【正文】 律法規(guī)和電梯操作規(guī)程；　　全面負(fù)責(zé)本單位電梯使用管理工作；　　組織建立適合本單位特點(diǎn)的電梯管理體系；　　組織制定并審批本單位電梯使用管理方面的規(guī)章制度及有關(guān)規(guī)定，并經(jīng)常督促檢查其執(zhí)行情況；　　審批本單位電梯選購(gòu)及定期檢驗(yàn)計(jì)劃和修理改造方案，并督促檢查其執(zhí)行情況；　　經(jīng)常深入使用現(xiàn)場(chǎng)，查看電梯使用狀況；　　組織電梯事故調(diào)查分析，找出原因，制定防范措施?！　?，或培訓(xùn)考核不合格的按有關(guān)制度予以處分或扣獎(jiǎng)。每次培訓(xùn)務(wù)必作好相應(yīng)有記錄?！　。考径戎辽俳M織一次，培訓(xùn)的資料主要包括:國(guó)家有關(guān)電梯的法律、法規(guī)、規(guī)章的學(xué)習(xí)；電梯事故的案例的分析；電梯有關(guān)技術(shù)知識(shí)的學(xué)習(xí)?！　?、教育檔案，及時(shí)通知有關(guān)人員參加電梯作業(yè)人員的換證考試，持續(xù)操作證的有效性?！　　　??！　÷氊?zé)　　電梯安全管理人員負(fù)責(zé)組織對(duì)電梯作業(yè)人員培訓(xùn)工作。電梯管理規(guī)章制度2　　目的和范圍　　　　提高電梯作業(yè)的人員安全意識(shí)和技術(shù)水*，了解國(guó)家有關(guān)電梯安全管理的法規(guī)、政策，自覺(jué)地履行電梯作業(yè)人員的各項(xiàng)職責(zé)?！　‰娞菔翘厥庠O(shè)備，并是公司的’重要設(shè)備，事關(guān)生產(chǎn)、安全，如發(fā)現(xiàn)電梯人為損壞情況，請(qǐng)相關(guān)部門及時(shí)報(bào)告設(shè)施工程部及人事部安保課，并提供事故責(zé)任人，由責(zé)任人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，情節(jié)惡劣者將取消其使用電梯的資格?！　【S保人員在接受任務(wù)后，應(yīng)帶好《電梯保養(yǎng)記錄》，根據(jù)表中內(nèi)容進(jìn)行保養(yǎng)，完工后填好記錄并在客戶簽名確認(rèn)后交回工程部?！　。?）工程部每月初應(yīng)將上月處理好的《電梯故障維修記錄卡》編寫整理交資料檔案室入檔。盡可能以最快速度解除故障。將用戶反映的質(zhì)量意見(jiàn)和問(wèn)題，盡快報(bào)告給片區(qū)主管安排人員進(jìn)行處理?！　《ⅰ毒S修保養(yǎng)》質(zhì)量反饋信息處理　　公司設(shè)立質(zhì)量投訴電話，專門接受在用電梯的質(zhì)量反饋信息，電話號(hào)碼：xxxxxx；聯(lián)系人：xxxxx　　質(zhì)量保證部負(fù)責(zé)信息的處理工作，維修保養(yǎng)隊(duì)專門提供期內(nèi)保修服務(wù)，維保人員應(yīng)業(yè)務(wù)精湛，行動(dòng)迅速，服務(wù)優(yōu)良。　?。?）各班組在日常的工作中應(yīng)嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全規(guī)章制度，時(shí)刻將安全放在首位，如有發(fā)現(xiàn)違反相關(guān)的制度將受相應(yīng)的處罰?！　“踩貏t　?。?）各施工班組應(yīng)定期檢查本組的工具、設(shè)備及各安全用品，確保其工作可靠，排除隱患，杜絕事故的發(fā)生?！　。?）認(rèn)真做好例保、維修、季檢工作，協(xié)助公司做好安全質(zhì)量檢查監(jiān)督工作?！　。?）貫徹執(zhí)行電梯技術(shù)條件和機(jī)械設(shè)備維修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，使所維修、保養(yǎng)電梯能夠達(dá)到國(guó)家、本企業(yè)的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求。　?。?）各個(gè)維修人員必須服從安排，完成各電梯的維修、保養(yǎng)及其它任務(wù)?！　∷芯S修員工必須一絲不茍地工作，對(duì)維修結(jié)果、故障原因、排除故障方法、防止發(fā)生措施，一一記錄備案，實(shí)踐公司：“我們的工作為用戶，服務(wù)于用戶”的售后服務(wù)方針?！　〉谌㈦娞荼ｐB(yǎng)　　一、公司維修保養(yǎng)服務(wù)制度　　維修部對(duì)本公司客戶實(shí)行24小時(shí)服務(wù)制?！　、奂皶r(shí)處理巡視中的問(wèn)題，并做好巡視記錄?！　、僦蛋嗳藛T每日對(duì)電梯的主要部位巡視一次。電梯值班人員每日對(duì)電梯進(jìn)行一次巡視，根據(jù)巡視情況填寫《電梯設(shè)備巡視記錄》?！　。ǘ╆P(guān)梯程序　　關(guān)梯前乘梯檢查一趟，如有異常及時(shí)通知維修工轎廂處理；　　檢查電梯無(wú)異常后，把電梯停在首層，便于次日開(kāi)梯；　??；　　把梯門關(guān)好后方可離開(kāi)；　　認(rèn)真做好交班記錄?！　?組織、督促、聯(lián)系有關(guān)部門人員進(jìn)行電梯事故隱患的整改；　　1負(fù)責(zé)組織電梯一般事故的調(diào)查分析，及時(shí)向*部門報(bào)告電梯事故的情況；　　1負(fù)責(zé)建立、管理電梯技術(shù)檔案和原始記錄檔案；　　1組織緊急救援演習(xí)。　　當(dāng)電梯載重超過(guò)額定載量時(shí),電梯蜂鳴器發(fā)出鳴響信號(hào),電梯不能自動(dòng)關(guān)門,說(shuō)明此時(shí)電梯超載,當(dāng)超載物品去除后,電梯恢復(fù)正常運(yùn)行狀態(tài)。　　禁止在轎廂內(nèi)隨地吐痰,亂丟垃圾,如你需要裝運(yùn)貨物,請(qǐng)告知門口保安協(xié)助您操縱電梯?！　‘?dāng)乘梯被困時(shí),切勿驚慌,不要自扒轎門或自行解救,請(qǐng)按操縱盤左上角的黃色報(bào)警按鈕,維修人員將及時(shí)到達(dá),對(duì)您實(shí)施解救?！　〕颂輹r(shí),禁止靠住轎廂門,禁止在轎廂內(nèi)打鬧?！　《?、電梯轎廂管理制度　　為了規(guī)范電梯轎廂的管理,保障電梯的正常運(yùn)行,特制定如下制度:　　乘梯時(shí),須等電梯開(kāi)門到位后方可出入電梯。保證電梯的正常運(yùn)行?！　∥慈〉谩短胤N設(shè)備操作證》人員,不得隨意動(dòng)用,操作電梯設(shè)備?！　‰娞輽C(jī)房應(yīng)每周打掃一次衛(wèi)生?！　C(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)保持干凈、整潔,嚴(yán)禁存放易燃易爆或危險(xiǎn)物品,不準(zhǔn)堆放其他雜物。小區(qū)電梯管理規(guī)章制度3　　一、電梯機(jī)房管理制度　　電梯機(jī)房應(yīng)做到隨時(shí)上鎖,門鎖鑰匙應(yīng)由主管人員保管。　　施工隊(duì)?wèi)?yīng)積極配合公司、甲方安排的各種技術(shù)培訓(xùn)，技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)經(jīng)常組織隊(duì)內(nèi)管理人員及工人進(jìn)行技術(shù)學(xué)習(xí)，不斷提高隊(duì)伍的整體技術(shù)*。　　對(duì)于特殊工藝要求，應(yīng)由技術(shù)負(fù)責(zé)人組織作業(yè)人員進(jìn)行技術(shù)操作培訓(xùn)，對(duì)于特殊工種，如架子工、機(jī)械工、電氣焊工等必須持證上崗?！　∈┕り?duì)不得擅自更改圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，如有設(shè)計(jì)變更必須按甲方技術(shù)部門下發(fā)的書面變更施工，施工中不得不懂裝懂，一知半解的盲目操作。　　施工隊(duì)質(zhì)量、技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)定期對(duì)職工進(jìn)行施工質(zhì)量的重要性教育，加強(qiáng)技術(shù)知識(shí)培訓(xùn)，增強(qiáng)職工質(zhì)量意識(shí)，以確保工程質(zhì)量?！　∶吭露ㄆ谟申?duì)長(zhǎng)組織有關(guān)人員，對(duì)其本隊(duì)所承擔(dān)的在施工程項(xiàng)目進(jìn)行一次質(zhì)量大檢查，查管理班子、查制度落實(shí)、查質(zhì)保措施、查隱患等。且按日、旬、月對(duì)施工班組和全隊(duì)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)進(jìn)行分析，定期召開(kāi)分析會(huì)。小區(qū)電梯管理規(guī)章制度2　　施工隊(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)人是貫徹、執(zhí)行、落實(shí)、檢查質(zhì)量管理制度的主要負(fù)責(zé)人，施工隊(duì)必須層層把好質(zhì)量關(guān)，認(rèn)真貫徹誰(shuí)指揮生產(chǎn)，誰(shuí)操作,誰(shuí)對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)的原則?！　。瑧?yīng)保持完整、完好、按時(shí)上報(bào)?！　　?rùn)滑、緊固、調(diào)整、防腐工作?！　C(jī)械操作工職責(zé)　　，保證安全生產(chǎn)，有權(quán)拒絕各種違章指揮，制止他人無(wú)證操作機(jī)械。　　，大霧、雷雨天氣、滑道結(jié)冰和其它具有危險(xiǎn)的工作條件時(shí)，嚴(yán)禁開(kāi)車?！　?，貨物進(jìn)入梯籠后必須均勻放置，防止偏重，裝運(yùn)的物料不得伸出護(hù)網(wǎng)外?！　?，若有意違反或無(wú)理取鬧，危及安全者要給予批評(píng)教育，直至罰款處分?！　?，電梯在運(yùn)行中嚴(yán)禁擅自開(kāi)門，保證運(yùn)行安全?！　?。　　，以免發(fā)生意外?！　?，保持室內(nèi)清潔。小區(qū)電梯管理規(guī)章制度 (菁選3篇)小區(qū)電梯管理規(guī)章制度1　　施工電梯乘用須知：　　，不準(zhǔn)超員，貨物不得超過(guò)1000。（對(duì)重）（SCD200/200型加對(duì)重可限乘18人，貨物不得超過(guò)2000）　　，待機(jī)停穩(wěn)后方準(zhǔn)上下。　　，高聲喧嘩，不得妨礙司機(jī)正常操作?！　。姎庠O(shè)備等。外來(lái)人員參觀乘用電梯時(shí)，須由各項(xiàng)目部一級(jí)分管負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)和陪同，乘用人員必須戴安全帽入內(nèi)，否則謝絕乘用?！　?，任何人無(wú)權(quán)逼使司機(jī)違章作業(yè)?！　∈┕る娞莅踩夹g(shù)操作規(guī)程　　，須檢查各制動(dòng)裝置和主機(jī)狀況，然后離地一米停車觀察電梯無(wú)自動(dòng)下滑?！　?，特別要注意機(jī)械工作狀況?！　?，司機(jī)不準(zhǔn)離開(kāi)梯籠，離開(kāi)梯籠時(shí)必須把梯籠降到最底層，切斷電源鎖好操作箱和梯籠門方可離開(kāi)?！　。仨毘肿C上崗?！　　！　。J(rèn)真執(zhí)行交接班制度并做好書面記錄?！　?yán)格按照有關(guān)質(zhì)量規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)生產(chǎn)班組施工,并經(jīng)常深入一線監(jiān)督和檢查評(píng)定工作。　　技術(shù)負(fù)責(zé)人配合質(zhì)量負(fù)責(zé)人共同具體落實(shí)各項(xiàng)質(zhì)量檢查制度，由班長(zhǎng)負(fù)責(zé)對(duì)當(dāng)日完成施工部位的質(zhì)量進(jìn)行自檢，由質(zhì)檢員組織各工種、班組進(jìn)行交檢，由質(zhì)量負(fù)責(zé)人作好與甲方的交接驗(yàn)收工作?！　∈┕ぶ腥舫霈F(xiàn)質(zhì)量事故，質(zhì)量負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)向甲方質(zhì)檢技術(shù)部門匯報(bào)，不得隱瞞、虛報(bào)，其事故的補(bǔ)救與整改措施也必須是甲方同意或下達(dá)的方案，對(duì)于造成質(zhì)量事故的責(zé)任者，應(yīng)據(jù)其情節(jié)輕重給予經(jīng)濟(jì)處罰或辭退?！　‰娞菔┕ぜ夹g(shù)管理制度　　甲方下達(dá)的技術(shù)資料文件，施工隊(duì)的技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)組織隊(duì)內(nèi)技術(shù)管理班子進(jìn)行認(rèn)真學(xué)習(xí)，并向各作業(yè)工種班組進(jìn)行書面交底，并履行簽字手續(xù)?！　∈┕り?duì)必須有完整的施工日記和逐層的技術(shù)交底內(nèi)容記錄，變更洽談?dòng)涗?，測(cè)量放線記錄，質(zhì)量驗(yàn)收記錄等，以保證資料的完整性和操作生產(chǎn)的可靠性。　　冬雨季施工項(xiàng)目，必須按照甲方技術(shù)部門下達(dá)的冬雨季施工技術(shù)措施進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)?！　?duì)臨時(shí)施工用電，要有詳細(xì)的`安排，要有臨時(shí)用電方案?！　C(jī)房應(yīng)通風(fēng)良好,照明滿足要求,門窗關(guān)閉靈活,任何季節(jié)機(jī)房?jī)?nèi)溫度應(yīng)保持在攝氏5度40度之間?！　C(jī)房?jī)?nèi)消防器材應(yīng)放在顯著位置,并保證齊備良好,在有效期內(nèi)?！　￠e雜人員不準(zhǔn)進(jìn)入機(jī)房,若因工作需要確定進(jìn)入時(shí),須經(jīng)主管人員批準(zhǔn),并在專業(yè)人員陪同下進(jìn)入機(jī)房?！　∮蓪I(yè)人員依據(jù)《安全操作規(guī)程》規(guī)定,保持機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備設(shè)施表面無(wú)積塵、無(wú)銹蝕、無(wú)油漬、無(wú)污物?！　‰娞輽C(jī)房因維修、保養(yǎng)等造成停梯時(shí),應(yīng)在基站掛出告示牌。　　禁止站在電梯門中間或用手擋住電梯,等待其他人或裝卸貨物。　　禁止拍打、撞擊、破壞電梯的操作按鈕和設(shè)施?！　W(xué)齡前兒童及其他無(wú)民事行為能力的人搭乘電梯時(shí),必須有*陪同?！　〗寡b運(yùn)易燃易爆等危險(xiǎn)物品,超大超長(zhǎng)物品。 小區(qū)電梯管理規(guī)章制度 (菁選3篇)擴(kuò)展閱讀 小區(qū)電梯管理規(guī)章制度 (菁選3篇)（擴(kuò)展1）——電梯管理規(guī)章制度5篇 電梯管理規(guī)章制度1　　第一、各部門的職責(zé)　　一、安全管理人員職責(zé)　　熟悉并執(zhí)行電梯有關(guān)的國(guó)家政策、法規(guī)，結(jié)合本單位的實(shí)際情況，制定相應(yīng)的管理方法，不斷完善電梯的管理工作，檢查和糾正電梯使用中的違章行為；　　全面負(fù)責(zé)本單位電梯使用安全管理工作，制定和落實(shí)電梯的定期檢驗(yàn)計(jì)劃；　　組織制定并審批本單位電梯使用管理方面的規(guī)章安全制度及有關(guān)規(guī)定，并經(jīng)常督促檢查其執(zhí)行情況；　　進(jìn)行電梯運(yùn)行的日常巡視，記錄或督促記錄電梯日常使用狀況；　　檢查電梯安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)示，確保齊全清晰；　　妥善保管電梯鑰匙及其安全提示牌；　　發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行事故隱患需要停止使用的，有權(quán)作出停止使用的決定，并且立即報(bào)告本單位負(fù)責(zé)人；　　接到故障報(bào)警后，立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)，組織電梯維修人員實(shí)施救援；　　實(shí)施對(duì)電梯安裝、改造、維修和維保工作的監(jiān)督；　　熟悉電梯的基本原理、性能、使用方法；　　1監(jiān)督電梯作業(yè)人員認(rèn)真執(zhí)行電梯安全管理制度和安全操作規(guī)程；　　1編制電梯定期檢查和維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并監(jiān)督執(zhí)行；　　1負(fù)責(zé)按國(guó)家規(guī)定要求向*部門申請(qǐng)定期監(jiān)督檢驗(yàn)；　　1根據(jù)單位職工培訓(xùn)制度，組織電梯作業(yè)人員參加*部門舉辦的培訓(xùn)班和組織內(nèi)部學(xué)習(xí)。　　二、電梯安全操作規(guī)程　?。ㄒ唬╅_(kāi)梯程序　　開(kāi)梯之前認(rèn)真閱讀上一班交班記錄，打開(kāi)廳門時(shí)慢慢撥開(kāi)，弄清梯廂是在本層厚才踏進(jìn)；　　進(jìn)廂后，認(rèn)真檢查各控制開(kāi)關(guān)及照明通風(fēng)是否正常；　　、光電開(kāi)關(guān)功能是否靈敏可靠；　　把各開(kāi)關(guān)打成正常位置，選頂層、中間數(shù)層及首層來(lái)回走一趟，沒(méi)有異常后方投入正常運(yùn)行?！　〉诙?、電梯自行檢查及隱患整改制度　　一、電梯設(shè)備的運(yùn)行自查監(jiān)控管理　　巡視監(jiān)控管理，是由電梯值班人員實(shí)施的，定時(shí)對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行巡視、檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理的管理方式?！　〗⒆圆楸O(jiān)控管理制度　　公司工程部的電梯管理員，根據(jù)電梯的性能和運(yùn)行情況制定出電梯巡視管理制度?！　、谘惨晻r(shí)按要求的內(nèi)容認(rèn)真巡視檢查?！　∽圆閮?nèi)容　　值班人員巡視應(yīng)注意：曳引機(jī)是否有噪聲、異味，是否燙手；軸承螺栓是否松動(dòng)；減速箱的油位、油色是否正常，連軸器是否牢固可靠；指示儀表、指示燈、各繼電器動(dòng)作是否正常；變壓器、電抗器等是否過(guò)熱；制動(dòng)器是否正常；曳引輪、曳引繩、限速器等是否正常；通訊設(shè)施、標(biāo)示牌、盤車手輪、開(kāi)閘扳手等救援工具是否放在指定位置。其中8小時(shí)正常工作時(shí)間針對(duì)用戶需要實(shí)行定點(diǎn)定員保養(yǎng)方式，其余時(shí)間實(shí)行緊急招修服務(wù)，絕不推遲怠慢，維修部員工針對(duì)客戶不同梯種維保內(nèi)容，嚴(yán)格按公司維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成，維修部經(jīng)理將直接參與維修保養(yǎng)質(zhì)量指導(dǎo)、監(jiān)督及檢查工作，并按客戶要求不斷提供完善服務(wù)?！　」ぷ髀氊?zé)和要求　?。?）公司維保電梯按地理位置劃分區(qū)域，各區(qū)域由片區(qū)主管負(fù)責(zé)，片區(qū)主管下設(shè)各個(gè)班組?！　。?）工程維修班組負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng)的工作。　?。?）對(duì)維修、保養(yǎng)電梯的資料保管及編寫工作，資料交工程部存檔備查?！　。?）片區(qū)主管必須配合工程部經(jīng)理管理好電梯，及時(shí)向經(jīng)理匯報(bào)工程進(jìn)度，做好電梯的調(diào)試工作及解決維修上遇到的技術(shù)問(wèn)題，確保電梯維保工程保質(zhì)、保量按時(shí)完成。如發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題的應(yīng)及時(shí)報(bào)主管部門處理?！　。?）注意日常生活用電安全，切忌麻痹大意造*身傷害；應(yīng)有防火意識(shí)，杜絕火災(zāi)隱患?！　‰娞菁毙蕖　。?）在接到客戶反映的電梯質(zhì)量問(wèn)題通知后，相關(guān)人員應(yīng)即填寫《電梯故障維修記錄卡》，在相應(yīng)欄目中如實(shí)填報(bào)客戶名稱、聯(lián)系人和電話、相關(guān)人員、時(shí)間和報(bào)障內(nèi)容。　?。?）維保人員在維修過(guò)程，要求急用戶所急，為用戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，維修時(shí)必須掛檢修停用牌示，遵守安全操作規(guī)程?！　。?）維保人員應(yīng)填寫“故障修理記錄”中維修記錄及建議內(nèi)容，交用戶確認(rèn)簽字，并于完成任務(wù)一個(gè)月內(nèi)交回工程部，重大或未能及時(shí)解決的質(zhì)量問(wèn)題xxxx小時(shí)內(nèi)呈報(bào)工程維修部、由工程部召集技術(shù)骨干、共同協(xié)商、提出處理意見(jiàn)和解決辦法。　　三、保修期內(nèi)的保養(yǎng)工作制度　　由片區(qū)主管根據(jù)實(shí)際情況，統(tǒng)一調(diào)度安排維保人員對(duì)電梯進(jìn)行常規(guī)的維護(hù)與檢修工作例行檢查、檢修和調(diào)整、使電梯保持良好工作狀態(tài)?！　」こ滩棵吭鲁鯌?yīng)將上月處理好的《電梯保修、保養(yǎng)定期檢查記錄表》編寫整理交資料檔案室入檔。如無(wú)法找出事故責(zé)任人，則有本電梯負(fù)責(zé)的部門承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。　　　　規(guī)定電梯作業(yè)人員進(jìn)行培訓(xùn)的資料、方式，組織電梯作業(yè)人員的方法，對(duì)培訓(xùn)取得的成果進(jìn)行考核。單位負(fù)責(zé)職工教育管理部門負(fù)責(zé)組織對(duì)培訓(xùn)狀況進(jìn)行考核?！　?外委培訓(xùn)(質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門組織)和單位內(nèi)部培訓(xùn)兩種?！　?，報(bào)告單位領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后實(shí)施。必要時(shí)可組織人員進(jìn)行筆試。