廠房轉(zhuǎn)租合同樣本-展示頁
2025-04-01 23:56本頁面
【正文】 在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權(quán)益。 在支付租金及押金時，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。 ，甲方繼續(xù)出租廠房的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 第三條 租賃期限 ，共計________年_____個月。 乙方租賃該廠房經(jīng)營范圍為_________________________。二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力、財力的浪費。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時的驗收依據(jù)。 (□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。廠房轉(zhuǎn)租合同樣本 出租人 (以下簡稱甲方)： 身份證號碼： 地址： 承租人 (以下簡稱乙方)： 身份證號碼： 地址： 依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就廠房租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下： 第一條 廠房基本情況 ，建筑面積_________________________平方米。 ： 甲方持有廠房所有權(quán)證(詳見附件)，廠房所有權(quán)證書號為： _________________________。 、設(shè)備情況詳見本合同附件(《設(shè)施設(shè)備清單》)。 第二條 廠房租賃情況 訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險。 在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改經(jīng)營項目。 ，乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂廠房租賃合同。 第四條 租金及押金 租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。 另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
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