【正文】 方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守：　　第一條、基本情況　　甲方出租寫字樓座落地址__________________，建筑面積____________平方米?！　”竞贤Ш螅p方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件?！　”竞贤某闪ⅰ⑿Я?、解釋、履行、簽署、修訂和終止以及爭議解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律?！　〉谑畻l爭議的解決　　本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則按如下方式處理：　?。?）通過仲裁程序解決，雙方一致同意以仲裁委員會(huì)作為爭議的仲裁機(jī)構(gòu)。如有留置的任何物品，自上述時(shí)間后三天仍未搬走的，視為乙方已經(jīng)放棄該留置物品，可由甲方自由處置?！　∫曳骄o急聯(lián)系人：_______，聯(lián)系方式：_______；　　租賃期滿后，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前_______天向甲方提出書面意向，甲方同意后，雙方可以協(xié)商重新簽訂新的租賃合同或?qū)⒈咀赓U合同順延。　　雙方聯(lián)系方式為合同抬頭處所填寫，如有變更，則及時(shí)需書面通知另一方。乙方原因未能辦理登記導(dǎo)致被處罰或發(fā)生其他損失的，應(yīng)賠償對方損失?！　∽赓U期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，應(yīng)提前日通知乙方，并雙倍返還乙方保證金作為違約金。　　租賃期滿或因乙方違約甲方解除本合同，乙方應(yīng)如期交還該房屋，并以甲方驗(yàn)收合格為退房標(biāo)準(zhǔn)?！　≡谧赓U期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預(yù)付租金及保證金不退；若預(yù)付租金及保證金不足以抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　〖追轿窗醇s定時(shí)間交付房屋，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金_______%的違約金；逾期日，則乙方有權(quán)解除合同?！　。?）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的?！　。?）保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的?！　。?）未經(jīng)甲方書面同意，改變房屋用途的?！　。?）不按照約定支付租金達(dá)_______日的。　?。?）不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的?！　。?）該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回；　?。?）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；　?。?）該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災(zāi)失或被鑒定為危房的；　?。?）其他情形　　甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：　　（1）遲延交付房屋達(dá)日的。如因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)退還乙方保證金；如因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方已交的房租和保證金，甲方可以不予退還。　　第六條轉(zhuǎn)租　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。　　乙方改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意，且費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)?！　∫曳綉?yīng)合理使用承租房屋及附屬設(shè)施?！　〉谖鍡l房屋修繕與使用　　乙方保證遵守國家、地方的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約?！　〉谒臈l租賃期間有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用由乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車位費(fèi)（12）其他費(fèi)用　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。　　支付方式：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款）　?。?）現(xiàn)金方式：_______，交付地點(diǎn)為：_______。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)交付首期_______個(gè)月的租金元及保證金_______元給甲方?！　〉谌龡l租金、保證金及支付方式　　租金為_______元/（月/季/半年/年），租金總計(jì)：人民幣_(tái)______元整（：_______）。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。《房屋交割清單》（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。　　第二條租賃用途、期限　　甲方同意將房屋出租給乙方作使用；房屋租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年_______個(gè)月?！　》课輽?quán)屬：甲方持有，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_______。　　租賃房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況（如水表、電表、燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)）由雙方在合同附件中加以列明?！　〉谝粭l甲方出租給乙方使用的房屋基本情況：　　租賃房屋坐落于_______；門牌號(hào)為_______?！　“吮緟f(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字即生效。　　乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋，并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預(yù)付的房租和押金外，還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施?！　〖追皆谑盏揭曳阶饨穑òㄑ航穑┖螅瑧?yīng)開具收據(jù)給乙方?！　∪饨鸺案犊罘绞剑骸　∽饨饍?yōu)惠至每季_元整（大寫數(shù)字/_元整），乙方在起租日前十天支付給甲方?！　〖追剑ê炚拢篲_________________　　乙方（簽章）：__________________　　電話：___________________________　　電話：___________________________　　___________年________月______日　　___________年________月______日　　房屋出租合同3　　出租方：（以下簡稱甲方）　　承租方：（以下簡稱乙方）　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議：　　一甲方將其所在位于的房屋出租給乙方使用?！　“?、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門提起訴訟，請求司法解決。乙方在租房期間，發(fā)生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線漏電等安全事故，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前兩個(gè)月通知對方，并償付對方一個(gè)月的違約金?！　∷?、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。如果沒有交清各種費(fèi)用，包括房租費(fèi)、水電費(fèi)等，擅自離開，甲方有權(quán)向有關(guān)主管部門報(bào)案、起訴?！　∪⒁曳阶赓U期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方全額負(fù)擔(dān)，按時(shí)向有關(guān)部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費(fèi)?！　《?、單間房屋月租金為人民幣_(tái)______元，按_______（月/季度/年）結(jié)算?！　∈?、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守，不得違約。　　十、如在租房期間遇到不可抗力或其他因素，如：政府規(guī)劃拆遷等，乙方需遵守國家政策及時(shí)和甲方聯(lián)系，雙方協(xié)商，甲方有權(quán)結(jié)算并退還乙方租金、解除協(xié)議。乙方到期不續(xù)租，費(fèi)用全部結(jié)清完畢，甲方需將押金退還乙方。如發(fā)生火災(zāi)及其他安全事故造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方負(fù)責(zé)，并按價(jià)賠償給甲方。　　六、乙方不得擅自損壞、拆改房屋結(jié)構(gòu)，如需裝潢，需經(jīng)甲方同意方可?！　∷摹⒁曳奖仨毺峁┍救松矸葑C復(fù)印件。　　三、乙方負(fù)責(zé)租期內(nèi)的衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、電視收視費(fèi)等自主需要產(chǎn)生的費(fèi)用等。如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。乙方按壹年一次付給甲方，不得拖欠。即從________年_________月_________日起至________年_________月_________日止，先付房款后住房。房屋出租范本合同范本（通用18篇）　　房屋出租合同1　　出租方（房東）：____________聯(lián)系電話：____________　　承租方（房客）：____________聯(lián)系電話：____________　　茲有甲方房屋一套，地址：____________，自愿租給乙方使用?！　‰p方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、租期暫定壹年?！　《?、租期內(nèi)房租壹年12個(gè)月人民幣：________。乙方不得轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如乙方拖欠房租過期十五天不交，甲方有權(quán)單方面終止合同收回所出租的房屋，后果乙方自負(fù)。方需按時(shí)交納，如到時(shí)不交、拖欠上述各項(xiàng)費(fèi)用，甲方在押金中扣除或有權(quán)甲方終止合同并收回出租房屋?！　∥濉⒓?、雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?！　∑?、在租期內(nèi)的安全由乙方負(fù)責(zé)?！　“?、租房押金為：人民幣貳仟元整?！　【牛阂曳桨嶙咔?，要通知房主驗(yàn)收，原房屋，設(shè)施并結(jié)清水，電，煤氣，暖氣，物業(yè)等費(fèi)用做好交接，房主并將押金如數(shù)退還租主。　　十一、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決?！　∈?、租房期內(nèi)如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決?！　「剑骸　∷淼讛?shù)：________（噸）　　電表底數(shù)：________（度）　　甲方：________身份證號(hào)碼：________　　乙方________：身份證號(hào)碼：________　　協(xié)定日期：________年_________月_________日　　房屋出租合同2　　出租方（以下簡稱甲方）：_____________身份證號(hào)：_____________________________　　承租方（以下簡稱乙方）：_____________身份證號(hào)：_____________________________　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、甲方將位于________________________________________________的房屋單間出租給乙方居住使用（合租），租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計(jì)_______個(gè)月。每_______（月/季度/年）初3日內(nèi)，乙方向甲方支付全_______（月/季度/年）租金_______元。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)，并通知甲方。租賃結(jié)束時(shí)，乙方要通知甲方，甲乙雙方需當(dāng)面檢查房主提供的物品和房屋破損情況，如有損壞，需按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)賠償?！　∥?、單間房屋租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日?！　×?、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∑?、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，并提供相應(yīng)的必備簡單生活設(shè)備，在房租費(fèi)按時(shí)交納的前提下，由甲方交納物業(yè)費(fèi)?！　【拧⒈竞贤皇絖_____份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效?！　《赓U期限：自____年__月__日到____年__月__日止。　　租金先付后用，一季一付?！　∷募追教峁┰O(shè)備如下：　　全裝修房一套，含：（家里的電器，桌椅）　　五乙方履約事項(xiàng)：　　乙方及時(shí)清付所使用的水、電、煤氣等費(fèi)用。　　六甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約，必須提前一個(gè)月通知對方，否則違約方應(yīng)支付對方違約金_元　　七租賃期滿，甲方對協(xié)議書第四條和第五條進(jìn)行驗(yàn)收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應(yīng)退還押金，否則甲方有權(quán)酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權(quán)利?！　〖追剑ü拢骸　∫曳剑ü拢骸　》ǘù砣耍ê炞郑骸　》ǘù砣耍ê炞郑骸　___年__月__日　　____年__月__日　　房屋出租合同4　　甲方（出租人）：　　身份證號(hào)（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：　　聯(lián)系方式：　　乙方（承租人）：　　身份證號(hào)（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：　　聯(lián)系方式：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同?！　∽赓U房屋建筑面積共_______平方米。該附件是甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。房屋所有權(quán)人姓名或名稱：_______，房屋（是/否）已設(shè)定了抵押。甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前按約定將租賃房屋實(shí)際交付給乙方?！　∽赓U期間屆滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前15日向甲方提出書面續(xù)租要求,甲方同意后雙方重新簽訂房屋租賃合同?！　∽饨鹨悦總€(gè)月為一期支付。此后乙方按每期提前_______日向甲方支付租金?！　。?）銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方轉(zhuǎn)至以下賬號(hào)：開戶名：_______開戶行：_______賬號(hào)：______________　　保證金：人民幣_(tái)______元整（：_______）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)無息返還給乙方。如一方墊付了應(yīng)由對方支付的費(fèi)用，應(yīng)付方應(yīng)根據(jù)墊付方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向墊付方返還相應(yīng)費(fèi)用?！　≡谧赓U期內(nèi)，甲方提出進(jìn)行維修的，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。如因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期間屆滿或因乙方違約導(dǎo)致租賃合同解除的，形成附合部分的房屋裝修無償歸甲方所有，甲方無須給予乙方補(bǔ)償；因甲方違約導(dǎo)致租賃合同解除的，甲方應(yīng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修物的殘值損失?！　〉谄邨l合同的變更與解除　　雙方可以協(xié)商變更或解除