【正文】 ________________.　　第十二條交接。　　買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更?！　〉谑粭l規(guī)劃、設(shè)計變更的約定。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金?！　?　　但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：　　遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起日內(nèi)通知買受人的；　　因重大政策性影響或其他特殊情況，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)通知買受人的；　　____________________________________________________________________________________.　　第十條出賣人逾期交房的違約責任?！　??！　〕鲑u人應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：　　?！　〗?jīng)過銀行審查后，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買受人應自銀行作出此決定之日起日內(nèi)自行向出賣人付清房款；否則，買受人應按本條第一款承擔未按時付款的違約責任。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金?！　≠I受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列方式處理：　　按逾期時間，分別處理（不作累加）　　（1）逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行；　　（2）逾期超過日后，出賣人有權(quán)解除合同?！　“唇腋犊睢　。?）買受人應于年月日前支付全部房價款的_____%，計（__________幣）千百拾萬千百____拾元整；　　（2）買受人應于年月日前支付全部房價款的_____%，計（__________幣）千百拾萬千百____拾元整；　　（3）買受人付清前述首付款后，應按銀行要求持有關(guān)材料于_年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)?！　≠I受人按下列第種方式按期付款：　　一次性付款　　買受人在年月日前付清全部房價款的，出賣人給予買受人占付款金額%的優(yōu)惠，即實際付款額為（__________幣）_千百拾萬千百拾元整?！　¤b于人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分攤建筑面積不予計價，雙方同意對產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異部分互不找補。　　第六條公共部位與公用房屋分攤建筑面積確認及面積差異處理。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人?！　≠I受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。　　商鋪交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第種方式進行處理：　　雙方自行約定：　?。?）以產(chǎn)權(quán)登記面積為準，據(jù)實結(jié)算房價款；　?。?）產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積的部分，買受人按約定的單價補足房款；　?。?）產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的部分，出賣人按約定的單價返還買受人?！　〉谖鍡l套內(nèi)建筑面積確認及面積差異處理?！　〉谒臈l計價方式與價款?！　≡撋啼亴黉摻罨炷两Y(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地下一層?！　≠I受人購買的商鋪（以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件一，編號以附件一上表示為準）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：　　地下一層號商鋪?！　≠I受人購買的商鋪為【現(xiàn)房】【預售商品房】。土地使用權(quán)出讓合同號為______________________.　　該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為，土地使用年限自年月日至年月日。 編號： 關(guān)于商鋪購房的合同范本_合同范本甲 方 乙 方 簽訂日期 年 月 日 XXXXXX公司【篇一】　　甲方：　　乙方：　　丙方：　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：　　第一條甲方于______年______月______日前將位于________________店鋪（面積為__平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用.　　第二條該店鋪的所有權(quán)證號碼為__________，租期到__________，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有.　　第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備（包括）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）.　　第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費（轉(zhuǎn)讓費）共計人民幣大寫__________整（小寫：__________元），上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，.　　第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務全部由乙方負責，與乙方無關(guān).　　第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任.　　第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方.　　第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失__________元，或者市政建設(shè)（如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等）導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）.或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設(shè)備損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金.　　第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效.　　甲方：　　年月日　　乙方：　　年月日　　丙方（簽字）　　年月日　　【篇二】　?。ê贤幪枺海　『贤p方當事人：　　出賣人：____________________________________________________　　注冊地址：__________________________________________________　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________　　企業(yè)資質(zhì)證書號：____________________________________________　　法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________________　　郵政編碼：__________________________________________________　　委托代理人：____________________地址：　　郵政編