物業(yè)管理處崗位設(shè)置及勞動定額標準指導(dǎo)---展示頁
2025-04-05 22:04本頁面
【正文】 人。 綜合勞動人數(shù)定額：每10萬平方米10～12人。 ★30～80萬平方米以上，配置主管1人，運行班(組)長1人，維修班長(組長)1人。 綜合維修工每10萬平方米配置2人。 電梯工每10部電梯配置1人。 水工每10萬平方米配置1人。 保安人員綜合勞動定額：每2000～2500平方米配置1人。 干部配置： 30萬平方米以下保安干部的配置為主管1人、班長3～4人。 封閉停車場出入口處應(yīng)設(shè)置3人。 全封閉小區(qū)每入口需設(shè)置3個(三班倒)。15萬平方米以上，設(shè)置主管1人(可由管理處副經(jīng)理兼)，住戶服務(wù)中心班長1人，巡樓班(組)長1人。巡樓組管理員每增加5萬平方米，增設(shè)1人。 樓宇巡查組管理員：15萬平方米以下不設(shè)樓宇巡查組。10～15萬平方米設(shè)3人。本文格式為Word版，下載可任意編輯物業(yè)管理處崗位設(shè)置及勞動定額標準指導(dǎo) 物業(yè)管理處崗位設(shè)置及勞動定額標準指導(dǎo) 一、管理員 客戶服務(wù)中心管理員：5萬平米以下設(shè)管理員1人。5～10萬平米設(shè)2人。以后每增加10萬平米，增設(shè)1人。15萬平方米以上設(shè)置樓宇組。 干部配置：15萬平方米以下設(shè)置主管1人，不設(shè)班(組)長。 二、保安人員勞動定額 保安、消防員： 固定崗保安員每人當值時可監(jiān)護面積為3500～5000平方米。 巡邏保安員每組(兩人一組)可監(jiān)護面積為5萬平方米左右。 智能化小區(qū)已設(shè)置治安、消防監(jiān)控系統(tǒng)時，可適當減少保安人數(shù)，但每個消防、保安監(jiān)控中心應(yīng)
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