【正文】 二、提前終止租房合同的注意事項(xiàng)有哪些? 提前終止租房合同涉及到權(quán)利義務(wù)的解除，所以大家要注意以下事項(xiàng)： 第一，優(yōu)先選擇協(xié)商解除合同。 租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。 因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。 當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。 承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。 (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。 (二)在履行期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行 主要債務(wù)。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。 但是，《合同法》也規(guī)定了提前終止或者提前解除租房合同的條件，具體包括以下情況： 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。這就是說(shuō)，對(duì)于有效成立的合同，當(dāng)事人必須要履行到底。 租房合同沒(méi)到期可以終止嗎，提前終止合同的注意事項(xiàng)? 一、租房合同沒(méi)到期可以終止嗎? 《合同法》第八條規(guī)定，依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。個(gè)人租房糾紛通常情況下以協(xié)商的形式解決，如果協(xié)商不能達(dá)到雙方的共同意愿，則可以由第三方或者是相關(guān)法律機(jī)構(gòu)介入進(jìn)行解決。 現(xiàn)承租人由于其自身的原因，要求終 止該《房屋租賃合同》，雙方特達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守： 乙方確認(rèn)其終止《房屋租賃合同》系違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違 約責(zé)任并賠償甲方的損失； 甲乙雙方根據(jù)《房屋租賃合同》13.（a）的規(guī)定，協(xié)商一致 解除該《房屋租賃合同》； 乙方對(duì)租賃房屋的修繕、裝修、裝飾等物品的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給 甲方； 本協(xié)議簽署后，乙方對(duì)租賃房屋內(nèi)的任何物品放棄主張任何 權(quán)利； 甲乙雙方確認(rèn)解除《房屋租賃合同》時(shí)無(wú)債權(quán)債務(wù)糾紛，也 不因解除《房屋租賃合同》產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)糾紛； 電卡及有線電視卡已經(jīng)交還給乙方； 本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效； 本協(xié)議一式四份，甲方三份，乙方一份； 本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，協(xié)商不成的，按照原《房 屋租賃合同》中相關(guān)條款處理。 五、 本協(xié)議書(shū)壹式貳份，當(dāng)事人各執(zhí)壹份為憑。? 二、 乙方應(yīng)即將標(biāo)的物上之基地臺(tái)設(shè)施拆除，并將標(biāo)的物返還于甲方 三、 甲方應(yīng)于終止租約時(shí)起______日內(nèi)，返還押金新臺(tái)幣（下同）______元整及租金______元整，共計(jì)______元整予乙方。 ★以下是我為大家整理的終止租房合同協(xié)議范本文章，供大家參考！[提示]更多合同范本請(qǐng)我以下鏈接:租房合同|勞動(dòng)合同|租賃合同|勞務(wù)合同|用工合同|購(gòu)銷(xiāo)合同|裝修合同 _____________________（即出租人，下稱(chēng)甲方）_____________________（即承租人，下稱(chēng)乙方） 茲因甲方基于鄰居（其它所有權(quán)人）反對(duì)之原因，請(qǐng)求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽，標(biāo)的物坐落于______縣市______市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)______里（村） ______鄰______路（街） ______段______?______巷______弄______號(hào)樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約。 編號(hào)： 終止租房合同協(xié)議范本_租房終止合同協(xié)議范本_租房合同終止協(xié)議范本 [20XX]XX號(hào)（20 年 月 日至20 年 月 日止）（本模板為Word格式，可根據(jù)您的需要調(diào)整內(nèi)容及格式，歡迎下載。） 我為大家提供房屋租賃合同有關(guān)的撰寫(xiě)指南以及格式，在我這些優(yōu)質(zhì)合同范本里可以找到令自己滿(mǎn)意的合同范本，那么什么樣的格式才是正規(guī)的合同格式呢？我為您推薦《終止租房合同協(xié)議范本》，可以在此基礎(chǔ)上進(jìn)行修改成您自己需要的版本，希望為您提供參考。雙方同意除原租約中有關(guān)終止租約、權(quán)利擔(dān)保及管轄法院等條文仍有效外，余悉依下列協(xié)議履行： 一、雙方于簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)起即終止原租賃關(guān)系。 四、原租約中若有其它優(yōu)惠或權(quán)利（包括但不限于手機(jī)兌換卷及回饋方案同意書(shū)）________________，甲方同意拋棄。 甲方：（?。__________代表人：_______________乙方：（印）___________代表人：______________________年_____月_____日 鑒于出租人黃佩玉（下稱(chēng)“甲方”）與承租人遼寧容大投資有限 公司（下稱(chēng)“乙方”）就租賃位于 房屋于 年 月 日簽訂了 《房屋租賃合同》，租期 5 年。 （本頁(yè)為蓋章簽字頁(yè)） 甲方（簽字）： 乙方（蓋章）： 委托人（簽字）： 法定代表人（簽章）： 簽訂時(shí)間： 延伸閱讀 提前終止個(gè)人租房合同范本 房東可以提前終止租房合同嗎 個(gè)人租房糾紛的主體是以個(gè)人為單位的，如果以單位的