【正文】 __日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金?！　〗獬贤?。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期利率計算?！　〉谖鍡l 甲方逾期交付商品房的處理　　除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期利率計算?！　》制诟犊睢！　〖追接赺____年____月____日前，將商品房交付乙方。　　第三條 商品房交付日期　　商品房竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止?！　∩唐贩科矫鎴D見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。設計用途_____，建筑結(jié)構(gòu)_____，建筑層數(shù)為_____層。均具有相同的法律效力?！　?本合同一式___份?！　?該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：　　1本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議?！　〖住⒁译p方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。　　乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件?！　〖住⒁译p方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。3)甲方應在___前將其于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第2期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款___萬元。　　上述定金在乙方一次付款時充抵房款。房價款的支付方式、支付時間為：　　乙方在___年___月___日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)__________________元，(小寫)_______________元。　　___甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米?！　∈?、買賣雙方情況　　買方姓名(簽章)_______________________現(xiàn)戶籍所在地________________________　　身份證號____________________________電話號碼____________________________　　賣方姓名(簽章)_______________________現(xiàn)戶籍所在地________________________　　身份證號____________________________電話號碼____________________________實用購房合同2　　___甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋?！　∑摺⒁曳劫u給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應當同意，并如數(shù)退還甲方定金。乙方違約，則雙倍退還甲方定金。　　雙方均不得違約。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，其稅費按規(guī)定各自交納。　　三、房屋四界　　房屋四界　　東：________西：________　　南：________北：________　　四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，交________市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的________%，計________元的定金或________元的預付款，其余________%，計___________元價款則交________市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款?！　《⒁曳戒N售該房屋應具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負責處理。　　房屋套型，建筑面積______________平方米，結(jié)構(gòu)樓層，用途。實用購房合同實用購房合同1　　買方(受讓方)：______________________________(以下簡稱甲方)　　賣方(轉(zhuǎn)讓方)：______________________________(以下簡稱乙方)　　甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關(guān)事項訂立本合同?！　∫弧⒎课菥唧w情況　　位置：______________________________區(qū)。　　該房屋的銷售價格為每平方米________元人民幣，總計房價________元整。　　《房屋所有權(quán)證》書證號：______________。　　五、甲、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價額。　　六、本合同甲、乙雙方簽章并由________市房地產(chǎn)交易中心登記。如甲簽章違約，乙方不退還定金。違約方還應承擔產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應繳納的稅費和造成的經(jīng)濟損失?！　“恕⑵渌麤Q定事項：　　_____________________________　　_____________________________　　_____________________________　　_____________________________　　九、本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)存份，乙方執(zhí)存一份，________市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存份。該房屋具體狀況如下：該房屋座落于________________________，建筑面積為______________平方米?！　≡摲课菡加梅秶鷥?nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款?！　∮媰r方式與價款　　按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣___元整。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整?！　》课輧r款乙方分三期付給甲方：一期：在年月日，付人民幣___萬元。第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣___萬元?！　?)甲、乙雙方定于___年月日正式交付該房屋。2)雙方定于___前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。4)甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任。　　甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助?！　〖追饺绮话春贤?guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同?！　?該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。其中甲方留執(zhí)___份，乙方留執(zhí)___份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份?！　〖追?簽章)：___乙方(簽章)：___　　甲方(出賣人)：___身份證件號碼：___　　乙方(買受人)：___身份證件號碼：___　　聯(lián)系電話：___聯(lián)系電話：___　　簽約日期：___簽約日期：___實用購房合同3　　出賣人(以下簡稱甲方)：　　法定代表人：　　買受人(以下簡稱乙方)：　　法定代表人：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：　　第一條 商品房情況　　該商品房銷售許可證號：_____________________ 商品房座落：___青島____市________________路、道、街__________________________。建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部分分攤建筑面積_________平方米?！　∩唐贩客恋貋碓礊椋篲_______。　　第二條 商品