【正文】 盜、用電安全等工作，在租賃期間如發(fā)生和出現(xiàn)意外由乙方負責。⑵不得作為倉庫等使用。水電費押金____元。本合同租期為______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為______人民幣____元，乙方應在每月的日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號，戶名____________，開戶行：______，賬號為______，如超過5天沒支付，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同并取消押金。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。第十七條 本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份。甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟?！　∫曳揭蛏鲜隼碛蓡畏浇獬贤模瑧敿皶r書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還預交款有結(jié)余部分、支付違約金人民幣 元(大寫)?！　?三)甲方違反本合同第九條規(guī)定，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續(xù)租用的?！　〉谑臈l 因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：　　(一)甲方延遲交付出租房屋十日以上?！　?二)乙方違反本合同第十條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的?！　?四)甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應結(jié)清房租，多余部分退乙方?！　?三)乙方提前三個月通知甲方解除合同?！　〉谑l 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：　　(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行?！　”竞贤行趦?nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)*有關(guān)部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承擔(從房租中扣除)。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設施的完好(屬正常損耗的除外)。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。　　第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明(乙方辦理工商執(zhí)照用)　　第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用?！　〉谖鍡l 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。提前一個月支付第二年租金。乙方向甲方一次性支付的租金為 元整(含一個月押金、物業(yè)管理費、有線電視費)，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。建筑面積共計 *方米。十二、其他補充約定租金賬號：出租方(甲方)：承租方(乙方)：代理人： 代理人：電話： 電話：簽約日期： 年 月 日簽約日期： 年 月 日 企業(yè)寫字樓租賃合同書 (菁華1篇)擴展閱讀 企業(yè)寫字樓租賃合同書 (菁華1篇)（擴展1）——寫字樓租賃合同書 (菁華1篇) 寫字樓租賃合同書1　　出租方(甲方)：____________________________　　營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：______________________　　承租方(乙方)：____________________________　　營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：______________________　　根據(jù)《北京房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。如乙方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方應保證出租至房屋其所有，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第 款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。逾期七天，則視甲方不履行本合同。若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。(4)拖欠租金累計 個月以上的。(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復的。九、乙方的責任在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。(5)、在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)*有關(guān)部門批準運遷，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)使用權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的費甲方責任的其他情況。(3)、因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的。(1 )、甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的。(3)、轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應隨之相應變更、解除或終止。乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應符合以下規(guī)定：(1 )、轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。如因不可抗力的原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。五、其他費用乙方在租賃期限內(nèi)，使用的□水□電費□電話□網(wǎng)絡使用費由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔。先付后用。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽訂租賃合同。三、 租賃期限寫字樓租賃合同該房屋租賃期共_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。企業(yè)寫字樓租賃合同書 (菁華1篇)企業(yè)寫字樓租賃合同書1甲方(出租方)：證件號碼：乙方(承租方)：證件號碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在*等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其租賃房屋事項達成如下協(xié)議：一、 房屋的基本情況甲方將其合法租賃的坐落于 (以下簡稱該房屋)出租給乙方，建筑面積共 *方米，裝修情況為□毛坯□普通□標準□高檔二、 租賃用途、 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。 在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。租賃期滿，甲方有權(quán)回收全部出租房屋，乙方應如期交還。四、租金及支付方式該房屋在租賃期內(nèi)，該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度。第一期租金簽訂合同當日支付，以后每期租金提前 日支付。六、房屋修繕責任在租賃期限內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。七、轉(zhuǎn)租的約定除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。(2)、轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。八、變更和解除本合同的條件在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。(2)、因出現(xiàn)非甲方能及的情況，該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的。(4)、因不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的。變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的 乙方應主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使乙方遭受損失的，除本合同第八條第( )，第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。(1 )未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的。(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的。在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金。十、甲方的責任甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用，每逾期一天，甲方應按照月租金的%向乙方賠償違約金。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩余(如有)返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。十一、其他條款本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按照合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。 本合同(正本)聯(lián)通附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力?！　『贤瑑?nèi)容如下：　　第一條 甲方將座落于北京市海淀區(qū)中關(guān)村大廈 室房屋出租乙方使用?！　〉诙l 乙方租用房屋的期限為貳年，即自 年 月 日至 年 月 日止。　　第三條 付款方式：年付?！　〉谒臈l 甲方給乙方結(jié)算費時，應當出具憑證。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)?！　〉诎藯l 甲方應保證房屋及其內(nèi)部設施的安全。乙方應正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設施，防止不正常損壞?！　〉诰艞l 乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內(nèi)進行維修?！　〉谑畻l 因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。　　第十一條 本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報請*有關(guān)部門批準后方可進行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。　　(二)*決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋?！　〗獬贤瑫r，乙方預交款有結(jié)余的，應當將余款退還乙方?！　〉谑龡l 因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：　　(一)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的?！　?三)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準，乙方將出租房屋進行裝修?！　?二)甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋。　　(四)未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修?！　〉谑鍡l 本合同終止后，乙方應于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方?！　〉谑鶙l 本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同。　　第十八條 本合同自簽訂之日起生效。　　甲方(簽章)：　　　　　　　 乙方(簽章)：　　法定代表人：　　　　　　　　 法定代表人：　　聯(lián)系電話：　　　　　　　　　 聯(lián)系電話：　　銀行賬號：　　　　　　　　　 銀行賬號：　　委托代理人(簽章)：　　　　 委托代理人(簽章)　　年　　月　　日　　 　　　　　年　　月　　日企業(yè)寫字樓租賃合同書 (菁華1篇)（擴展2）——租賃企業(yè)寫字樓合同 (菁華1篇) 租賃企業(yè)寫字樓合同1甲方：_________乙方：_________身份證號碼：_________根據(jù)《民法典》及 有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲，乙雙方充分協(xié)商，甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產(chǎn)生異議，特訂立以下條款，雙方應自覺尊守。本合同簽訂之時，乙方應向甲方按1個月租金交納押金人民幣______元。乙方向甲方⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用。(3)保證做好自身財產(chǎn)及人身安全。在房屋租賃期間水費、電費、電話、數(shù)字電視、衛(wèi)生費、公共維護費，天然氣費、煤氣費、物業(yè)管理費、寬帶等費用由乙方支付，水費、電費，公共維護費，物業(yè)管理費在乙方每月交房租時，一并交給甲方由甲方代交。如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權(quán)解除合同并取消押金。乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責任等概由乙方自負外，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。在甲方許可下可以對房屋進行裝修，裝修時不能損壞建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件，裝修費用由乙方承擔，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設備，裝修的設備歸甲方所有。乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設備、構(gòu)件等沒有損壞、水、電和物業(yè)管理費，衛(wèi)生等費用結(jié)清后甲方應如數(shù)退還押金，不計利息，如果乙方損壞房屋的設備、構(gòu)件、水、電五金等，修繕費在押金中扣除。1租賃期滿后，該房產(chǎn)需進行公開招租。1租賃期間房屋內(nèi)水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。1如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除合同并取消押金。電表底度：______度水表底數(shù)：______噸甲方代表______ 簽約地址：______________聯(lián)系方式：__________________ ______年______月______日企業(yè)寫字樓租賃合同書 (菁華1篇)（擴展3）——租賃寫字樓合同書 (菁華1篇) 租賃寫字樓合同書1出租方(甲方)承租方(乙方)甲乙雙方經(jīng)*等協(xié)商，就乙方租賃甲方寫字樓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，并保證共同遵守。租期從甲方交付樓宇給乙方進場裝修之日起計。租賃期滿，乙方如愿續(xù)租，應于合同期滿前三個月書面通知甲方，并得到甲方的同意。租金和其他租賃條件以雙方重新簽訂的合同為準。在乙方無任何違約行為的情況下，如甲方單方面終止本合同，甲方應提前三個月通知乙方，如數(shù)