【正文】 本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí) 份。　　十三、其他約定事項　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力?！　∈?、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求?！　∈?、合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決?！　∫虿豢煽沽蚱渌豢蓺w責(zé)于雙方的原因，使本合同第一條所約定的場所不適于租用時，甲方應(yīng)減收不可抗力影響期間的租金。　　(4)乙方未按約定時間返還廠房，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)按照月租金的 %向乙方支付違約金?！　?2)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知甲方，并按 個月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。　　(4)甲方未按約定時間交付廠房，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)按照月租金的 %向乙方支付違約金，并且實際交付廠房交付日期作為租金起算日。　　(2)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回廠房的，應(yīng)提前 日通知乙方，并按 個月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。　　九、違約責(zé)任　　風(fēng)險提示:明確違約責(zé)任　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償差額部分?！　”巨D(zhuǎn)租合同到期后，甲方需無條件協(xié)助乙方與該房屋所有人簽訂后續(xù)租賃合同，并相互結(jié)清各自的費用?！　S房交付:甲方應(yīng)于 年 月 日前將租賃物按約定條件交付給乙方?！　∑?、廠房交付及返還　　風(fēng)險提示:明確財產(chǎn)交接事項　　承租人進行房屋設(shè)施的清點與交接時，做好財務(wù)清單，如果可以就是進行拍照描述，以免租賃合同終止時或者中途解除時，雙方對財產(chǎn)的遺失或毀損產(chǎn)生糾紛，房東也會因此扣留押金。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。　　轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。如因建筑結(jié)構(gòu)原因造成的廠房和宿舍損壞、破滅等責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)，并賠償乙方的一切損失。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議?！　楸苊怙L(fēng)險，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責(zé)任，以保障承租方正常經(jīng)營。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。(13)其他費用。(11)車位費。(9)衛(wèi)生費。(7)物業(yè)管理費。(5)供暖費。(3)電話費。　　租賃期內(nèi)的下列費用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān):　　(1)水費。　　乙方支付租金的方式:_______。三樓租金按每平方米每月人民幣______元(大寫:______)計算，月租金為人民幣______元(大寫:______)?！　×硗?，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)?！　∷?、租金、支付方式和期限　　風(fēng)險提示:明確各項金額及支付方式　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。逾期十天未付租金，甲方有權(quán)終止合同，并保留使用其它合法的追繳權(quán)利。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出甲方與原該廠房所有人簽訂的租賃合同的租期。轉(zhuǎn)租期為____個月?！　∫曳奖ＷC，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該廠房使用用途?！　≡跓o法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任?！　《⒆赓U用途　　風(fēng)險提示:明確房屋用途　　，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險?！　∫弧⑥D(zhuǎn)租廠房的情況　　甲方將依法承租的位于_______________的廠房全部(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方?！　”竞贤皇剿姆?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份?！　∈弧⑵渌麠l款　　本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議?！　【?、爭議條款　　因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：　　提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解；　　提請仲裁委員會仲裁；　　向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。　　因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。　　八、違約責(zé)任　　任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金?！　〖滓译p方中任何一方要求終止合同，須提前個月通知另一方。轉(zhuǎn)包（出租）期內(nèi)被征用土地的青苗、地上附著物等補償款按照誰投資誰受益原則處理。　　乙方必須管好用好轉(zhuǎn)包(租用)土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營。　　乙方不得改變轉(zhuǎn)包(租用)土地的農(nóng)業(yè)用途。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時協(xié)助辦理。　　甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包（出租）期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包(出租)合同義務(wù)而造成甲方不能履約時，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。（雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)包（出租）土地交付收據(jù)）　　六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定　　甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。）　　五、交付時間和方式　　甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)包(出租)土地交付乙方。支付的時間和方式為。（注：簽約當(dāng)年，乙方應(yīng)在合同簽訂生效之日起30天內(nèi)向甲方支付當(dāng)年度轉(zhuǎn)包(出租)費，以后每年月底之前一次或多次付清該年度轉(zhuǎn)包出租費?！　∷?、支付的方式和時間　　乙方可以采取下列第種方式和時間支付轉(zhuǎn)包(出租)費?！　《⑥D(zhuǎn)包（出租）期限　　轉(zhuǎn)包（出租）的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年，即自年月日起至年月日止。 甲方　　乙方　　見證人　　年月 日轉(zhuǎn)租合同 篇8　　轉(zhuǎn)包（出租）方（以下簡稱甲方）：　　接包（承租）方（以下簡稱乙方）：　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)