【正文】 失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償差額部分?！　”巨D(zhuǎn)租合同到期后，甲方需無條件協(xié)助乙方與該房屋所有人簽訂后續(xù)租賃合同，并相互結(jié)清各自的費用?！　∑摺S房交付及返還　　廠房交付：甲方應(yīng)于年月日前將租賃物按約定條件交付給乙方。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé)?！　∞D(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。如因建筑結(jié)構(gòu)原因造成的廠房和宿舍損壞、破滅等責(zé)任，由甲方負責(zé)，并賠償乙方的一切損失。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用?！　∽赓U期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：　　（1）水費；（2）電費；（3）電話費；（4）電視收視費；（5）供暖費；（6）燃氣費；（7）物業(yè)管理費；（8）廠房租賃稅費；（9）衛(wèi)生費；（10）上網(wǎng)費；（11）車位費；（12）室內(nèi)設(shè)施維修費；（13）其他費用?！　∥濉⑵渌M用　　甲方將該廠房轉(zhuǎn)租給乙方，乙方需支付甲方_____萬元轉(zhuǎn)讓費，該轉(zhuǎn)讓費為乙方買斷甲方廠房內(nèi)新投入裝修剩余價值、設(shè)施設(shè)備折損后價值、出讓租賃權(quán)等一次性對價?！　∫曳街Ц蹲饨鸬姆绞剑篲______?！　∷摹⒆饨?、支付方式和期限　　甲、乙雙方約定，該廠房的一樓租金按每平方米每月____元（大寫：_______）計算，月租金為_______元（大寫：_______）；三樓租金按每平方米每月______元（大寫：______）計算，月租金為______元（大寫：______）。逾期十天未付租金，甲方有權(quán)終止合同，并保留使用其它合法的追繳權(quán)利。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出甲方與原該廠房所有人簽訂的租賃合同的租期。轉(zhuǎn)租期為____個月。　　乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前，不擅自改變該廠房使用用途。該房屋的建筑面積（包含外圍及公攤）_______________平方米，實際使用面積_______________平方米。廠房轉(zhuǎn)租合同廠房轉(zhuǎn)租合同1　　轉(zhuǎn)租人（以下簡稱甲方）：　　地址：　　電話：　　次承租人（以下簡稱乙方）：　　地址：　　電話：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《_______________市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同?！　∫弧⑥D(zhuǎn)租廠房的情況　　甲方將依法承租的位于_______________的廠房全部（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。　　二、租賃用途　　乙方租用該廠房的用途為_______________?！　∪?、轉(zhuǎn)租期限及交付日期　　甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該廠房。自_____年____月___日起至____年____月____日止。　　乙方應(yīng)于每月____日前向甲方交付租金。由此造成的經(jīng)濟損失由乙方自行負責(zé)。合計總租金為______元（大寫：______），本租金在轉(zhuǎn)租合同期內(nèi)不變。　　甲方指定的銀行收款賬戶信息如下：　　開戶行：　　戶名：　　賬號：　　甲方保證其提供的賬戶信息真實、有效，如欲變更賬號的，應(yīng)以書面形式提前日通知乙方，否則因此產(chǎn)生的不利后果由甲方自行承擔(dān)。乙方享有廠房及資產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)，具體轉(zhuǎn)讓項目明細見附件。　　本合同中未列明的與廠房有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。　　六、廠房使用要求和維修責(zé)任　　在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方進行維修?！　∫曳綉?yīng)合理使用并愛護廠房及其附屬設(shè)施。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合?！　≡谵D(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)?！　∫曳叫柩b修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行?！对O(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。　　八、合同解除　　在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因甲方違約使本合同終止對乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金?！　”竞贤行趦?nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。　?。?）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回廠房的，應(yīng)提前日通知乙方，并按____個月租金金額的標準向乙方支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。　?。?）甲方未按約定時間交付廠房，每延期交付一天，應(yīng)當按照月租金的%向乙方支付違約金，并且實際交付廠房日作為租金起算日?！　。?）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知甲方，并按個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金?！　。?）乙方未按約定時間返還廠房，每延期交付一天，應(yīng)當按照月租金的%向甲方支付違約金?！　∫虿豢煽沽蚱渌豢蓺w責(zé)于雙方的原因，使本合同第一條所約定的場所不適于租用時，甲方應(yīng)減收不可抗力影響期間的租金?！　∈弧⒑贤瑺幾h的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)?！　”竞贤?jīng)雙方簽字蓋章后生效。　?。ㄒ韵聼o