【正文】 就租賃具體事項約定如下：　　一、甲方在沂水縣沂水鎮(zhèn)牛嶺埠村沿街樓處租賃房屋用于經(jīng) 營飯店，現(xiàn)甲方欲將飯店及店內(nèi)設備轉(zhuǎn)給乙方使用，建筑面積為460平方米?！　〉诰艞l 合同效力　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的保證金款項后生效?！　。ㄒ环剑е峦俗猓栏接趶S房的裝修歸甲方所有。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方?！　?。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止?！　〉诹鶙l 提前終止合同　　，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過甲方在書面通知乙方交納欠款和滯納金之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關設施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失）由乙方全部承擔。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。　　，需提前一個月通知乙方，甲方可因此　　而免責?！　?，甲方有權于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知?！　?，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途?！　?，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方?！　　U建、改建或增設附屬設施、設備的，必須提前　　日內(nèi)通知甲方并提交改建設計方案，并征得甲方同意批準同時需向相關部門申請同意核準后才可進行，否則，不經(jīng)甲方同意擅自裝修、擴建、改建、增設等行為后果，由乙方全部承擔責任?！　。曳綉枧浜?。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋發(fā)生損壞或故障，乙方應負責修復。乙方應申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。逾期支付管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠交租金總額的千分之五?！　　！　〉谌龡l 租金及費用　　 乙方匯至甲方指定銀行賬戶乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的千分之五。在同等承租條件下，乙方享有優(yōu)先權。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為　　 本租賃物的用途為要轉(zhuǎn)變使用用途，須經(jīng)甲方書面同意，因所轉(zhuǎn)變用途所需辦理的手續(xù)由乙方按政府或經(jīng)聯(lián)社（村委）的有關規(guī)定申報，屆時因轉(zhuǎn)變用途所繳納的全部費用由乙方自行承擔?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日轉(zhuǎn)租合同 篇2　　出租方：（以下簡稱甲）　　承租方：（以下簡稱乙）　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，甲方依法將承租的廠房轉(zhuǎn)租給乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜，訂立本合同?！　〉诎藯l 出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應予以同意。　　，應與保證人負連帶保證責任?！　〉谄邨l 其他特約事項　　，乙方水電費自行負擔?！　〉诹鶙l 違約責任　　，或拖欠租金達兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿，甲方得終止租約?！　〉谖鍡l 危險負擔　　乙方應以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應負損害賠償之責。或存放危險物品影響公共安全?！　?，不得向甲方請求遷移費或任何費用?！　〉谒臈l 使用轉(zhuǎn)租物的限制　　?！　〉谌龡l 租金　　，每月____日以前繳納。關于轉(zhuǎn)租合同模板匯總九篇轉(zhuǎn)租合同 篇1　　轉(zhuǎn)租人________________(以下簡稱甲方)，　　承租人_______________(以下簡稱乙方)，　　當事人就房屋一部轉(zhuǎn)租達成以下協(xié)議：　　第一條 轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地號(門牌)市區(qū)路__________號)層樓房、其樓上全部_______平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用?！　〉诙l 轉(zhuǎn)租期限　　______年____月___日起，至_____年______月____日止，計_____年?！　?，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時無息返還?！　?，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。　　?！　?，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時并應負責回復原狀。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。　　，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金?！　?，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。　　，一方擬終止租約時，須得對方的同意。 本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑?！　〉谝粭l 租賃物位置、面積、用途　　?！　〉诙l 租賃期限及交付期限　　　　，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同?！　。乙曳酵獍醋赓U物及設施的現(xiàn)狀承租?！　。ㄈ嗣駧牛?0%）也就是違約金方于租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后 日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。乙方應每月號前向甲方支付管理費?！　?，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應繳納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。　　第四條 廠房使用設施、保養(yǎng)、維修要求　　。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。如因乙方阻饒養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生后果，則概由乙方負責?！　?，應提前通知甲方進行維修。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責.　　第五條 防火安全和免責條款　　《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。　?。ê姾?、風焊等明火作業(yè)），須經(jīng)甲方同意和消防主管部門批準。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意?！　?凡因發(fā)生地震、海嘯、戰(zhàn)爭等自然災害或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即通知對方，并應在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責?！　?。甲方有權留