【正文】 __________________　　________年______月______日________年______月______日房屋出租合同 篇5　　甲方(出租人)身份證聯(lián)系電話：　　乙方(承租人)身份證聯(lián)系電話：　　經(jīng)甲乙雙方實地看房，自愿協(xié)商達成租房合同如下：　　一、乙方租借甲方萬科城公寓房37棟908的房屋，一室一廚一衛(wèi)租賃期限自________年月____月　　二、租金為元，按季度結(jié)算，先付后住，乙方必須在月底提前支付第二次房租，租住押金元。　　六、租賃期，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方?！　〉谝粭l 出租房屋坐落地址　　_____________________________________________________________。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時交給乙方使用居住?！　〉谖鍡l 甲方的責(zé)任。　　第六條 乙方的責(zé)任　　乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金?！　∽赓U期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失?！　∽赓U期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　〕鲎馊耍篲_____________ 承租人：_____________　　簽約日期：____________ 簽約日期：___________房屋出租合同 篇7　　一、本合同適用于城市市區(qū)、郊縣城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)，除房管部門直管公房和租賃給本單位職工居住的系統(tǒng)公房外的其他所有房屋的租賃?！　∥?、本合同條款由XX市房屋土地管理局和XX市工商行政管理局負責(zé)解釋?！　?該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件()中加以列明。　　2在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。自第年起，租金每年遞增%。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé)?！　?乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：　　(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期?！　∽兏徒獬竞贤臈l件　　8在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：　　(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的?！　?5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動遷，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其它情況?！　?1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的。　　(5)因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。逾期天，則視甲方不履行本合同。　　10本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記、領(lǐng)取《房屋租賃證》的，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。　　11本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款?！　〖住⒁译p方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：　　第一條 。 租賃期限。租金。　　第五條。　　4. 合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止本合同?！　〉诹鶙l?！　?. 不得將所租房屋轉(zhuǎn)租。　　7. 乙方不得在承租場所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項目?！　〉诎藯l。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力?！　〉谑粭l 。 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限?！　∽赓U期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查?！　〕凶馊藨?yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任?！　〖追教岢鲞M行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償?！　?二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　》猪撻喿x第1頁：第一條。　　第一條甲方將自有的坐落在_________(以下簡稱本房產(chǎn))_________層_________號房，建筑面積為_________平方米，公寓類型屬于_________?！　∫陨献赓U期限的起始時間為暫定時間，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時間為準(zhǔn)，若甲方與開發(fā)商簽訂的本房產(chǎn)的買賣合同實際交房時間在_________年_________月_________日之后，本合同的租賃起止時間順延?！　〉谒臈l房屋租賃使用管理　　租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，年租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_________元(小寫：￥_________)，折合月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_________元(小寫：￥_________)。戶名為：_________?！　?3)甲方因購買本房產(chǎn)而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定，甲方分二十年期逐月支付貸款本息。免房費住宿期不包括元旦、五一、國慶節(jié)、春節(jié)、雙休日等國家法定節(jié)假日以及根據(jù)政府通知的節(jié)假日的調(diào)整日?！　________天的同類型公寓免房費住宿期間，若甲方自行組織客戶入住，酒店實際收取的房費在扣除20%的相關(guān)稅費及服務(wù)費后，剩余部分由乙方返還給甲方?！　〉诹鶙l租賃期間的房屋修繕和裝修。所有裝修費用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，所有權(quán)歸屬甲方?！　〖追匠鍪鄯课荼仨毺崆耙粋€月以書面形式通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　〉谑畻l違約責(zé)任　　乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按當(dāng)期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數(shù)向甲方計付違約金?！　∩鲜鲞`約行為的經(jīng)濟索賠事宜，由甲、乙雙方協(xié)商，協(xié)商不成，按第十五條約定的方式處理爭議?！　?3)乙方未按約定期限支付租金超過四個月?！　〉谑l送達條件　　為保證乙方向甲方及時有效送達有關(guān)事項的通知以及準(zhǔn)確及時付款，甲方須提供其便捷、準(zhǔn)確的通訊聯(lián)絡(luò)方式與收款賬戶等個人資料?！　〉谑龡l免責(zé)條件　　房屋如因不可抗力(包括諸如天災(zāi)、戰(zhàn)爭等等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。　　第二條租賃期限　　租賃期共_________年_________月，出租人從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回?！　∽赓U合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用?！　〕鲎馊顺鲑u房屋，須在3個月前通知承租人?！　〕鲎馊宋窗磿r交付出租房屋供承租人使用的，負責(zé)償付違約金_________元?！　〉谄邨l免責(zé)條件　　房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉谌龡l 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：　　租賃期限：________________________________　　月租金額(幣種：________)________________元　　小寫：________________________________________　　大寫：________________________________________　　________年______月______日至________年______月______日　　注：期限超過20年的，超過部分無效。　　、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。抵押該房屋須提前___________日書面通知乙方。　?。篲_________________________　　，應(yīng)將原承租房屋交回甲方?！　〉谑粭l 本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案?！　〖追綄⒆杂械淖湓诔鲎饨o乙方作為生活住房使用。乙方入住后應(yīng)愛護各種家具、設(shè)施、設(shè)備、保持墻壁清潔、不亂涂鴉、不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔、以免破壞房屋的水、電線路?！　∫曳桨逊课萁贿€甲方時，甲乙雙方共同檢查家具，設(shè)備和設(shè)施的情況。若因乙方未按時繳納相關(guān)費用造成的斷水?dāng)嚯娂皽{金、違約金由乙方全部承擔(dān)?！　?乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，乙方的民事糾紛均自行負責(zé)，甲方視具體情況決定是否介入。　　1租賃期滿乙方必須按時搬走不得故意拖延時間，未經(jīng)甲方同意，過期三天仍未搬走?甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。到期自動作廢?！　?本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時任何一方均可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴?！　?租賃期間甲、乙雙方都不得無故解除合同，否則違約者處以年租金的50%作為罰款。　　小區(qū)物業(yè)管理費由乙方繳納。　　甲乙雙方議定房屋年租為人民幣整，以現(xiàn)金一次性支付，乙方先交款后用房，甲方收款后開具收據(jù)給乙方。承租期滿經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無損后，甲方退回乙方全部押金。家具及設(shè)備以現(xiàn)有為準(zhǔn)，甲方不再為滿足乙方要求而改變?nèi)魏螙|西?！　〉谑龡l 本合同自雙方簽字之日起生效?！　〉诎藯l 其他約定　　____________________________________________　　第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)?！　〉谄邨l 乙方的權(quán)利和義務(wù)　　。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的___________%向乙方支付違約金。　　第四條 乙方向甲方交納___________(幣)___________元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額)，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金___________(退回乙方、抵償租金)。　　甲：　　乙：　　日期：房屋出租合同 篇9　　第一條 合同當(dāng)事人　　出租人(甲方)：__________________________　　承租人(乙方)：__________________________　　根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守?！　〕凶馊擞馄诮桓蹲饨鸬?，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金_________元。　　承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。出租人如確實無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還?！　『贤跐M后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。　　承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的?！　〉谑邨l合同的生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效?！　〉谑臈l爭議解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！　∪艏追教峁┑氖湛顜羰欠潜臼袔簦忠笠曳诫妳R支付的，電匯手續(xù)費由甲方承擔(dān)，在支付時扣除。　　關(guān)于提前終止合同的其他約定，按以下條款處理：租賃期限內(nèi)，如甲方與_________公司簽訂的《商品房買賣合同》經(jīng)法定機關(guān)依法撤銷或雙方協(xié)商解除合同，而致本合同無法繼續(xù)履行，則雙方在結(jié)清實際租賃期內(nèi)的租金后，互不追究對方責(zé)任?！　?1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對外投資入股或與他人調(diào)換。甲方應(yīng)以相當(dāng)于當(dāng)期年租金三倍的標(biāo)準(zhǔn)作為違約金支付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。租賃期間內(nèi)，由乙方負責(zé)戶內(nèi)家俱和用品的維護、保養(yǎng)及易耗品更新，并承擔(dān)相應(yīng)費用。　　租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營中所發(fā)生的管理費和經(jīng)營費用均由乙方承擔(dān)。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！?