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買賣二手房交易合同(合集7篇)-展示頁

2025-04-12 21:01本頁面
  

【正文】 __天內(nèi),雙方對(duì)該商品房進(jìn)行驗(yàn)收交接、交接鑰匙,簽署房屋交接單。若在規(guī)定期限內(nèi),乙方仍未付清全部應(yīng)付款,甲方有權(quán)按本事同第七條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任。  甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付該房屋手續(xù)。甲方按乙方累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。逾期超過___個(gè)月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第___種約定,追究甲方的違約責(zé)任:  1?! 〕竞贤诎藯l規(guī)定的特殊情況外,甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息?! 〉诎藯l 交付期限  甲方須于______年_____月____日前,將符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的房屋交付乙方使用?! ?。終止合同,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的___%向甲方支付違約金。逾期超過___幾天,即視為乙方不履行本合同?! 〉谄邨l 乙方逾期付款的違約責(zé)任  乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。  第六條 交接商品房的付款額約定  在雙方交接該商品房時(shí),乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房?jī)r(jià)款的_____%,計(jì)(___幣)_____元。____年__月__日前支付全部房?jī)r(jià)款的___%,計(jì)(_____幣)___元;  3?! 〉谖鍡l 付款時(shí)間約定  乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的銀行(帳戶名稱:_____,帳號(hào):_____)  1?! ??! ?。____%(包括177。____%)時(shí),上述房?jī)r(jià)款保持不變?! 〉谒臈l 實(shí)際面積與暫測(cè)面積差異的處理  該商品房交付時(shí),房屋空軍部隊(duì)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的177。代收____,計(jì)(_____幣)____元整;  2?! 〉谌龡l 價(jià)格與費(fèi)用  按實(shí)得建筑面積計(jì)算,該房屋單位(售價(jià))(暫定價(jià))為(________幣)每平方米______元,總金額為(____幣)______元整?! ∩鲜雒娣e為(甲方暫測(cè))(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積:如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。買賣二手房交易合同(合集7篇)買賣二手房交易合同1  賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)___________________  買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)___________________  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買二手房,甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:  第一條 甲方產(chǎn)權(quán)證明及其他出售資格證明  房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):____________________  原單位批準(zhǔn)證明:____________________  第二條 乙方所購商品房的面積  乙方向甲方購買二手房建筑面積共____平方米(其中實(shí)得建筑面積____平立米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米),共____套____間。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一,房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))  該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的:  第___幢座____層___號(hào)房?! 「鶕?jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則,該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán),在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門核定?! 〕鲜龇?jī)r(jià)款外,甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi):  1。代收____,計(jì)(_____幣)____元整;  上述代收稅費(fèi)合計(jì)(_____幣)______元整。___%(不包括177?! ?shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的177。____%)時(shí),甲乙雙方同意按下述第__種方式處理。乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按_____利率付給利息。每平方米價(jià)格保持不變,房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。____年__月__日前支付全部房?jī)r(jià)款的___%,計(jì)(_____幣)___元;  2。____年__月__日前支付全部房?jī)r(jià)款的___%,計(jì)(_____幣)___元。其余房?jī)r(jià)款在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)后______天內(nèi)付清。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按____計(jì)算。屆時(shí),甲方有權(quán)按下述第_____種約定,追究乙方的違約責(zé)任:  1。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。乙方按累計(jì)應(yīng)付款的___%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。但如遇下列特殊原因,除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,甲方可據(jù)予以延期:  人力不可抗拒的火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害;  第九條 甲方逾期交付的違約責(zé)任。按本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息在___個(gè)月內(nèi)按____利率計(jì)算;自第___個(gè)月起,月利息則按____利率計(jì)算。終止合同,甲方按乙方累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金?! ??! 〉谑畻l 交接與乙方責(zé)任。乙方應(yīng)在收到該通知之日起___天內(nèi),到甲方指定地點(diǎn)付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng)?! 〉谑粭l 交接與甲方責(zé)任。若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起___天后仍未進(jìn)行驗(yàn)收交接,乙方有權(quán)按本合同第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任?! 〖追浇桓妒褂玫纳唐贩康难b飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的,乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)?! ∫曳綄?duì)該商品房提出有重大質(zhì)量問題,甲、乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí),以_____出具的書面工程質(zhì)量評(píng)定意見作為處理爭(zhēng)義的依據(jù)?! 〖追匠兄Z與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑能夠投入正常運(yùn)行:  第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起___天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的___%賠償乙方損失。墻面 保修_____月;  2。頂棚 保修 _____月;  4。上水 保修_____月;  6。暖氣 保修_____月;  8。電路 保修_____月;  第十七條甲方保證在交接時(shí)該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,保證在交接時(shí)已清除該商品房原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)?! 〉谑藯l 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。  第二十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由_______仲裁委員會(huì)仲裁(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)  第二十一條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_________公證(指外銷房))之日起生效?! 〉诙龡l 本合同自生效之日起___天,由甲方向_____申請(qǐng)登記備案。  甲方(簽章)_________________ ___________年_______月_______日  乙方(簽章)_________________ ___________年_______月_______日買賣二手房交易合同2  買方(受讓方): 身份證號(hào)碼 (以下簡(jiǎn)稱甲方)  賣方(轉(zhuǎn)讓方): 身份證號(hào)碼 (以
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