【正文】 ___年_____月_____日起將______交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回?！　〉诙l租賃期限：租賃期共年零月，出租方從 年 月 日起移交付承租方使用，至年 月 日收回。租金按實際租賃時間計算，多退少補?！　?租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕，超過三天，乙方有權(quán)自行修繕，但費用由甲方承擔(dān)?！　∪?、租期:自201 年 月 日起至201 年 月 日止?！　∽赓U期間，合同雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢除合同?！　〉谖鍡l 出租方與承租方的變更　　1．在____ （租賃財產(chǎn)）出租期間，出租方如將____ （租賃財產(chǎn)）所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)告知承租方____ （租賃財產(chǎn)）所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。此時剩余期限的租金無需退還乙方；　　租賃期間屆滿乙方按時交還的全部租賃標的物均無任何損壞，乙方結(jié)清租賃期間的水電費后，甲方及將保證金全額退還乙方；　　全部租賃標的物乙方都只能在甲方貨場內(nèi)使用(地磅不但用于與貨場堆放貨物無關(guān)的對外經(jīng)營)?！　?本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決或另行簽訂補充合同。　　 若因不可抗力和甲方原因致使租賃財產(chǎn)滅失和損失，乙方有權(quán)中止合同?！　〉诹鶙l 權(quán)力與義務(wù)　　 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方爭取有關(guān)項目的優(yōu)惠政策。能正常運行視為無質(zhì)量問題?！　〉诙l 租金及其支付　　 三年租金共計240萬元，即年租金為80萬元/年（含房產(chǎn)稅、土地使用稅）。租賃財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、用途、質(zhì)量等相見本合同附件“租賃財產(chǎn)清冊”?！　〉谌龡l 財產(chǎn)的交接及維護　　 租賃期間租賃財產(chǎn)的維修與保養(yǎng)：租賃財產(chǎn)在租賃期內(nèi)由乙方使用，乙方應(yīng)負責(zé)日常維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用，因使用租賃財產(chǎn)而發(fā)生的電費、燃料費、管理費均由乙方承擔(dān)。　　 本項目資產(chǎn)如果對外出售，在同等條件下，乙方具有財產(chǎn)的第一優(yōu)先購買權(quán)?！　?在租賃期間內(nèi)，乙方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要可以對承租的財產(chǎn)增建、改建、改造、大修、更換等。若雙方協(xié)商未能解決爭議，則可向法院提起訴訟?！　∪?、乙方對租賃標的物的管理、維護及維修保養(yǎng)義務(wù)：　　在租賃期間內(nèi)，全部租賃標的物均由乙方自行管理、使用，由乙方行使管理使用人的權(quán)利，承擔(dān)管理使用人的義務(wù)及責(zé)任；　　在租賃期間，乙方必須嚴格根據(jù)各標的物的性能、用途、操作方法等使用要求等妥善、規(guī)范使用各項標的物，承擔(dān)使用過程中可能出現(xiàn)的各種風(fēng)險；　　在租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)裝載機、地磅等設(shè)備、設(shè)施的正規(guī)保養(yǎng)、檢測要求，按時對各種設(shè)備、設(shè)施進行規(guī)范保養(yǎng)和檢測，確保各種設(shè)備、設(shè)施及其機械的性能始終處于良好狀態(tài)；　　在租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)維護和管理好貨場內(nèi)的全部綠化樹木，及時澆水，發(fā)現(xiàn)病蟲害時及時救治，被人為損害時及時予以補種；　　甲方有權(quán)隨時檢查乙方對租賃標的物的維修保養(yǎng)和使用情況，發(fā)現(xiàn)乙方對任何標的物的使用可能產(chǎn)生損壞該標的物的后果或者乙方未按期進行規(guī)范保養(yǎng)時，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或者立即停止對該標的物的使用，因此造成的損失全部由乙方自行承擔(dān)?！　〉谝粭l 租賃財產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途___________　　第二條 租賃期限　　租賃期共____ 年零____ 月，出租方自____ 年____ 月____ 日起將____ （租賃財產(chǎn)）交付承租方使用，至____ 年____ 月____ 日收回?！　?．承租方的違約責(zé)任________________ 。經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：　　一、租房地點:　　甲方同意把瀏陽市關(guān)口區(qū)占家?guī)X社區(qū)現(xiàn)有房屋及新建車間租憑給乙方，乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費使用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)?！　∈弧⒈竞贤皇絻煞?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力?！　”竞贤幢M事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。并將有償使用費劃撥甲方指定帳戶；　?、?、今后每年 月日至 日向甲方帳戶支付有償使用費（節(jié)假日順延），直到本合同期滿為止；　　五、雙方的權(quán)力及義務(wù)　?、?、甲方的權(quán)力及義務(wù)　?、?、乙方在有償使用期內(nèi)隨意更改場地及房屋的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失；　?、?、乙方在使用期內(nèi)，如需對通信鐵塔、設(shè)備進行正常的維護維修，甲方應(yīng)保障乙方人員、車輛的無償通行；　?、?、甲方有義務(wù)對乙方在有償使用期內(nèi)與甲方有同等用電權(quán)；　?、?、乙方的權(quán)力及義務(wù)　　①、因甲方工作需要，在乙方通信鐵塔周圍進行建筑時，甲方應(yīng)盡量