賓館房屋租賃合同范本-展示頁
2025-04-05 12:30本頁面
【正文】 違約，甲方有權(quán)收回房屋終止合同。 例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。 五、甲方責(zé)任：乙方承租后，甲方無條件將房產(chǎn)的相關(guān)證明提供給乙方。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉(zhuǎn)租收入的比例，還應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的程序，以免因轉(zhuǎn)租事項產(chǎn)生分歧，建議咨詢專業(yè)律師；如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同。 風(fēng)險提示： 明確轉(zhuǎn)租程序 有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。 房屋承租前的所有債務(wù)、糾紛由甲方負責(zé)，與乙方無關(guān)。 四、租賃期間甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方自承租之日起擁有該房的經(jīng)營、管理使用及支配權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。 風(fēng)險提示： 明確各項金額及支付方式 租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。 續(xù)期：合同期滿后，同等條件乙方有優(yōu)先續(xù)租。 注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。 經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議： 一、甲方現(xiàn)將_____________樓房出租給乙方為經(jīng)營賓館使用，樓房面積_________平方米。 若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件（最好經(jīng)過公證）。賓館房屋租賃合同范本 賓館房屋租賃合同范本1 甲方（出租方）： 身份證號： 乙方（承租方）： 身份證號： 風(fēng)險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán) 實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以： 若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。 若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。 風(fēng)險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán) 由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。 二、租賃期限： 自_______年___月___日至_______年___月___日止，租期_____年。 乙方如要求續(xù)租，則須在租賃期滿五個月前書面通知甲方。 另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。 三、租金及付款方式 房屋租金__________元/月； 付款方式：半年交一次，即每六個月交一次租金； 房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬元，即： （1）_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬元； （2）_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬元； （3）_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬元。 乙方經(jīng)營后該店的所有費用，由乙方自負。 乙方在承租期內(nèi)要合法經(jīng)營，遵紀守法，服從職能部門的行政管理，不得搞非法經(jīng)營，否則
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