【正文】 乙方(買方)____________________________________________________________ 「身份證」「護照」「營業(yè)執(zhí)照號碼」_______________________國籍_____________ 通訊地址___________________________________________________________________ 郵編_______________________________聯(lián)系電話______________________________ 「委托代理人」「法定代理人」__________________________國籍________________ 地址_______________________________________________________________________ 郵編_______________________________聯(lián)系電話________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房訂立本合同： 第一條本商品房土地使用權(quán)狀況及項目名稱。 第十六條：本契約一式三份。 第十五條：甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。 第十二條：甲方有義務(wù)輔助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。 第十條：該房屋正式交付時，涉及到的物業(yè)管理費、暖氣費、通訊、水、電、煤氣等相關(guān)雜費，由甲方繳清，房款中不包含房屋移交前所產(chǎn)生的各項費用。 第八條：辦理該房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的各項費用及應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由甲乙雙方協(xié)商解決，其中該房屋三聯(lián)單更名的費用由甲方負責(zé)。 (3) 甲方在更完名后30日(內(nèi))，正式交房，乙方同時付清尾款(人民幣大寫)伍萬元整，(小寫)50000元整。如甲方未在規(guī)定的日期辦理完相關(guān)更名手續(xù)，甲方退還乙方已支付房價款，每逾期一天，按應(yīng)付到期房價款的千分之一支付違約金。如乙方未在規(guī)定的日期內(nèi)交付人民幣肆拾柒萬元整給甲方，則按乙方違約,將自動放棄定金作為賠償甲方的損失。上述定金在乙方后續(xù)支付甲方的房款中充抵房款，如乙方在支付定金后出現(xiàn)反悔將自動放棄定金作為賠償甲方的損失，如甲方在收取定金后出現(xiàn)反悔將按照收取定金全額的貳倍支付乙方，作為甲方賠償乙方的損失。 第五條：本協(xié)議簽定后，所有關(guān)于本協(xié)議所指房屋的附屬事項及相關(guān)費用均包含于購房總價款之內(nèi)，一并轉(zhuǎn)讓與乙方，雙方就此問題不再另行協(xié)議。 第三條：該房產(chǎn)為經(jīng)濟適用房(現(xiàn)在為三聯(lián)單)，建筑面積以將來下發(fā)產(chǎn)權(quán)證所載為準。 第二條：甲方保證對該房屋具有處分權(quán)，保證該房屋所有權(quán)無瑕疵，產(chǎn)權(quán)合法。 (2)如實測面積與合同約定面積不符，以合同約定使用面積為準。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 簽訂日期： 年 月 日 實用的商品房購房合同2 甲方(售房人)： ____ 身份證號碼：________________________ 身份證號碼：_________________ 乙方(買房人)：_______ 身份證號碼：_____________________ 身份證號碼：_________________ 第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。 十、本合同簽字蓋章后生效。 八、乙方不經(jīng)甲方同意，任何人都不能私自改變主體結(jié)構(gòu)，若違犯合同規(guī)定的住戶，要承擔(dān)一切經(jīng)濟責(zé)任及法律責(zé)任(輕者甲方責(zé)令恢復(fù)原狀、重者移交人民法院)，有權(quán)行使甲方職責(zé)。 六、房屋所屬權(quán)：永久性歸乙方所有(乙方有權(quán)出讓，甲方不能以任何理由阻擋，否則要承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任)。 (5)陽臺鋁合金封閉(包括推拉扇)。 (3)室內(nèi)墻面水泥壓光，地板為毛地板。 五、購房戶應(yīng)得房屋設(shè)施標準： (1)水、電入戶。 三、交款辦法：購房款一次性付清，即交付乙方鑰匙。本文格式為Word版，下載可任意編輯實用的商品房購房合同模板2022 ↓↓↓獲取更多“各類型合同”相關(guān)內(nèi)容↓↓↓ ★★實用的商品房購買合同模板2021 ★★ 實用的商品房購房合同1 出賣方(甲方)： 身份證號碼： 買受方(乙方)： 身份證號碼： 一、甲方自愿將其位于__市__號六層單元房的二樓北單元，以人民幣(大寫)壹拾伍萬叁仟元整(￥：)的價款出售給乙方。 二、此地皮屬國有土地，甲方不承諾辦理房產(chǎn)證手續(xù)。 四、乙方在簽訂購房合同后，不得隨意要求退房，若有特殊理由，經(jīng)甲方同意后，必須接受按乙方交款總額的5%，賠償給甲方，作為賠償給甲方的經(jīng)濟損失。 (2)外墻甲方采用水泥壓光刷外墻漆為標準。 (4)廚房、衛(wèi)生間、上下水預(yù)留接口到位(不包括潔具)。 (6)入戶門為三防盜(室內(nèi)門由用戶安裝)。 七、__號六層樓內(nèi)的場地、樓梯、通道、屬所有住戶公共所有，任何人不得私自占用。 九、購房戶居住期間必須服從樓房負責(zé)管理規(guī)定的各項制度，違者樓房負責(zé)人有權(quán)采取措施停電、停水給予制約。 十一、此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，若有購房戶提出公證，由乙方向公證單位交公證費，甲方概不承擔(dān)。該房屋具體狀況如下： (1)出售的房屋座落于_____市___區(qū)___路__號____小區(qū)_棟_單元__室，使用面積_____平方米,建筑面積____平方米。注：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索并由此產(chǎn)生責(zé)任和后果由甲方一并承擔(dān)。 第四條：甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商確定該房屋按照總價為(人民幣)(大寫)_______整，(小寫)_______元成交。 第六條：乙方在______年___月__日(含)之前， 按照雙方協(xié)商結(jié)果支付給甲方定金(人民幣)(大寫)叁萬元整，(小寫)30000元。 第七條：后續(xù)房款的支付金額及時間 (1) 在本協(xié)議簽定之日起至_____年___月___日(含)前，將剩余房款中的(人民幣大寫)______元整，(小寫)______元整交付甲方。 (2) 甲方在收到人民幣________元整(含定金)房價款之后15日內(nèi)辦理完三聯(lián)單、輔助乙方與開發(fā)商簽訂《購房合同》等相關(guān)更名手續(xù)。乙方并有權(quán)要求甲方支付占總房價款百分之十五的違約金。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋(雙方協(xié)商約定房屋內(nèi)保留物品為：門、地板、沙發(fā)、熱水器、排煙罩、爐具等房屋整體裝修)。 第九條：該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第十一條：甲方負責(zé)三聯(lián)單的更名，并且有義務(wù)輔助乙方重新與開發(fā)商簽署買賣合同。 第十三條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。 第十四條：本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。協(xié)商不成的，提交房屋所在地仲裁委員會仲裁。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。 本商品房項目的土地使用權(quán)為「出讓」「轉(zhuǎn)讓」「劃撥」方式取得，并依法進行了土地使用權(quán)登記，取得《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號為____________________________________________ 該地塊土地面積為__________________，規(guī)劃用途為__________________，土地使用年限至__________年__________月________日止(其中住宅用地使用年限為___________年，非住宅用地使用年限為____________年)。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為________________________，施工許可證號為__________________。 甲方銷售的商品房為下列第________項： 現(xiàn)房。 預(yù)售商品房。 第三條乙方所購商品房的基本情況。 有關(guān)房屋公共部位與公用分攤面積構(gòu)成說明見附件二。 該房屋形態(tài)是[平層][錯層][躍層][退臺式花園洋房]。 用途分類 住宅類：[經(jīng)濟適用房][普通成套住宅][獨立別墅][聯(lián)排別墅][高檔公寓] 非住宅類：[辦公用房][攤位][門面][商場][車位][倉儲用房][工業(yè)用