【正文】 的財(cái)產(chǎn)增建、改建、改造、大修、更換等。　　 甲方出租的財(cái)產(chǎn)如已對任何單位、組織和個人抵押，應(yīng)出具抵押權(quán)人同意出租的書面證明，并作為合同的附件?！　?甲方保證協(xié)助乙方處理好廠區(qū)周邊單位、居民、農(nóng)民關(guān)系，以便利于乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營?！　?乙方在租賃期間形成的債權(quán)債務(wù)，一律由乙方承擔(dān)，由此債權(quán)債務(wù)而引起的事端，由乙方負(fù)責(zé)。　　 本項(xiàng)目資產(chǎn)如果對外出售，在同等條件下，乙方具有財(cái)產(chǎn)的第一優(yōu)先購買權(quán)?！　〉谒臈l 轉(zhuǎn)讓　　 在租賃期內(nèi)，乙方自籌資金所形成的資產(chǎn)所有權(quán)歸乙方。返還時保證能正常運(yùn)行。由于設(shè)備、設(shè)施原有質(zhì)量問題造成的損失，乙方不負(fù)責(zé)賠償?！　〉谌龡l 財(cái)產(chǎn)的交接及維護(hù)　　 租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的維修與保養(yǎng)：租賃財(cái)產(chǎn)在租賃期內(nèi)由乙方使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，因使用租賃財(cái)產(chǎn)而發(fā)生的電費(fèi)、燃料費(fèi)、管理費(fèi)均由乙方承擔(dān)。支付時間為每年的1月份和7月份各支付50%?！　?第一年的租金自起租日起30個工作日內(nèi)一次性支付。租賃期滿一年，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可以延長。租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、用途、質(zhì)量等相見本合同附件“租賃財(cái)產(chǎn)清冊”。關(guān)于財(cái)產(chǎn)租賃合同合集7篇財(cái)產(chǎn)租賃合同 篇1　　訂立本合同各方：　　出租房：新希望六和飼料股份有限公司（以下簡稱甲方）　　承租方：宣城六和飼料有限公司（以下簡稱乙方）　　為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就乙方租賃甲方財(cái)產(chǎn)生產(chǎn)經(jīng)營，達(dá)成以下共識，特訂立本財(cái)產(chǎn)租賃合同，以便雙方共同遵守?！　〉谝粭l財(cái)產(chǎn)租賃　　 甲方出租的財(cái)產(chǎn)為位于郎溪縣水鳴經(jīng)濟(jì)工業(yè)園區(qū)的飼料加工廠內(nèi)的全部財(cái)產(chǎn)或其使用權(quán)，包括廠區(qū)內(nèi)全部土地及地上建筑物?！　?租賃期限為3年（即20xx年1月21日起20xx年1月20日止）?！　〉诙l 租金及其支付　　 三年租金共計(jì)240萬元，即年租金為80萬元/年（含房產(chǎn)稅、土地使用稅）。以后每年的年租金分兩次支付，每半年支付一次?！　?甲方在收取乙方實(shí)際繳納的租金后，10個工作日內(nèi)根據(jù)乙方實(shí)際繳付的租金額，向乙方開具發(fā)票。　　 租賃期滿后，依合同附件“租賃財(cái)產(chǎn)清冊”所載明的財(cái)產(chǎn)，剔除乙方投資的財(cái)產(chǎn)，乙方向甲方交還，自然磨損和自然力對租賃財(cái)產(chǎn)的外觀、質(zhì)量等影響，均不構(gòu)成甲方拒絕接收租賃財(cái)產(chǎn)的緣由。能正常運(yùn)行視為無質(zhì)量問題?！　?乙方可負(fù)責(zé)更換和擴(kuò)建不能使用和不能滿足生產(chǎn)需要的設(shè)施。期滿后新增不可移動類固定資產(chǎn)可以根據(jù)賬面凈值或評估機(jī)構(gòu)評估值出售，甲方購買。　　第五條 債權(quán)債務(wù)　　 本合同簽訂之前的涉及甲方及所租賃財(cái)產(chǎn)的原有債權(quán)債務(wù)，一律由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)，因前述債權(quán)債務(wù)而引起的事端由甲方負(fù)責(zé)解決?！　〉诹鶙l 權(quán)力與義務(wù)　　 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方爭取有關(guān)項(xiàng)目的優(yōu)惠政策?！　?甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對所租賃固定資產(chǎn)的使用。　　 乙方不得將租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)甲方同意，也不得擅自轉(zhuǎn)租?！　〉谄邨l 效力　　 在租賃期間，因租賃財(cái)產(chǎn)發(fā)生所有者變更或租賃財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押或擔(dān)保的情形，不影響本合同效力，但若因此造成乙方無法正常生產(chǎn)經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方可中止履行本合同，并不視為違約?！　?若因不可抗力和甲方原因致使租賃財(cái)產(chǎn)滅失和損失，乙方有權(quán)中止合同?！　〉诎藯l 違約與爭議　　 乙方逾期交納租賃費(fèi)的違約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金依據(jù)逾期租金數(shù)額及時間按日萬分之三計(jì)算?！　?在本合同履行期間，雙方若有爭議，本著充分協(xié)商、平等互利的原則解決糾紛?！　〉诰艞l 其他　　 協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。　　 本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決或另行簽訂補(bǔ)充合同?！　∫曳绞褂米赓U標(biāo)的物所發(fā)生的水電、稅費(fèi)、維修保養(yǎng)、耗材、人員工資等各種費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)。若乙方需要繼續(xù)租用，則應(yīng)當(dāng)在租期屆滿之前三個月與乙方協(xié)商并另行：簽訂書面協(xié)議；　　年租金為人民幣伍拾萬元，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)先付租金后使用的原則于本協(xié)議簽訂之日一次性將全部租金支付給甲方?！　∷?、違約責(zé)任及保證金的繳納和處理：　　20xx年1月23日之前，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳納保證金叁萬元。此時剩余期限的租金無需退還乙方；　　租賃期間屆滿乙方按時交還的全部租賃標(biāo)的物均無任何損壞，乙方結(jié)清租賃期間的水電費(fèi)后，甲方及將保證金全額退還乙方；　　全部租賃標(biāo)的物乙方都只能在甲方貨場內(nèi)使用(地磅不但用于與貨場堆放貨物無關(guān)的對外經(jīng)營)?！　∥?、其他約定：　　乙方在使用標(biāo)的物的過程中，必須遵守國家及相關(guān)主管部門的各種要求，乙方使用租賃標(biāo)的物，不得將租賃標(biāo)的物用于任何違法行為或者違法目的；　　租賃資產(chǎn)移交時各種設(shè)備的備件，雙方可在自愿的基礎(chǔ)上根據(jù)購買價格進(jìn)行結(jié)算；　　乙方在租賃期間添置的資產(chǎn)，動產(chǎn)在租期屆滿后由乙方自行帶走，不動產(chǎn)則無償歸甲方所有?！　〖?方：　　代表人：　　乙 方：　　代表人：　　時間：20年3月23日財(cái)產(chǎn)租賃合同 篇3　　出租單位：（以下簡稱出租方