【正文】 __________________________　　注冊(cè)地址：___________________________________郵政編碼：___________________________________　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________________開戶行：_____________________________________　　帳號(hào)：_______________________________________　　委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))_______________　　法定代表人：_________________________________聯(lián)系電話：___________________________________　　注冊(cè)地址：___________________________________郵政編碼：___________________________________　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號(hào)：_________________　　開戶行：_____________________________________帳號(hào)：_______________________________________　　買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)_____________________　　國(guó)籍/法定代表人：____________________________身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________　　地址：_______________________________________郵政編碼：___________________________________　　聯(lián)系電話：___________________________________委托代理人：________________________________　　國(guó)籍/法定代表人：____________________________身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________　　地址：_______________________________________　　郵政編碼：___________________________________聯(lián)系電話：___________________________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《天津市商品房管理?xiàng)l例》、《天津市房屋權(quán)屬登記條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：　　第一條商品房情況　　該商品房銷售許可證號(hào)：____________________________　　商品房座落：_______區(qū)、縣_______路、道、建筑結(jié)構(gòu)_______，建筑層數(shù)為_______層。建筑面積_______平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_______平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米?！　∩唐贩客恋貋?lái)源為：，土地使用年限為_______年，自_______年_______月_____日至______年_______月_______日止。未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第____種方式處理：　　。　　　　第四條乙方付款形式及付款時(shí)間　　雙方約定，乙方按下列第_______種形式付款：　　?！　??！　∪绯^(guò)上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下列第_______種約定，追究甲方違約責(zé)任：　　。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_______‰。　　解除合同。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_______‰。乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∪绯^(guò)上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下列第_______種約定，追究乙方違約責(zé)任：　　。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_______‰?！　?。向甲方支付違約金。商品房建筑面積與甲方銷售建筑面積差異不超過(guò)177。3%)的，每平方米價(jià)格保持不變，商品房?jī)r(jià)款按商品房建筑面積與銷售建筑面積的差異多退少補(bǔ)。3%的，雙方約定如下：　　第八條商品房質(zhì)量及保修責(zé)任　　甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。超過(guò)上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的_______%向乙方支付違約金?！　∫曳酵庾兏模p方訂立補(bǔ)充合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算?！　〉谑粭l商品房交接　　商品房交付時(shí)，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說(shuō)明書》，交接房屋鑰匙?！　?，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日?！　　　∮捎诩追降脑?，未能在上述期限內(nèi)辦結(jié)房屋權(quán)屬登記的，按下列第_______種約定處理：　　?！　?。此外，甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的_______%向乙方支付違約金?！　〉谑臈l權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定　　甲方保證在交付商品房時(shí)，無(wú)權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛?！　〉谑鍡l爭(zhēng)議處理　　本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決?！　　！　〉谑邨l合同份數(shù)　　本合同連同附件共_______頁(yè)，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。當(dāng)事人另有約定的，從其約定。合同一經(jīng)簽字或蓋章即生效（當(dāng)事人另有約定的除外），任何條款的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽字或蓋章確認(rèn)。涂改之處，須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章確認(rèn)。合同發(fā)生重大變更、解除及合同文本遺失的，應(yīng)及時(shí)到原備案機(jī)關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)。　　合同