【正文】 （一）雙方同意，自本合同簽訂之日起___________日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。該房屋驗(yàn)收交接完成后___________日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價(jià)的___%，即人民幣_(tái)__________元。該房屋過戶到買方名下后___________日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價(jià)的_%，即人民幣_(tái)__________元。本合同簽訂后___________日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價(jià)_________%，即人民幣_(tái)__________元?！　∩鲜龇课輧r(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利?！　〉谒臈l成交價(jià)格和付款方式。中介費(fèi)用為本合同房屋總價(jià)的___%，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi)，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付?！　。ㄎ澹┰摲课莸淖赓U情況為賣方未將該房屋出租?！　。ㄈ┰摲课菪再|(zhì)為商品房。土地使用權(quán)證號(hào)為：___________，土地使用權(quán)年限自______年_______月_______日至_______年________月_______日止?！　。ǘ┩恋厥褂脿顩r?！　〉诙l房屋權(quán)屬情況?！　。ㄒ唬┵u方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落為：_______________________________________________________單元_________號(hào)（室）該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。　　家庭電話：______________；手機(jī)：______________?！　∩矸葑C地址：_____________________________________________?！　〖彝ル娫挘篲_____________；手機(jī)：______________?！　∩矸葑C地址：_____________________________________________?！　〉谑畻l 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份，留存?zhèn)洳?。本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效?！　〉谄邨l 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充約定由甲方、乙方、見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。　　，甲方將乙方累計(jì)已付款全額退還乙方，并按房價(jià)總額10%月利率，從購房之日起付給利息。逾期超過 60 天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列兩種約定，追究甲方的違約責(zé)任。但如乙方有提前辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出要求，甲方應(yīng)該于收到通知日內(nèi)提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。乙方在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方式方法阻撓，并應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶事宜?！　〖追剑?乙方： 年 月 日 年 月 日　　房賣與乙方。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向河口區(qū)人民法院起訴。　　本協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力?！　”緟f(xié)議簽訂后，甲乙雙方必須自覺遵守，不得私自解除協(xié)議，否則，承擔(dān)違約金1萬元?！　≡摲拷桓妒褂煤筮^戶、房產(chǎn)證登記辦理完畢前所有權(quán)屬甲方所有，根據(jù)相關(guān)手續(xù)辦理需要，甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)證件，由乙方自行辦理過戶、登記等手續(xù)，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)?！　〖追接诒緟f(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)，將該房屋交付乙方。二手房購房合同范本（購房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版）二手房購房合同范本（購房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版）該怎么寫呢？在寫的時(shí)候都需要注意哪些呢！下面是會(huì)員投稿的關(guān)于二手房購房合同范本（購房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版）的最新文章，供大家參考。二手房購房合同范本1　　賣方：　　姓名： 身份證號(hào)： 住址：　　聯(lián)系電話： 共有人： 身份證號(hào)： 住址：　　聯(lián)系電話：　　買方：　　姓名： 身份證號(hào)： 住址：　　聯(lián)系電話：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：　　甲方自愿將屬于自己的位于山東省東營市河口區(qū)通海錦繡花園的 號(hào)樓 單元 室的住房出售給乙方。同時(shí)，乙方向甲方一次性支付房款 。　　過戶及房產(chǎn)證辦理期間，乙方以甲方名義每月繼續(xù)還銀行貸款，期間乙方若不及時(shí)還款，甲方有權(quán)收回房屋，并不予返還乙方已支付給甲方的所有房款及費(fèi)用。若因乙方不及時(shí)還款　　等原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方之前支付給甲方的房款甲方不予退還?！　”緟f(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　”竞贤际劫E份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。待房產(chǎn)證辦理下來后，甲方須將證書交予乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)?！　?，乙方有權(quán)在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)。　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，如因甲方的過失造成乙方　　不能在乙方向甲方提出過戶要求之日起逾期不超過 30天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，甲方須賠償乙方損失，每延期一日，甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的 1%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行?！　?向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在90 天內(nèi)辦理過戶。　　第六條 甲方戶口遷出的約定及其違約責(zé)任　　甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶前將登記于該房的全部戶口遷出，如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。　　第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效?！　〉诰艞l雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向相關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟?！　〖追絖________________乙方__________________　　身份證號(hào)碼：_______________身份證號(hào)碼：______________　　法定代表人：_______________法定代表人：______________　　地址：_____________________地址：_____________________　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：________________　　簽約日期：_________________簽約日期：________________二手房購房合同范本2　　賣方：___________，身份證號(hào)碼：____________________?！　‖F(xiàn)住址：_________________________________________________________?！　≠I方：___________，身份證號(hào)碼：____________________。　　現(xiàn)住址：_________________________________________________________?！　「鶕?jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條房屋基本情況?！　‰S該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。　?。ㄒ唬┰摲课菟袡?quán)證證號(hào)為：________________________?！　≡摲课菡加玫膰型恋厥褂脵?quán)以______（出讓或劃撥）方式獲得。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金?！　。ㄋ模┰摲课莸牡盅呵闆r為未設(shè)定抵押?！　〉谌龡l買賣雙方通過___________公司居間介紹（房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人________，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào)：______________）達(dá)成本交易。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿?，已支付的中介費(fèi)應(yīng)該全部退還?！　。ㄒ唬┙?jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)_______元（小寫），_______元整（大寫）?！　。ǘ┵I方付款方式如下：　　1?！　?。　　3?！　〉谖鍡l權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出。　?。ǘ┤缳I方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)（最長不超過___________個(gè)月）取得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起___________日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之____的違約金。　　第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾。　　賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。　　在房屋交付日以前發(fā)生的：_________________費(fèi)用由賣方承擔(dān)，交付日以后（含當(dāng)日）發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。如賣方未按期完成專項(xiàng)維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應(yīng)支付已交付房價(jià)款萬分之___________的違約金?！　≠u方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后___________日內(nèi)將該房屋交付給買方。賣方與買方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品；　　2。移交該房屋房門鑰匙；　　4。本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過戶；　　6?！　”緱l規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成?！　〉诰艞l稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定。賣方需付稅費(fèi)：（1）營業(yè)稅；（2）城市建設(shè)維護(hù)稅；（3）教育費(fèi)附加；（4）印花稅；（5）個(gè)人所得稅；（6）土地增值稅；（7）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)；（8）土地使用費(fèi)；（9）提前還款短期貸款利息（如有）；（10）提前還款罰息（如有）。