【正文】 押物，或以其他任何方式處分抵押物。　　第十條 抵押擔保范圍為本《借款合同》項下的借款本金、利息、滯納金及實現(xiàn)債權(quán)的其它所有費用，同時也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。上述房屋的第一順序抵押權(quán)人為 ****行 ，本《借款合同》中的抵押權(quán)人為第二順序抵押權(quán)人?！　〉盅簵l款　　第八條 坐落在 椒江區(qū)******廈***室[房屋所有權(quán)證：房權(quán)證**字第*****號，國有土地使用證：尚未辦理 的房屋登記在抵押人的名下，抵押人上述房屋已于 ***年***月***日抵押給***行，并取得貸款總計***萬元，現(xiàn)抵押人同意以該房屋的剩余價值作為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔保?！　。ㄒ唬┮曳竭`反本合同借款條款中的任何條款；　　（二）根據(jù)擔保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或抵押人違反擔保條款的約定，致使抵押人需提前履行義務或甲方提前處分抵押物的；　　（三）乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。如推遲歸還借款，乙方應當按日支付滯納金千分之五。　　第五條 借款的償還：利息按月結(jié)清，月初支付當月利息。如實際放款日與該日期不符，以實際放款日期為準?！　〉谌龡l 借款利率： 月利息按貳分半計算 ?！　〗杩顥l款　　第一條 借款金額：乙方申請，甲方同意借款給乙方計壹拾萬元整 （￥100000元）。　　乙方對本合同條款已充分理解并保證履行，并承諾對本合同各條款所規(guī)定的所有權(quán)利和義務作出的承諾保證不會以此為由行使抗辯權(quán)及訴訟權(quán)?！　〗杩钇趦?nèi)，乙方必須繳納有關部門對抵押房地產(chǎn)所征收的有關稅費，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟。當需要處置抵押物償還所擔保的債務時，愿意無條件地自找住房。　　乙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房產(chǎn)全部權(quán)益)作為償還本合同借貸條款項下的借款本金及其他相關費用的擔保?！　〉谑畻l：乙方保證及承諾　　乙方保證對抵押房地產(chǎn)享有合法的所有權(quán)、處分權(quán)、占有權(quán)?！　〉诰艞l：抵押房地產(chǎn)的租賃　　抵押期間，乙方確須出租抵押房地產(chǎn)的，應事先征得甲方的書面同意，并將抵押的事實書面告知承租人，將租賃合同交甲方備案?！　〉谄邨l：抵押房地產(chǎn)的占管　　抵押期間，乙方承諾對占管的抵押房地產(chǎn)妥善保管，負有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責任，有義務配合甲方的監(jiān)督、檢查。　　第六條：保險　　抵押期間，乙方應為抵押房地產(chǎn)購買保險，保險費由乙方承擔，保險單交由甲方保管，抵押期間，甲方為保險賠償?shù)牡谝皇芤嫒恕！　〗杩钇跐M五日內(nèi)，乙方不辦理展期或歸還借款本金及利息手續(xù)，甲方有權(quán)對該抵押物進行拍賣或做其他處置?！　〗杩钇趦?nèi)及借款期限屆滿后5日內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意可以展期，屆時雙方另行簽署展期合同，展期合同上確定的借款終止日為本合同的借款終止日，本合同約定的事項在展期期間繼續(xù)有效，如需重新辦理房地產(chǎn)抵押登記的，乙方應按照甲方要求辦理相關登記手續(xù)?！　〗杩钇谙蓿鹤?年 月 日至 年 月 日止。在本合同執(zhí)行期間，甲方以借款金額的____‰，按月收取綜合服務費用，并一次性在應付乙方借款金額中先予扣除，扣除后的借款金額為人民幣 (大寫 )，即為借款的實付金額。　　第四條：借款金額及借款期限　　借款金額：人民幣(大寫金額) 萬元整?！　〉诙l：抵押房地產(chǎn)　　座落(四至范圍)： (見附圖)　　第三條：抵押房地產(chǎn)擔保范圍　　借款本金、利息、綜合費、違約金、損害賠償金、訴訟費、財產(chǎn)保全費、律師服務費、評估費、拍賣費等處分抵押房地產(chǎn)的費用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費用和其他費用。 房地產(chǎn)抵押借款合同1　　貸款人(抵押權(quán)人)： (以下簡稱為“甲方”)　　住所地：　　法定代表人：　　借款人(抵押人)： (以下簡稱為“乙方”)　　住所地：　　法定代表人：　　身份證地址：　　有效證件(照)及號碼：　　居住地址：　　第一條：總則　　甲、乙雙方于 年 月 日在 簽訂本合同，乙方愿以其合法擁有的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給甲方，作為借款的擔保，并支付合同約定的利息和相關費用。本文格式為Word版，下載可任意編輯房地產(chǎn)抵押借款合同房地產(chǎn)抵押借款合同 　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，很多場合都離不了合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是我整理的房地產(chǎn)抵押借款合同，歡迎閱讀與收藏。經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，特訂立本合同，以資遵照履行。本合同有約定具體數(shù)額的按照約定，沒有約定的依照相關單位出據(jù)給甲方的收款發(fā)票額為準?！　〗杩钤吕剩?‰，月綜合費率： ‰ 。乙方如在借款期間提前歸還款，甲方不退還綜合服務費。甲方依照雙方約定的借款金額、綜合服務費率、借款利率，扣收借款期限內(nèi)綜合服務費后向乙方支付借款金額，借款到期后歸還借款本息。展期時乙方應結(jié)清上期利息并支付續(xù)展期內(nèi)綜合服務費?！　〉谖鍡l：登記　　本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，甲乙雙方按照本市房地產(chǎn)登記管理權(quán)限至市或區(qū)(縣)的房地產(chǎn)登記部門申請辦理房地產(chǎn)抵押登記，申領《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》。保險賠償不足支付本合同項下全部債務的，甲方有權(quán)按本合同規(guī)定行使抵押權(quán)及采取其他方法進行追索。　　第八條：抵押房地產(chǎn)的處分限制　　抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣、抵償債務或以其他交易方式處置，也不得對抵押房地產(chǎn)作任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變，若由此造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。同時，在與承租人簽訂的租賃合同中約定：出租人即本合同規(guī)定的乙方因未履行本合同而被甲方行使抵押權(quán)實現(xiàn)時，承租人應在甲方發(fā)出通知之日起10日內(nèi)遷離該房地產(chǎn)，并將租賃合同交甲方備案，提交給甲方備案的內(nèi)容須與房地產(chǎn)交易中心及工商行政管理機關登記備案的內(nèi)容相一致，乙方和承租人及使用人不得改變合同內(nèi)容，包括延長租賃期限和其他形式給他人使用，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方和承租人及使用人共同承擔。甲、乙雙方在簽署本合同時，抵押房地產(chǎn)上不存在任何形式的第三人抵押、借用、托管、查封、扣押、訴訟等，也不存在任何形式的權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵?！　〉盅何锕灿腥送鈱⒈竞贤盅何镞M行抵押，并與借款人共同承擔償還借款的責任?！　∫曳匠兄Z因自身及不可抗拒的原因?qū)е碌盅悍康禺a(chǎn)滅失，因滅失所得賠償金作為抵押財產(chǎn)?！　”竞贤盅悍康禺a(chǎn)一旦發(fā)生無法歸還借款本金及利息，乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，房屋拍賣金額不足甲方本息及綜合費用時，拍賣價不足部分由乙方無條件承擔償還責任?！　〉谑粭l：房地產(chǎn)抵押物關系的終止　　乙方還清借款本金、利息，并支付相應費用后房地產(chǎn)抵押借款合同2　　抵押權(quán)人： （甲方）　　住 所：　　法定代表人：　　聯(lián)系方式：　　借 款 人： （乙方）　　住 所：　　法定代表人：　　聯(lián)系方式：　　抵 押 人： （甲方）　　住 所：　　法定代表人：　　聯(lián)系方式：　　為了明確甲方與乙方各自責任、權(quán)益和義務，恪守信用，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》等有關法律、法規(guī)，特簽訂本《抵押合同》，以茲共同遵守?！　〉诙l 借款用途：本借款只能用于經(jīng)商，乙方不得以任何理由將借款挪作他用?！　〉谒臈l 借款期限：三 個月，自 20xx 年 08 月 28 日起至 20xx 年 11月 27日止。乙方收到借款后應當出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。本金在借款到期日結(jié)清，同時甲方應當歸還乙方先前所出具的借據(jù)?！　〉诹鶙l 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項的，甲方有權(quán)在以下任何一項或多項事件發(fā)生時，宣布本合同項下的借款提前到期，要求借款人在《提前還款函》規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部借款本息，而無須為正當行使上述權(quán)利所引起的任何損失負責?！　〉谄邨l 本合同的相關費用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負責?！　〉诰艞l 抵押人保證該房屋沒目前有對外出租。該抵押房屋首先保障第一順序抵押權(quán)人的債權(quán)?！　〉谑粭l 抵押期限自抵押登記之日起至主債務履行完畢止?！　〉谑龡l 抵押權(quán)人可以單方憑經(jīng)過公證的本《抵押借款合同》到登記部門辦理二次抵押登記手續(xù)并領取《它項權(quán)利證書》。抵押物的《他項權(quán)利證書》或抵押登記證明交由抵押權(quán)人保管。　　其他條款　　第十五條 本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。　　第十七條 本合同一式 4 份，具有同等法律效力，抵押權(quán)人執(zhí)2份；借款人、抵押人執(zhí)1份；公證機關1份?！　《⒁曳巾氁栽撏恋睾戏ㄈ〉玫膰潦褂米C作為交存甲方的抵押,乙方應于________年____月____日前辦妥此項手續(xù)(以甲方書面出具的收條為憑)?！　∷?、甲方在雙方訂立本合同且收妥乙方作為抵押證明的國土使用證后的____天內(nèi)分___次向乙方提供的以下賬戶劃款(以銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行證明為憑):賬號______________________,開戶銀行________________________?！　×⒁曳接诮杩畹狡谌者€款后的_______天內(nèi),甲方應將乙方抵押的全部有關土地權(quán)屬的證明交還乙方(以乙方收條為憑),同時本合同作廢。乙方如遲于甲方所要求的期限提交上述有關抵押證明,甲方有權(quán)決定取消本次借款。乙方如在借款到期日后未能按時還款,逾期_______天之內(nèi)除按照本合同規(guī)定計付活期利息外,還應賠付甲方按每逾期壹天萬分之____的罰息。同時賠付甲方按每逾期壹天萬分之____的罰息。同時賠付甲方按每逾期壹天萬分之____的罰息(兩種方式由甲方選擇其一),乙方土地拍賣凈所得不足以償付乙方欠款(含逾期應付甲方的上述全部款項)的,甲方享有對乙方未盡債務的追索權(quán),乙方應于________天之內(nèi)向甲方清償該未盡債務并支付以相當于銀行同期同檔次定期存款計算的利息。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。本合同為打印件,合同條款手寫與涂改無效。合同訂立后雙方認為如有必要,可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同條款有沖突的39?！　??！　〖追?簽章):________乙方(簽章):________　　法人代表人(簽名):________法人代表人(簽名):________　　簽定時間:________年____月____日簽定時間:________年____月____日　　簽定地點:________簽定地點:________房地產(chǎn)抵押借款合同4　　抵押權(quán)人：________________________________________________　　地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________　　法定代表人：____________ 職務：____________　　抵押人：_