【正文】 表國家無償收回，受讓人應當保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物、其他附著物，恢復場地平整?！　〕鲎屓送饫m(xù)期的，受讓人應當依法辦理有償用地手續(xù)，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費?！　〉诙臈l土地使用權轉讓、出租、抵押的，轉讓、出租、抵押雙方應在相應的合同簽訂之日起30日內，持本合同和相應的轉讓、出租、抵押合同及(國有土地使用證)，到土地行政主管部門申請辦理土地登記?！　〉诙龡l土地使用權轉讓、出租、抵押，地上建筑物、其他附著物隨之轉讓、出租、抵押?！　〉诙l土地使用權轉讓，本合同和登記文件中載明的權利、義務隨之轉移，轉讓后，其土地使用權的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經使用年限后的剩余年限。土地使用權出租期限超過六個月的，出租人和承租人也應當簽訂書面出租合同?！　?二)按照本合同約定進行投資開發(fā)，形成工業(yè)用地或其他建設用地條件。在特殊情況下，根據社會公共利益需要提前收回土地使用權的，出讓人應當依照法定程序報批，并根據收回時地上建筑物、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償?！　〉谑藯l政府保留對本合同項下宗地的城市規(guī)劃調整權，原土地利用規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續(xù)期時，必須按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行?！　〉谑鶙l受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設施，使國家或他人遭受損失的，受讓人應負責賠償?！　〉谑鍡l受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內，應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記，領取(國有土地使用證)，取得出讓土地使用權?！　〉谑臈l受讓人在受讓宗地內進行建設時，有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規(guī)定辦理?！　〉谑龡l受讓人同意在___年___月___日之前動工建設?！　?2)_______________________?！　∑渌恋乩靡骭______________________________________。　　建筑限高___________________。　　建筑容積率___________________?！　〉谑粭l受讓人在本合同項下宗地范圍內新建建筑物的，應符合下列要求：　　主體建筑物性質___________________?！　〉谌峦恋亻_發(fā)建設與利用　　第十條本合同簽訂后___日內，當事人雙方應依附件(出讓宗地界址圖)所標示座標實地驗明各界址點界樁。　　第期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前?！　〉诙谌嗣駧糯髮慱________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前?！　?二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金?！　〉诰艞l受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權出讓金?！　〉诎藯l本合同經雙方簽字后___日內，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____　　________________元(小寫__________元)作為履行合同的定金。　　第七條本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________元)?！　?三)現狀土地條件?！　〉谒臈l 本合同項下出讓宗地的用途為　　第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規(guī)定的土地條件：　　(一)達到場地平整和周圍基礎設施___通，即通_______________________________?！　〉诙鲁鲎屚恋氐慕桓杜c出讓金的繳納　　第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米)，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益?！　∈茏屓耍骸　「鶕?中華人民共和國土地管理法)、(中華人民共和國城市房地產管理法)、(中華人民共和國合同法)和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。本協議一式三份，三方各執(zhí)一份?！　〉诎藯l、本協議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決?！　　⒎ㄒ?guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。　　第四條、付款方式　　乙方同意一次性向甲方支付所有土地價款。土地使用權出永久轉讓，無年期限制?！　??！　〖追剑篲_______　　乙方：________　　證明人：________　　20__年__月__日土地買賣合同2　　甲方(出讓人)：______________身份證號：　　乙方(受讓人)：______________身份證號：　　經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地、地上建筑物及附屬設施和樹木轉讓事宜達成協議如下：　　第一條、地塊概況　　?！　×⑦`約責任：以上協議望甲、乙雙方共同遵守，若任何一方違約應賠償對方違約金貳萬元，甲方須在三日內搬走所有房內物品交鑰匙給乙方?！　∷摹斠曳礁慕ㄟ^戶或轉賣房屋及土地所有權時，甲方應協助乙方辦理相關手續(xù)?！　∪斠曳礁肚宸靠詈?，該房屋所有權及土地使用權歸乙方所有，甲方應保證該房屋及土地權屬清楚與四鄰無任何糾紛，若由此房屋土地權屬引發(fā)任何糾紛造成乙方損失，由甲方承擔賠償責任。土地買賣合同土地買賣合同1　　賣方：（以下簡稱甲方）__________　　買方：（以下簡稱乙方）__________　　經甲、乙雙方充分協商，現將房屋買賣事宜約定如下：　　一、甲方將位于_____房屋賣給乙方，其價格為_____（￥__________），房屋土地證號為_____?！　《?、其房屋使用土地面積為深_____米寬_____米=_____平方米，具體位置面積以右圖為準。此房屋及土地甲方不得轉讓第三者，如由此引起乙方損失全部由甲方承擔?！　∥?、付款方式：甲、乙雙方簽字時一次性付清房款?！　⊙a充：　　七、本合同經甲、乙雙方各存壹份，證明人存壹份。土地面積為平方米(折約畝)。　　第二條、轉讓方式　　甲方將該地塊轉讓給乙方?！　〉谌龡l、轉讓價格　　土地的轉讓價為萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、土地出讓金、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣萬元。　　第六條、其他約定　　，甲方僅承擔所有土地及地上建筑物轉讓過程中所產生的費用(土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等)?！　〉谄邨l、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力?！　〉诰艞l、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日土地買賣合同3　　第一章總則　　第一條本合同當事人雙方：　　出讓人：中華人民共和國_______省(自治區(qū)、直轄市)______市(縣)_____________?！　〉诙l出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍。宗地四至及界址點座標見附件(出讓宗地界址圖)?！　?二)周圍基礎設施達到___通，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎地上物狀況如下：______________________________________?！　〉诹鶙l本合同項下的土地使用權出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算?？傤~為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。定金抵作土地使用權出讓金?！　?一)本合同簽訂之日起___日內，一次性付清上述土地使用權出讓金。　　第一期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前?！　〉谄谌嗣駧糯髮慱________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。　　分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出書面報告，申請復界測量，恢復界樁?！　「綄俳ㄖ镄再|___________________。　　建筑密度___________________。　　綠地比例___________________?！　〉谑l受讓人同意在本合同項下宗地范圍內一并修建下列工程，并在建成后無償移交給政府：　　(1)_______________________?！　?3)_______________________?！　〔荒馨雌陂_工建設的，應提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年。　　受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地?！　〕鲎屓藨谑芾硗恋氐怯浬暾堉掌?0日內，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記，頒發(fā)(國有土地使用證)。　　第十七條在出讓期限內，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關批準手續(xù)，并向出讓人申請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金，辦理土地變更登記?！　〉谑艞l出讓人對受讓人依法取得的土地使用權，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回?！　〉谒恼峦恋厥褂脵噢D讓、出租、抵押　　第二十條受讓人按照本合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，領取(國有土地使用證)，取得出讓土地使用權后，有權將本合同項下的全部或部分土地使用權轉讓、出租、抵押，但首次轉讓(包括出售、交換和贈與)剩余年期土地使用權時，應當經出讓人認定符合下列第__款規(guī)定之條件：　　(一)按照本合同約定進行投資開發(fā)，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上?！　〉诙粭l土地使用權轉讓、抵押，轉讓、抵押雙方應當簽訂書面轉讓、抵押合同?！　⊥恋厥褂脵嗟霓D讓、抵押及出租合同，不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。本合同項下的全部或部分土地使用權出租后，本合同和登記文件中載明的權利、義務仍由受讓人承擔。地上建筑物、其他附著物轉讓、出租、抵押，土地使用權隨之轉讓、出租、抵押?！　〉谖逭缕谙迣脻M　　第