天內甲、乙雙方必須配合辦理，否則視為其悔約。　　產權證辦理完后，乙方必須按銀行通知的時間 2 天內及時到場辦理抵押登記和貸款手續(xù)。否則，守約方有權追究違約方責任。　　抵押登記費、評估費及貸款所需其他費用由乙方承擔?！　∽约住⒁译p方辦理完產權過戶簽字手續(xù)之日起 20 個工作日內丙方必須協(xié)助辦理好乙方的產權證書。若因甲、乙雙方或任何一方原因導致不能如期完成的，丙方不承擔責任。　　第七條 交房約定　　甲方承諾時交房給乙方，%/天支付違約金。逾期交房超過15天視為甲方根本性違約，乙方可解除合同，并要求甲方返還全部房款、過戶費用及承擔總房價20%的違約金?！　〖追皆谑盏降谝还P款時須留存￥ 元作為水、電、氣、閉路、房屋維修基金、物業(yè)管理等過戶的押金，于甲方辦理完交房手續(xù)及水、電、氣、閉、衛(wèi)生費、物管費清算后，將余款退還甲方?！　〖追綉凑毡竞贤s定的裝修、設備及家具等交房給乙方，不得在交房前損壞、拆除及搬走相關裝修、設施、家具，否則甲方須支付乙方等額賠償金?！　〗环壳爱a生的與該房屋相關的一切債權債務由甲方負責，交房后產生的與該房屋有關的一切債權債務由乙方負責?！　〉诎藯l 丙方中介服務的內容及傭金標準　　丙方向甲乙雙方提供的中介服務內容：向甲乙雙方提供訂立《房屋買賣居間合同》的機會、協(xié)助成交?！　”较蚣滓译p方提供中介服務向雙方收取的中介傭金標準：甲方支付￥ 元，于收到第一筆房款時一次性支付。乙方支付￥ 元，于簽訂本合同時一次性支付，如甲、乙雙方或其中一方違約造成本合同無法履行，丙方中介傭金按總房價的2%收取，由違約方全額支付。不管任何一方違約，丙方的傭金都可從定金中優(yōu)先扣除?！　〉诰艞l 丙方代辦服務的內容及代辦費標準　　乙方委托丙方代為辦理：□房屋所有權證過戶手續(xù)、□國有土地使用證過戶手續(xù)，丙方向乙方收取的代辦費標準為￥ 元。　　第十條 違約責任：　　乙方應向銀行提供真實的貸款人個人資料，并確保貸款人具備貸款的條件，如因貸款人不符合貸款條件或因銀行政策變化而導致貸款不成，則⑴乙方應改貸款方式改為一次性付款，過戶及付房款時間為：從乙方獲知不具備貸款資格之日或銀行政策變化之日起 天內付清全款，%/天收取違約金歸甲方所　?、?。本合同采用第 種方式?！　”竞贤炗喓?，乙方應按本合同約定的時間支付房款，%/天支付違約金歸甲方所有，逾期超過15天甲方有權解除合同并沒收乙方已付定金。　　甲方違約須雙倍賠償乙方購房定金并全額支付丙方中介傭金，乙方違約則定金不予歸還，歸甲方所有并全額支付丙方中介傭金。　　本合同簽訂后，在甲乙雙方及時配合及提供的相關證件資料齊備的情況下，丙方須按相關部門公示的辦理時限及時完成相關手續(xù)。除不可抗力、政策性因素和其它不可預知的因素外，丙方未按約定的時間辦理完手續(xù)，乙方有權要求退還代辦費。若因甲、乙雙方或任何一方原因導致不能如期完成的，丙方不承擔責任?！　〖滓译p方未與丙方結清中介傭金及代辦費用，雙方同意丙方有權留置甲方的售房款或乙方購置房屋的房屋所有權證?！　〉谑畻l 本合同如發(fā)生糾紛,甲、乙雙方應友好協(xié)商解決,不能協(xié)商解決時即提請仲裁 機構或章貢區(qū)人民法院判決?！　〉谑粭l 本合同已由甲乙雙方仔細閱讀，甲乙雙方對合同內容無異議?！　〉谑l 其他約定事項：　　第十二條 本合同自簽訂之日起生效，壹式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，付款方式為公積金或銀行按揭貸款支付的銀行另行留存壹份，具同等法律效力?！　〖追剑?乙方： 丙方：　　代理人： 代理人： 店 長：　　地 址： 地 址： 地址：章貢區(qū)健康路2311號 年 月 日居間買賣合同6　　合同編號：______　　甲方：______身份證號碼：______　　乙方：______身份證號碼：______　　丙方：______　　甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)及______市相關規(guī)定，　　本著自愿、公平、平等、誠實信用原則，經協(xié)商一致訂立本合同?！　〉谝徊糠株P于房屋買賣　　第一條成交房屋基本情況　　房屋登記地址：______　　房屋權屬證號：______土地使用證號：______房屋用途：______　　登記所有人房屋抵押情況：　　房屋共有人是否同意出售：□是□否　　目前是否已出租：□是□否承租人是否放棄優(yōu)先購買權□是□否　　房屋權屬情況：□私有產權房□使用權的公房□可以出售的經濟適用房□其他　　房屋狀況建筑面積：______平方米房型：______樓層　　其他情況　　，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性、準確性負責，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔相應的違　　約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失?！　。瑢υ摲课菀炎髁顺浞至私獠嵉夭榭催^房屋，對房屋現狀沒有異議，愿意購買該房屋?！　〉诙l成交價格　　甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣______元?！　〉谌龡l付款方式　　　　如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務配合一方辦理貸款手續(xù)　　乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應于______前以現金　　方式補齊房款。　　　　______房地產中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監(jiān)管服務，雙方自愿選擇該項服務，并于簽訂本協(xié)議當日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》?！　‰p方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中，并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理?！　”M管上述款項存于指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。如甲乙雙方協(xié)商一致，可不選擇資金監(jiān)管服務，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔?！　〉谒臈l稅、費的承擔　　，按國家及地方相關規(guī)定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費。　　，雙方同意：　　甲方承擔______乙方承擔______?！　〉谖鍡l權屬過戶及房屋交付　　，在本合同簽訂之日后，于______年______月______日前共同到房屋所在地房產管理部門辦理房產過戶手續(xù)?！　?、有效的合法手續(xù)、材料交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)?！　。追接隍v空房屋并將房屋鑰匙交于乙方?！　?，應辦理有關物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費、戶口等相關手續(xù)，并結清費用。房屋毀損、滅失等風險，自房屋鑰匙交于乙方時轉移至乙方。　　，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認?！　〉诹鶙l違約責任　　，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務。否則，乙方有權要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失?！　　⒂行?。，并保證全面履行合同義務。否則，甲方有權要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失?！　?、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔任何責任。　　第七條免責條款　　如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任?！　〉诎藯l爭議的解決　　甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應首先協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴?！　〉诰艞l其他約定：______?！　〉诙糠株P于居間服務　　第十條丙方責任　　　　、法規(guī)、政策咨詢?！　〉谑粭l居間服務費及支付　　，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務但該交易是　　雙方獨立、自愿做出的決定?！　。髮懀篲_____元，由______方承擔。　　。　　第十二條特別聲明　?。阂蚣滓胰魏我环降倪^錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同　　不能全面履行，丙方所收取的居間服務費均不予退還。　　，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權將暫　　存在指定帳戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付?！　〉谑龡l合同生效及其他　　?！　。追诫p方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。　　甲方：______乙方：______丙方：______　　代理人：______代理人：______　　簽約日期：______年______月______日居間買賣合同7　　甲方：　　乙方：　　甲乙雙方為發(fā)揮雙方優(yōu)勢，達到合作共贏的目的，經雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿的原則，達成如下協(xié)議：　　一、委托事項：　　甲方委托乙方負責簽訂的煤炭銷售合同，由于乙方與購買方已有煤炭銷售合同且購買方不愿更換合作公司，為了甲方順利銷售煤炭，所以仍然以乙方的公司作為出售方與購買方簽訂煤炭銷售合同，注：煤炭實際的貨權是甲方?！　《N售煤炭的質量、價格、結算方式：　　乙方與購買方簽訂的煤炭銷售合同作為本居間合同附件。甲方出售的煤炭質量、價格、結算方式均以附件為準。　　三、居間費用及支付方式：　　居間費用：乙方實際銷售每噸煤提取差)，即購買方結算單價扣除 元/噸，其余全部為甲方煤炭款。注：甲方開具低于購買方 元/噸的增值稅發(fā)票，乙方負責 元/噸的稅差以全票增值開給購買方?！　≈Ц斗绞剑阂曳绞盏劫徺I方的煤款后，自行扣除/噸，其余部分1個工作日內及時轉匯給甲方?！　∷?、乙方義務與權力：　　乙方必須保證按附件合同約定及時結清煤款?！　∫曳奖仨毐ＷC收到購買方煤款后1個工作日