【正文】 在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?！　〉谒臈l:租賃費(fèi)用的支付　　第一年支付為在4月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時(shí)間在每年4月8日前?！　?。　　，供水，排污及其他　　為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)　　。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)?！　〉诙l:租賃期限　　，即從20___年__月__日日起至20___年__月__日止。租賃物面積為_________平方米。　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：　　代表簽字： 代表簽字：　　簽約日期： 簽約日期：工廠租賃合同 篇2　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）___________　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）___________　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)從所在地法院起訴。除退還給乙方已付未用完的房租外，乙方為出租房進(jìn)行的裝修、設(shè)備搬運(yùn)費(fèi)、安全費(fèi)、搬運(yùn)期間的停產(chǎn)損失都由甲方承擔(dān)給予賠償，同時(shí)按年租金的30%支付給乙方作為違約金。如預(yù)付的房租以用完，按年租金的30%支付給甲方作為違約金?！　∽赓U期未到，除不可搞力外，任何一方不得單方解除合同。拆遷賠償按照誰投入誰收益的原則，分配相關(guān)部門給予的賠償費(fèi)?！　×⑵渌s不定期事項(xiàng)　　因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、水災(zāi)等不可抗力原因使合同無法履行時(shí)，可提前終止合同，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)收的房租?！　∫曳讲坏美米赓U房從事違法活動(dòng)?！　∽赓U期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。　　五、雙方的權(quán)利和責(zé)任　　租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋所有勸應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，如土地租金、房產(chǎn)稅等。即 元整?！　∷摹⒆饨稹　≡摲课莸脑伦饨馂?元，年租金為 元整?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房，乙方應(yīng)如期交還?！　∫曳揭蛏a(chǎn)需要房屋進(jìn)行必要的改動(dòng)和裝修，必須經(jīng)甲方的同意后，方可進(jìn)行。工廠租賃合同合集8篇工廠租賃合同 篇1　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：　　企業(yè)名稱：　　法人代表：　　聯(lián)系電話：　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：上海升茂包裝材料有限公司　　代理人：　　電話：　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就廠房租賃事項(xiàng)，訂立本合同，雙方共同遵守。　　一、租賃標(biāo)的　　房屋類型：廠房（磚混結(jié)構(gòu)）　　位置：上海市松江區(qū)泖港鎮(zhèn)五厙窯廠路18號(hào)1幢　　建筑面積： 平方米　　二、租賃用途　　乙方租賃該房屋作為生產(chǎn)車間倉(cāng)庫(kù)使用?！　∪⒆赓U期限　　該房屋租賃期為 年，自 至 止。乙方若要求續(xù)租，須在本租賃合同期滿二個(gè)月內(nèi)，向甲方提出書面意向，在租金相等的情況下，乙方有優(yōu)先權(quán)?！　∠戎Ц蹲饨鸷笫褂?，每次支付半年的租金?！　∫曳讲荒馨醇s定支付租金，甲方有權(quán)收回房屋?！　∽赓U期內(nèi)，甲方承擔(dān)房屋的正常維修費(fèi)用，并保證水、電（總?cè)萘繛?）暢通，供乙方使用?！　∫曳奖仨毎醇s定及時(shí)支付房租?！　∽赓U期內(nèi)，乙方自行承擔(dān)水、電費(fèi)（含 的增容費(fèi)用，每月為1320元）等正常經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用。　　租賃期內(nèi)，因政府或上級(jí)主管部門要求對(duì)房屋拆遷時(shí)，則合同終止。甲方退還乙方的房租。如乙方在租賃未到期前單方面解除合同，預(yù)付給甲方未用完的房租甲方不予退還。如甲方在租賃未到期關(guān)單方面解除合同?！　∑?、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決?！　“?、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。　　第一條:租賃物位置、面積、功能及用途　?。ㄒ韵潞?jiǎn)稱租賃物）租賃于乙方使用?！　?，由乙方自行管理?！　。?jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)?！　〉谌龡l:廠房租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)　　　　租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正；第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎(chǔ)上遞增10%；第79年以第6年租金為基礎(chǔ)；每三年遞增一次，以此類推。　　　　。　　，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金?！　〉谖鍡l:租賃物的轉(zhuǎn)讓　　、在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。　　、若乙方無力購(gòu)買，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金?！　?、乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)?！　?、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　〉谄邨l:租賃物的轉(zhuǎn)租　　經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等?！　∪绨l(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：　　轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對(duì)甲方的承租期限；　　乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止?！　〉诎藯l:免責(zé)條款　　凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件?！　〉诰艞l:合同的終止　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方?！　〉谑粭l:其它條款　　本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。　　第十二條:合同效力　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效?！　∫?、租賃費(fèi)用：　　卸裝鋼筋為 ￥?！　∑渌枰踯囐M(fèi)用按消失計(jì)費(fèi)為 ￥?！　∪兆饨鹗羌滓译p方已經(jīng)考慮了經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等因素的綜合租金，包括但不限于設(shè)備包裝費(fèi)、乙方管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅費(fèi)及設(shè)備入場(chǎng)前的檢測(cè)費(fèi)用、設(shè)備租賃試用期間消耗的燃料費(fèi)用等所有費(fèi)用，且合同約定租賃期內(nèi)不做任何調(diào)整?！　《?、租賃設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求　　乙方提供的租賃設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：最新國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)法定檢測(cè)單位檢測(cè)合格，滿足甲方城建項(xiàng)目的施工需求，具體標(biāo)準(zhǔn)：吊車驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：GB381183，安全規(guī)程：GB606785。　　乙方應(yīng)提供租賃設(shè)備的《產(chǎn)品合格證明》、《質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告》、《產(chǎn)品質(zhì)量保證