【正文】 ___號樓___樓的___平房屋出租給乙方使用。　　十三、本合同自雙方簽字之日起生效?！　?2)向人民法院起訴( )。乙方的住房由政府或甲方負責解決。如有損壞，應負責修復或按價賠償?！　?。　　。　　，與第三者進行聯(lián)營或合營商業(yè)、服務業(yè)，變相出賣使用權的。6個月后收取成本租金?！　∑?、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時應騰退該房。　　四、租金交納方式：_________.　　五、交租時間：乙方應按月及時交租，無故拖欠租金時，甲方加收月租額_________%的滯納金?！　∪⒃伦獍確________元/平方米計收，月租額計人民幣_________元。乙方愿意承租該房屋作住房使用。就廉租住房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。承租人應依照原租賃合同向新的所有人履行義務　　　　甲方：_________(出租人)　　乙方：_________(承租人)　　根據(jù)《_________》的規(guī)定，乙方符合租住廉租住房的條件。租賃物所有權變動后，新的所有人取代原有所有人地位而成為新的承租人。　　(2) 承租人沒有終止或解除租賃合同的意思表示。它的構(gòu)成要件包括：　　(1) 租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動?！　”竞贤皇蕉?，甲、乙雙方各執(zhí)一份　　甲方： 乙方：　　簽訂日期：房租租賃合同 篇2　　租房合同注意事項：　　租賃期間出租人將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三人的，租賃合同對于受讓的第三人繼續(xù)有效?！　∈?、其他約定　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力?！　∽赓U期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還?！　∫曳綉缙诮桓蹲饨穑缫曳轿唇?jīng)甲方同意逾期交付?！　?4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的?！　?2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的?！　?4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的?！　?2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的?！　?4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的?！　?2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的?！　“恕⒑贤淖兏徒獬　∫曳接邢铝星闆r之一的，甲方有權解除合同?！　“幢緟f(xié)議第四條約定支付租金?！　∫曳浇?jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。　　六、乙方的權利與義務　　乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任?！　∽赓U期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。　　甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方?！　∷?、租金及支付方式　　第一年租金為 元　　在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。　　乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途?！　〖追奖仨毐ＷC對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權沒有用于抵押擔保。關于房租租賃合同十篇房租租賃合同 篇1　　出租方(下稱甲方)：　　承租方(下稱乙方)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：　　一、租賃門面描述　　甲方將其擁有的 面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共 平方米?！　《⒆赓U房屋用途　　乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用?！　∪?、租賃期限　　本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止?！　楸ＷC合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元?！　∥?、甲方的權利與義務　　甲方應在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方?！　≡谧赓U期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，裝修部分不得拆除?！　∫曳皆诓黄茐拈T面原主體結(jié)構(gòu)的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉?！　∫曳讲坏美蒙鲜龇课輳氖路欠ń?jīng)營及任何違法犯罪活動?！　∑摺⒗m(xù)租　　租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請?！　?1)未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的。　　(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。　　甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。　　(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的?！　≡谧赓U期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：　　(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。　　(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的?！　【?、違約責任及賠償　　符合本合同第八條第2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失?！　”竞贤约滓译p方簽字或蓋章之日起成立?！逗贤ā返?29條就此作了規(guī)定，即：租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。這里所有權變動的情形包括買賣、繼承、贈與等。如果承租人已明確表示終止或解除租賃合同，則不發(fā)生所有權與租賃權的沖突問題。原出租人因租賃物所有權的轉(zhuǎn)移而退出出租人地位?，F(xiàn)甲、乙雙方按照有關規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的革礎上?！　∫弧⒓追桨凑咭?guī)定將座落在_________區(qū)_________路_________號_________單元_________戶的住房(使用面積_________平方米)租賃給乙方?！　《⒆赓U期限_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。今后政府調(diào)整住房租金標準時，應按新的租金標準重新計算月租額?！　×?、租賃期間甲方不予辦理更名過戶手續(xù)。如拒不騰退，自應騰退之日起6個月內(nèi)甲方對其收取成本租金。　　八、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時，甲方有權解除合同，收回房屋：　　?！　　！　?、外調(diào)或其他原因騰出房屋的?！　【?、乙方負有愛護、保管承租的房屋及其附屬設各的義務?！　∈⑸鲜龇课菀蛘枰碜魉脮r，雙方均應服從，合同終止?！　∈?、本合同履行過程中發(fā)生糾紛時，當事人可：　　(1)向_________仲裁委員會申請仲裁( )?！　∈?、本合同未盡事宜，由雙方按有關法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行?！　∈?、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。　　二、租期___年，從XX年___月___日起到______年___月___日為止，乙方需在一次性付清租金后方可使用。同時，乙方預交_________元作為保證金，合同終止時，與欠費、違約金沖抵，多退少補?！　∷摹⒃诜课葑赓U期間，水費