賓館房屋租賃合同范本-全文預(yù)覽
【正文】 或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的，應(yīng)至少提前一個(gè)月書面通知乙方，房屋出售時(shí)乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，經(jīng)雙方清點(diǎn)簽收并相互結(jié)清費(fèi)用進(jìn)行交接。 乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。否則由此造成的損失及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 排污：乙方負(fù)責(zé)辦理排污和環(huán)保手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)配合乙方辦理。租賃期內(nèi)乙方無任何違約，押金在合同終止后甲方全額不計(jì)息退給乙方。 三、租金標(biāo)準(zhǔn)數(shù)額、支付方式和期限 租金每年為______________不包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及房屋維修費(fèi)等稅費(fèi)。甲方應(yīng)保證租賃房屋可用于賓館經(jīng)營(yíng)用途。 出租方（甲方）： 經(jīng)辦人： 聯(lián)系地址： 電話： 簽約日期： 簽約地點(diǎn)： 承租方（乙方）： 經(jīng)辦人： 聯(lián)系地址： 電話： 簽約日期： 簽約地點(diǎn)： 賓館房屋租賃合同范本2 甲方(出租人)： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方(承租人)： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》等法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方**大酒店**樓**事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 出租酒店的范圍和基本情況 **大酒店位于**路**號(hào)，出租范圍包括該酒店的**樓**，建筑面積為**平方米。如遇政府拆遷時(shí)，甲方可按國(guó)家拆遷補(bǔ)償多少全部補(bǔ)償給乙方。乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋終止合同。 五、甲方責(zé)任：乙方承租后，甲方無條件將房產(chǎn)的相關(guān)證明提供給乙方。 風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確轉(zhuǎn)租程序 有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。 四、租賃期間甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方自承租之日起擁有該房的經(jīng)營(yíng)、管理使用及支配權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。 風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確各項(xiàng)金額及支付方式 租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。 注意，法律規(guī)定租期最長(zhǎng)不得超過20年，超過部分無效。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。 若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件（最好經(jīng)過公證）。所以： 若出租人是房東，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。 風(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán) 由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。 乙方如要求續(xù)租，則須在租賃期滿五個(gè)月前書面通知甲方。 三、租金及付款方式 房屋租金__________元/月； 付款方式：半年交一次，即每六個(gè)月交一次租金； 房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬元，即： （1）_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬元； （2）_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬元； （3）_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬元。 乙方在承租期內(nèi)要合法經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法，服從職能部門的行政管理，不得搞非法經(jīng)營(yíng)，否則后果自負(fù)。 租賃期間允許乙方轉(zhuǎn)租他人經(jīng)
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