【正文】 關(guān)租金條款。　　9—5 租賃期滿合同自然終止。　　9—4 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個(gè)月前通知甲方?！　。?）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的?！　。?）未經(jīng)甲方書面同意，　　改變本合同約定的房屋租賃用途?！　。?）未經(jīng)甲方同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。　?。?）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的?！　【拧⒑贤淖兏?、解除與終止　　9—1 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同?！　?－2 轉(zhuǎn)租后，該房屋承租權(quán)的受讓人應(yīng)與甲方重新簽訂出租合同?！　“恕⑥D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換　　8－1乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人?！　?－2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　?－2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施?！　?－3__方（甲方/乙方）承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：按___分之__分?jǐn)偅?最晚付帳單日前一周支付?！　∽赓U關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金無息歸還乙方?！　∥濉⒈ＷC金和其他費(fèi)用　　5－1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為1個(gè)月的租金，即（人民幣）:______?！　?－2乙方應(yīng)于每月___日向甲方支付租金?！　∷摹⒆饨?、支付方式和期限　　4－1甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計(jì)為（人民幣）_____元?！　?－2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還?！　∪?、交付日期和租賃期限　　3－1甲乙雙方約定，甲方于______年______月______日前向乙方交付該房屋。　　二、租賃用途　　2－1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為______使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存?！　≡摲课莠F(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件?！　?) 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況　　甲方出租給乙方的房屋位______市_________區(qū)________路_____弄___號(hào)_____室_____。　　甲方(簽章)：_____________　　委托代理人(簽章)：_______　　年月日簽訂地點(diǎn)：房屋出租合同 篇2　　本合同雙方當(dāng)事人：　　出租方（甲方）：_________________ 身份證號(hào)碼：____________________　　承租方（乙方）：_________________ 身份證號(hào)碼：____________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《XX市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同?！　?，甲方不及時(shí)路性本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∈?、違約責(zé)任　　，甲方應(yīng)自交付之日起日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款?！　?五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的。　　(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的。　　(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的1倍支付違約金?！　?四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的?！　?二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用?！　∑?、房屋返還時(shí)的狀態(tài)　　，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的日內(nèi)返還該房屋?！　?，應(yīng)事先征得甲方的同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合?！　?，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　?，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理費(fèi)用由(甲方/乙方)承擔(dān)。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證?！　?。自第(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。(大寫：元整)。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前1個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。出租房屋租賃期自年月日起至年月日止?！　。谧赓U期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途?，F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲乙雙方事先共同驗(yàn)收確認(rèn)，并以此作為房屋交付返還時(shí)驗(yàn)收依據(jù)。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋(已/未)設(shè)定抵押。房屋用途為，房屋類型為。關(guān)于房屋出租合同模板匯編10篇房屋出租合同 篇1　　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的__________________________________________房屋事宜，訂立本合同?！　∫?、出租或預(yù)租房屋情況　　(以下簡稱該房屋)。　　。　　、條件的要求。　　二、租賃用途　　，租賃該房屋作為使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定?！　∪⒔桓度掌诤妥赓U期限　　，甲方于年月日前向乙方交付該房屋?！　?，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。　　四、租金、支付方式和期限　　、乙雙方約定，該房屋出租月租金總計(jì)為人民幣元。該房屋租金(年/月)內(nèi)不變。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定?！　∥濉⒈ＷC金和其他費(fèi)用　　、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方慶向甲方支付房屋　　租賃保證金，保證金為個(gè)月的租金，即人民幣元(大寫：元整)。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任　　，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)?！　。曳綉?yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前日通知乙方。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定?！　?。　　八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換　　，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人?！　。瑧?yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。　　，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書面同意。　　，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方?！　【?、解除本合同的條件　　、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：　　(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的?！　?三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的?！　?、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：　　(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后7日內(nèi)仍未交付的。或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的?！　?四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。　　(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過月的。　　，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　?，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　∫?、出租房屋情況　　1) 甲方保證所出租的房屋符合國家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定?！　≡摲课莩鲎鈱?shí)測建筑面積為____平方米，房屋用途為____，房屋類型為__________，結(jié)構(gòu)為____________?！　?) 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用?！　?－2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。房屋租賃期自_____年_____月_____日起至______年_____月______日止。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前1個(gè)月，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。（大寫：_____________整）?！　?－3乙方支付租金的方式如下：___月一付 ?！　〖追绞杖”ＷC金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。　　5－2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用由__方（甲方/乙方）承擔(dān)?！　×?、房屋使用要求和維修責(zé)任　　6－1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在自接到乙方通知后7日內(nèi)修復(fù)；乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修?！　?－3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合?！　∑?、房屋返還時(shí)的狀態(tài)　　7－1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿當(dāng)日內(nèi)返還該房屋。相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的水電煤等費(fèi)用。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租?！　?—3 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。　　9—2 甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：　?。?）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住?！　?—3 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；　　（1）未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　。?）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的?！　。?）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。　?。?）拖欠房租累計(jì)1個(gè)月以上。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)；甲方若不愿繼續(xù)出租給乙方的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個(gè)月前通知乙方?！　?—6 因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。　　102 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。　　104 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，應(yīng)按照合同保證金總額的100%向乙方支付違約金　　105 乙方未征得甲方同意或者超出甲方同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀?！　∈?、 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定　　甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同保證金總額50%的違約金?！　〖追竭`反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同保證金總額的100%向乙方支付違約金?！　。?）未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；　?。?）未經(jīng)甲方同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；　?。?）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；　?。?）拖欠房租累計(jì)1個(gè)月以上的。　　在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同保證金總額的100%向甲方支付違約金?！　∽赓U期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋?！　∈⑵渌麠l款　　131 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前10日書面征詢乙方購買該房屋的意見。 本合同經(jīng)登記備案后, 凡變更、終止本合同的，由甲方負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。 本合同自簽字之日起生效。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠?！　?36本合同連同附件一式兩份。　　十四、 本合同自雙方簽字（章）后生效。具