關(guān)于抵押擔(dān)保合同3篇-展示頁
2025-04-05 13:27本頁面
【正文】 產(chǎn)權(quán)證原件及/或能夠證明甲方對該房屋享有完全處置權(quán)的證明文件，證明甲方有權(quán)將該房屋進行抵押典當； 甲方已向乙方出示其身份證明原件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織結(jié)構(gòu)代碼證、身份證、戶口薄、結(jié)婚證等； 甲、乙雙方已共同向房屋所在地的房地產(chǎn)抵押登記管理部門辦理完畢該房屋的抵押登記手續(xù)，乙方并已取得《房屋他項權(quán)證》和《土地他項權(quán)利證書》及/或由該部門出具的其它合法證明房屋已抵押登記的文件； 甲方已按本合同約定辦理了保險并將保單原件交付乙方保管； 甲方支付并已繳清辦理房屋評估、抵押登記、房屋保險、公證等手續(xù)時所發(fā)生的一切費用。如續(xù)當，典當期限相應(yīng)的延續(xù)，以雙方簽署的續(xù)當憑證約定的為準?！ ‰p方商定，本合同項下抵押典當期限為（大寫）個月/天，自起至止?！ 〖?、乙雙方確認，抵押典當房地產(chǎn)評估價值為：￥**，人民幣**（大寫）。 一、抵押典當房地產(chǎn)狀況 甲方所抵押典當?shù)姆康禺a(chǎn)產(chǎn)權(quán)人為：***； 房屋產(chǎn)權(quán)證號為：**； 土地使用權(quán)證號為：**； 房屋坐落于**；建筑面積為：**平方米。雙方共同認可，抵押擔(dān)保的甲方所欠乙方之債范圍包括：當金本息、典當綜合費用、違約金（如有）、實現(xiàn)抵押權(quán)所支付的相關(guān)費用（包括但不限于律師費、公證費、執(zhí)行費、拍賣費等）以及所有其它應(yīng)付款項。關(guān)于抵押擔(dān)保合同3篇抵押擔(dān)保合同 篇1 當戶（抵押人）：（以下簡稱“甲方”） 證件號碼： 住所： 通訊地址： 聯(lián)系電話： 典當行（抵押權(quán)人）：（以下簡稱“乙方”） 住所： 郵政編碼： 法定代表人/主要負責(zé)人： 聯(lián)系電話： 傳真： 鑒于： 甲方（即當戶）與乙方（即典當行）根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《典當管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，雙方商定，甲方用其自有的或其享有完全處置權(quán)的房地產(chǎn)作為當物抵押給乙方，交付一定比例費用，取得當金，并在約定期限內(nèi)支付當金利息，償還當金，贖回當物；乙方在對當物進行審查、評估并同意收當后將在該當物辦理抵押登記后一定期限內(nèi)支付甲方當金并收取一定比例費用。雙方同意，該抵押房地產(chǎn)作為甲方向乙方償還本合同項下全部債務(wù)的擔(dān)保。 為進一步明確雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，特在抵押典當單即當票外再行簽訂本合同，以共同遵守。（具體內(nèi)容詳見附件1）?！ 〉盅悍秶喝康盅骸 《?、當金數(shù)額和當期 甲、乙雙方共同確定當金為：￥***，人民幣（大寫），即房產(chǎn)評估價格的***%。自甲方收到乙方支付的當金之日起計算?！ 〉洚斊谙薜挠嬎悖?0天為一個月，超過5天按一個月計算，不足5天的，按5天計算?！ ∷?、當金利息及綜合費用 本合同項下的當金利率為月利率%，由甲方按月足額支付給乙方；典當綜合費用為每月%，由甲方按月足額預(yù)先支付給乙方。在此期限（5日）內(nèi)，甲方也可以贖當。續(xù)當期自典當期限或者前一次續(xù)當期限屆滿日起算?！ 〖追接诘洚斊谙迣脻M5日后既不贖當也不續(xù)當?shù)囊暈榻^當。當物拍賣收入在扣除拍賣費用及已償還甲方所欠乙方之債后，剩余部分退還甲方或辦理提存（提存費由甲方承擔(dān)），不足部分甲方應(yīng)繼續(xù)清償。 七、抵押房產(chǎn)的處分 經(jīng)乙方認可，甲方在典當期內(nèi)可以委托第三人代為贖當；甲方須向乙方提供對該第三人的書面授權(quán)委托文書，乙方要求公證的，甲方應(yīng)當提交公證后的授權(quán)委托書?！ 〖追饺绮话幢竞贤s定償還當金和支付應(yīng)付的任何款項或不遵守本合同的任何條款或發(fā)生任何違約事件時，乙方有權(quán)行使法律或本合同所授予的全部權(quán)利而無需經(jīng)過甲方許可，包括但不限于： ?。?）以抵押房產(chǎn)折價或拍賣、變賣抵押房產(chǎn)，并以所得價款受償； （2）以乙方認為合適的租金、年期及條件，出租該抵押房產(chǎn)的全部或部分并以收取的租金和收益受償； （3）以本合同第十二條所約定的處置方式進行處置。 乙方可于下列任何情況下有處分抵押房產(chǎn)的權(quán)利： ?。?）出現(xiàn)絕當情形時； （2）甲方不繳納有關(guān)土地使用費或有關(guān)政府所征收的費用或款項（如果存
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