【正文】 同及其附件和補充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向廣州市白云區(qū)人民法院提起訴訟。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準?！　〉谑龡l因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任?！　∫曳接馄诶U付租金水電的，每逾期一天，乙方需向甲方繳交當月租金水電總額1%的違約金；逾期一個月不繳付租金水電的甲方有權(quán)單方終止合同，乙方除按逾期費用總額向甲方繳交違約金外，甲方有權(quán)停水電、凍結(jié)乙方財產(chǎn)，直到乙方交清全部款項為止。如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方，雙方各負其責，不向?qū)Ψ阶鞒鲅a償。　　、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用（經(jīng)甲方書面同意的除外）；　??；　?。弧　?；　??；　　。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前兩個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前壹個月內(nèi)向乙方正式答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。　　第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定：　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需征得甲方書面同意，投資費用由乙方自理，否則在退租時，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需的費用,造成甲方或第三方損失的,由乙方負責賠償。　　乙方在經(jīng)營期間的債權(quán)債務及因經(jīng)營引起的一切消防、安全及法律責任概由乙方負責，并承擔其經(jīng)營項目的所有稅費、各種規(guī)費；不能將甲方的房產(chǎn)抵押?！　∫曳酱_因經(jīng)營問題或在合同執(zhí)行期間退租及合同期滿，所有固定設施、設備、裝修不得拆除或故意損壞(否則按違約處理)，無償歸甲方所有?！　√峁┧娊o乙方使用，如日后業(yè)主水電調(diào)價則按相應比例在現(xiàn)時的標準上調(diào)整?！　√峁┕灿每吞菀慌_。交付使用后乙方對房屋及其附著設施有義務檢查及進行房屋的修繕，以維持房屋的正常使用?！　〉谒臈l房屋租金:　　該房屋按每月每平方米16元收取租金，租金每三年遞增15%，即：　　20xx年7月1日至20xx年6月30日，每月租金為人民幣11424元　　20xx年7月1日至20xx年6月30日，每月租金為人民幣13138元　　20xx年7月1日至20xx年6月30日，每月租金為人民幣15108元　　第五條付款方式及其他費用：　　乙方應于本合同簽訂之日起兩天內(nèi)向甲方支付合同保證金人民幣30000元（叁萬元整）及首月租金11424元，乙方中途違約協(xié)議保證金不退回，協(xié)議保證金在租賃期滿結(jié)清所有費用后退回乙方（不計利息）　　租金按月結(jié)算，今后由乙方于每月10日前向甲方繳納當月租金及上月水電費、停車場維護費?！　〉诙l房屋租賃用途：　　該房屋租賃用途為網(wǎng)吧、游藝、娛樂（不得經(jīng)營與餐飲有關(guān)的項目）　　第三條租賃期限及租金起算時間：　　租賃期限自20xx年11月1日至20xx年10月30日止?！　∑?、合同終止本合同提前終止或有效 期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。　　五、倉庫租賃合同的解除 在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費用超過___天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動終止。　　四、租賃費用庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，庫房的電費按每度電_______元?！　《?、租賃期限為____年，即從_____年__月__日起至_____年__月__日止。精選房租租賃合同匯總八篇房租租賃合同 篇1　　庫房租賃協(xié)議　　出租方（甲方）：承租方（甲方）：　　甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同：　　一、租賃庫房情況甲方將位于________________的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為_________平方米；本租賃物的功能為_____________ ， 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。　　三、交付情況在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租?！　》孔獍丛陆桓?，乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權(quán)，并應負責租賃物的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)?！　×?、免責條款因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遭受不可抗力的一方由此而免責。　　出租方（簽字）：__________承租方（簽字）：___________年月日 年月日房租租賃合同 篇2　　甲方(出租方)：xxx公司　　乙方(承租方)：xxx　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方租賃乙方位于xx市xxx區(qū)xxx路xxx號xxx綜合樓租賃事宜達成如下協(xié)議：　　第一條房屋基本情況：　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于xx市xxx區(qū)xxx路xxx號，面積xxx平方米。其中自20xx年11月1日至20xx年11月30日止為房屋裝修期，裝修期內(nèi)乙方無需支付月租，即20xx年12月1日起按月交納租金?！　∫曳矫吭孪蚣追浇患{停車場維護費800元（人民幣捌佰元整）,停車場共用,乙方消費客人車輛保管責任由乙方負責；　　合同備案費用及租金發(fā)票稅費等概由乙方負責　　第六條交付房屋：　　甲方于20xx年11月1日將該房屋按現(xiàn)有建筑現(xiàn)狀及外墻設計裝飾交付給乙方使用?！　∫蛞曳焦芾硎褂貌簧圃斐煞课菁捌湎噙B設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失?？吞菽陮徏熬S修保養(yǎng)由甲方負責，費用由三至六層經(jīng)營者按各三分之一比例分攤支付。　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查?！　〉谄邨l關(guān)于經(jīng)營及證照的約定：　　乙方負責營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照的領取，費用由乙方自行支付；　　甲方提供現(xiàn)有一至三樓消防合格證資料給乙方，由乙方負責按乙方經(jīng)營項目另行辦理三樓消防手續(xù)，一至二樓需保留現(xiàn)時餐飲功能并重新出具消防合格證等相關(guān)資料，所有費用由乙方負責?！　∫曳皆诮?jīng)營期內(nèi)，拖欠員工工資，甲方有權(quán)干涉，凡拖欠壹個月以上員工工資，視作違約；并由乙方自行解決欠薪問題，與甲方無關(guān)?！　?