【正文】 在租賃期間的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。但不能破壞原貌及主體結(jié)構(gòu)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。屬乙方投資的廠房機(jī)械及生產(chǎn)損失由乙方所有?！　∥?、廠房的出租及歸還：　　租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)，如發(fā)現(xiàn)，甲方收回廠房，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。如不租所有財(cái)產(chǎn)應(yīng)清除出廠，否則甲方有權(quán)處理?！　∫曳皆谧赓U結(jié)束后，清理完自建的建筑物，恢復(fù)原貌?！　∫曳阶越◤S房自行維修管理。如不付款甲方有權(quán)解除合同，收回租賃廠房，對(duì)乙方不予補(bǔ)償。　　乙方每年都應(yīng)在1月1日當(dāng)天付清當(dāng)年的租金。　　因乙方在經(jīng)營(yíng)中需提前解除租賃合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面告知甲方，可以解除合同?！　∽赓U期滿甲方有權(quán)收回廠房，乙方應(yīng)如期歸還。　　甲方（印章）_________________　　授權(quán)代表（簽字）_______________　　地址：____________　　電話：_______　　簽訂時(shí)間：_____年__月__日　　乙方（印章）_________________　　授權(quán)代表（簽字）_______________　　地址：____________　　電話：______　　簽訂時(shí)間：_____年__月__日工廠租賃合同 篇2　　出租方：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)　　承租方：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，就有關(guān)事宜雙方達(dá)成協(xié)議，具體條款如下：　　一、出租廠房：　　甲方將座落在_________的所有廠房廠地租賃給乙方使用。　　 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份?！　〉谑畻l 適用法律　　本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)?！　o論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變?！　。谧赓U物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方?！　〉诹鶙l 場(chǎng)所的維修，建設(shè)。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?！　〉谒臈l 租賃費(fèi)用的支付　　第一年支付為在4月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時(shí)間在每年4月8日前?！　?. 幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系。　　，供水，排污及其他　　為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)　　1. 有實(shí)際負(fù)荷50KW以上三相電供生產(chǎn)使用。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)?！　〉诙l 租賃期限　　，即從20xx年4月8日起至20xx年4月7日止。租賃物面積為_________平方米。工廠租賃合同模板合集7篇工廠租賃合同 篇1　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）___________　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）___________　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。　　第一條 租賃物位置、面積、功能及用途　?。ㄒ韵潞?jiǎn)稱租賃物）租賃于乙方使用?！　?，由乙方自行管理?！　?，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同?！　〉谌龡l 廠房租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)　　 租金　　租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正；第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎(chǔ)上遞增10%；第79年以第6年租金為基礎(chǔ)；每三年遞增一次，以此類推?！　?. 有水井水供生產(chǎn)使用　　3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中。　　5. 由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金?！　〉谖鍡l 租賃物的轉(zhuǎn)讓　　 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。　　，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金?！　?乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)?！　?乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　第七條 租賃物的轉(zhuǎn)租　　經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等?！　∪绨l(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：　　轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對(duì)甲方的承租期限；　　乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。　　第八條 免責(zé)條款　　凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件?！　〉诰艞l 合同的終止　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方?！　〉谑粭l 其它條款　　 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　〉谑l 合同效力　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效?！　《⒆馄冢骸　S