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正文內(nèi)容

私人交易購房合同范本-展示頁

2025-04-05 01:20本頁面
  

【正文】 幾天里,在那個時刻的記憶總會浮現(xiàn),那種感覺比不淋雨的喜悅更加深情,比爺爺?shù)目人愿腥思m結(jié)。那天中午,我們爺孫二人相互挽著,步履到了夢寐的家中。三里彌漫著旱煙的芬芳。透過層層雨簾,終于我走到了爺爺面前,在此刻我有點心酸,在爺爺?shù)哪樕希樵诘未鹬?,辛勞的皺紋變得更加厲害了,兩鬢的灰發(fā)此時增了不少白。那個每日清晨叫我起床的咳嗽的聲音?! ∮赀€在下著,正午的放學(xué)鈴聲響了,比起晴天的鈴聲,此時更讓人厭惡。早晨出門并未準(zhǔn)備好相關(guān)器具,正午的回家只能是落湯雞了,泥濘的路面很不好走,再加上大多修在山溝邊沿,危險性就更高了。雨,突如其來,雨,傾盆而下,雨,滂沱也不見停止,校園外干涸的小溪此時也在沸騰。  腳下的步子越走越快,漸漸的出國留學(xué)網(wǎng)學(xué)校已近在眼前?;鹧娴穆曇簦械穆曇?,干柴噼啪之聲叫醒了那時還在酣睡的我。  爺爺起床了,伴隨著咳嗽聲與濃濃的旱煙味,起床了?! ∧莻€夏天,那是個晴空,那是個新生的早晨,鳥語花香,裊裊炊煙,鄉(xiāng)間的清晨如此的祥和,天空的行云來去匆匆,鄉(xiāng)村的天氣千變?nèi)f化。夏雨的洶涌沖刷這紅泥土的山頭,響徹的驚雷震動著,閃爍著。請以“令人難忘的細(xì)節(jié)”為題,寫一篇不少于 800 字的記敘文。閱讀下面文字,根據(jù)要求寫一篇文章。要盡可能多角度添加,以便自己有篩選的余地。句子式命題:作文命題是一個完整的句子,如“我想握住你的手”。如“肩膀”。其次,必須明白:“面對誘惑”這個題目,自然要闡明經(jīng)不起誘惑的害處,但重點卻不在于此;證明這一點其實只是對此題認(rèn)識的第一層次,實際上重點應(yīng)該是“我們?nèi)绾蚊鎸φT惑”,或者是“面對誘惑怎么辦”。首先應(yīng)該明白:題目中的“誘惑”主要是指對正道正業(yè)不利的事物的引誘,如果認(rèn)識不清,就會造成不良的后果。抒寫自己接受誘惑、擁抱誘惑、享受誘惑的感受和經(jīng)歷;也可以反向立意、選材,對“誘惑”表示批判和否定。就選材、立意而言,可從正面布局謀篇,對“誘惑”表示贊美和肯定。這個命題可寫的內(nèi)容也很多。就讓坦然做一潭你凝望的秋水,讓寂寞做一處你歇息的驛站,讓知識帶給你一方純潔的心靈凈土,讓愛心為你捎去困惑時的慰藉。我們不能做個心靈殘缺的人,不能因為狂迷于“拜金”或其他原因,而冷落或放逐了一顆愛心,要讓自己的內(nèi)心永遠(yuǎn)充滿陽光。或許有人認(rèn)為,在現(xiàn)在這個充滿物欲和金錢的世界中,感情已退居其次變得不那么重要了。因為這個社會絕不可能只倚重于曼妙的舞姿和一擲千金的做派,能讓你大放異彩的也決不是炫目的外表和包裝,更有一種閃亮的東西,那就是思想的價值和對待生活認(rèn)真而不虛妄的態(tài)度。作為一個生命,我們有責(zé)任使自己的靈魂走得更遠(yuǎn),也有義務(wù)選擇好自己的人生航道。哲人說,聰明的人不僅要打扮自己的外表,更要裝飾自己的心靈。這樣,心緒就不會因喧囂的塵世而焦灼和浮躁,物欲就不會與世俗隨波逐流,情感也不會陷入難拔的漩渦。我們生下來就注定要面對一個萬象紛呈的世界,滾滾紅塵中難免有擾人的塵埃。人在喧鬧的繁雜中容易丟失自己,而戰(zhàn)勝誘惑,注定要忍受寂寞,寂寞是從物欲的陷阱里解脫出來的小憩。這世界上美好的東西真的太多了,然而我們應(yīng)該明白究竟什么才是我們追求的,人活著就是為一種信念,并為這個信念執(zhí)著地走下去。誘惑,來自方方面面,既有物質(zhì)的,也有精神的;既有域內(nèi)的,也有域外的;既有自然的,也有社會的……誘惑來自現(xiàn)代傳媒——打開電視,各頻道使出渾身解數(shù),拼命向你“爭寵獻(xiàn)媚”,如果你禁不住“聲色”的誘惑,那么你的學(xué)習(xí)、工作就只好退避三舍?,F(xiàn)代社會,千姿百態(tài),五彩繽紛,充滿誘惑。生活在目迷五色的社會里,作為一個青年人,在為夢想打拼的證途中,我們該如何面對誘惑?請以“面對誘惑”為標(biāo)題,寫一篇不少于800字的文章,文體不限,詩歌除外。在這喧囂的信息時代,能震動人們感官的東西越來越多,能震撼人們心靈的東西越來越少。九、本合同及附件一式兩份,具有同等法律效力,雙方各持一份。對本合同的解除,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。八、本合同自雙方簽字之日起生效。買賣雙方簽署本合同后不得以國家調(diào)整相關(guān)稅費為由拒絕本買賣合同的履行,買賣雙方任何一方不按本合同關(guān)于稅費的約定繳納相關(guān)稅費,導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,按違約責(zé)任(第4條、第5條)處臵,由違約方承擔(dān)違約責(zé)任?! ”竞贤男羞^程中,如有一方提出公證,因公證產(chǎn)生的相關(guān)費用由雙方協(xié)商分擔(dān),協(xié)商不成由提出方承擔(dān)。賣方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起七日內(nèi)退還買方全部已付款,按照銀行利率付給利息,并按照買方累計已付房價款的一倍支付違約金?! 。ㄎ澹┵I方單方毀約責(zé)任  買方簽訂該房屋買賣合同后,因買方單方毀約造成該房屋不能正常交易的,買方向賣方支付本合同約定的房屋成交價的百分之十作為違約金。賣方應(yīng)退還買方全部已付款?! 。ㄔ撊掌趹?yīng)當(dāng)與第1項中的日期相同)的,守約方有權(quán)解除合同?! 。ㄈ┯馄谶^戶責(zé)任  買賣雙方未按照約定時間過戶的,按照逾期時間,分別處理。 ?。ǘ┯馄诟犊钬?zé)任  買方未按照約定時間付款的,按照逾期時間,分別處理(1和2不作累加)  ,買方向賣方支付逾期應(yīng)付款百分之三的違約金,并于實際支付應(yīng)付款之日起七日內(nèi)向賣方支付違約金,合同繼續(xù)履行;  ,賣方有權(quán)解除合同?! 。ㄔ撊掌趹?yīng)當(dāng)與第1項中的日期相同)后,買方有權(quán)退房?! ∷?、房屋的交付  賣方同意在收到首付款當(dāng)日將該房屋交付給買方?! 。ㄎ澹┵u方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的業(yè)主信息更名至買方名下?! 。ㄈ┵u方應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,對各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修保持良好的狀況。  三、房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾  (一)賣方應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由賣方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任?! 。ㄈ┵I方擬向中國建設(shè)銀行申請辦理按揭貸款,擬申請貸款 萬元人民幣(¥ )買方也可選擇其他銀行申請貸款,在銀行合理貸款審批期限內(nèi),如買方因自身客觀原因無法獲得銀行批準(zhǔn),由買方自行籌措資金支付尾款,經(jīng)賣方同意也可選擇其他方式支付余款?! 。ǘ┵I方擬申請貸款 萬元人民幣(¥ ),該貸款買方委托銀行向賣方支付?! 《⒊山粌r格、付款方式及過戶事宜 ?。ㄒ唬┰摲课輰嶋H成交價為 萬元人民幣整(¥ )買方以按揭的方式購買該房屋。該房屋的購房合同編號為: 。 編號:_____________私人交易購房合同賣 方:________________________________________________買 方:___________________________簽訂日期:_______年______月______日賣方(購房合同產(chǎn)權(quán)人): (以下簡稱甲方)身份證號: 聯(lián)系地址:共有權(quán)人: 身份證號: 聯(lián)系地址:買方: (以下簡稱乙方) 身份證號: 聯(lián)系地址:根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:  一、房屋基本情況:賣方所售房屋為: 。建筑面積為 平方米。產(chǎn)權(quán)人為: 。其中首付款為 萬元人民幣(¥ )買方應(yīng)于合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)將首付款打入賣方指定賬號: 開戶銀行: 、開戶人: 。貸款數(shù)額以銀行審核為準(zhǔn),不足部分,買方應(yīng)于按揭銀行審批通過后30日內(nèi)補足房款差額,多余部分,賣方應(yīng)從首付款里退還給買方。(三)賣方應(yīng)密切跟蹤房屋產(chǎn)權(quán)證辦理進(jìn)程,自產(chǎn)證辦理后30日內(nèi)償還完畢銀行貸款并取得完整產(chǎn)權(quán)證,完整產(chǎn)權(quán)證下發(fā)之日起5個工作日內(nèi)交付乙方開始辦理過戶各項手續(xù),逾期未交付導(dǎo)致產(chǎn)生的國家政策性收費時,原則上由賣方承擔(dān)。 ?。ǘ┵u方應(yīng)當(dāng)保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,買方對賣方出售的該房屋具體狀況充分了解,自愿購買該房屋?! 。ㄋ模┰诜课萁桓度眨ê?dāng)日)以前發(fā)生的物業(yè)管理費、供暖、水、電、燃?xì)?、有線電視、電信等其它費用由賣方承擔(dān),交付日以后發(fā)生的費用由買方承擔(dān)。(六)賣方承諾無條件配合買房辦理房屋過戶手續(xù),或授權(quán)買方指定人員代辦各項過戶手續(xù),不得因產(chǎn)權(quán)問題人為影響買方購房權(quán)益。該房屋交付時,應(yīng)當(dāng)履行下列手續(xù):  、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗收,記錄水、電、氣表的讀數(shù):賣方應(yīng)結(jié)清交房當(dāng)日(含當(dāng)日)之前的關(guān)于該房屋的所有欠款(包括但不限于水、電、氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)費、車位費等)  、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字。五、違約責(zé)任 (一)逾期交房責(zé)任除不可抗力外,賣方未按照第四條約定的期限和條件將該房屋交付買方,按照逾期時間,分別處理(1和2不作累加)  ,賣方應(yīng)向買方支付已付房款百分之三的違約金,并于該房屋實際交付之日起七內(nèi)向買方支付違約金,合同繼續(xù)履行。買方退房的,賣方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起七日內(nèi)退還全部已付款,并按照買方全部已付款的百分之五向買方人支付違約金,并由賣方退還買方全部已付款。賣方解除合同的,買方應(yīng)自解除合同通知送達(dá)之日起七日內(nèi)按照累計的逾期應(yīng)付款的百分之五向賣方支付違約金,并由賣方退還買方全部已付款。(1和2不作累加)  ,違約方向守約方支付本合同約定的房屋成交價的百分之三的違約金,并于逾期之日起七日內(nèi)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,合同繼續(xù)履行。守約方解除合同的,違約方應(yīng)自解除合同通知送達(dá)之日起七日內(nèi)按照本合同約定的房屋成交價的百分之五向違約方支付違約金?! 。ㄋ模┵u方單方毀約責(zé)任  賣方簽訂該房屋買賣合同后,因出賣人單方毀約造成該房屋不能正常交易,賣方向買方支付本合同約定的房屋成交價的百分之十作為違約金。 ?。┵u方將該房屋出賣給第三人,導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的,買方有權(quán)退房。(七)因違約造成退房時,買賣雙方應(yīng)本著尊重客觀事實,公平、公正承擔(dān)違約責(zé)任原則,除承擔(dān)必要違約補償金額外,還需賠償對方實際損失(賣方損失:買方居住期間房屋損耗,按房屋標(biāo)準(zhǔn)租金額按月補償賣方,相關(guān)設(shè)備如有損壞需照價賠償;買方損失:所購物物品、水電天然氣等如已固定或無法搬離時,由賣方依照實際價格給付,支付買方搬家相關(guān)合理費用,同時至少留足60天買方重新?lián)穹繒r間)  六、稅、費相關(guān)規(guī)定  按照國家及西安市關(guān)于房屋交易稅費的相關(guān)規(guī)定,買賣雙方各需繳納相應(yīng)稅費,買賣雙方協(xié)商同意按照由買方承擔(dān)雙方全部交易稅費的方式繳納。  本合同履行過程中因國家法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費,買賣雙方協(xié)商同意按照由買方承擔(dān)雙方全部交易稅費的方式繳納;如因賣方過失(延期交付產(chǎn)權(quán)證)造成稅費增加,由賣方承擔(dān)過失損失?! ∑?、爭議解決方式本合同履行中如產(chǎn)生爭議,由雙方本著公平、公正的原則協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向不動產(chǎn)所在地法院起訴。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進(jìn)行變更或補充。本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、備注(如備注條款與前述條款有沖突,以備注條款為準(zhǔn))  甲方(公章)   乙方(公章)  法定代表人(簽字)_________   法定代表人(簽字)_________  _________年____月____日   _________年____月____日閱讀下面的文字,根據(jù)要求作文?,F(xiàn)代社會千姿百態(tài),五彩繽紛,誘惑無處不在?!敬鸢浮棵鎸φT惑,我們應(yīng)有理智在這喧囂的信息時代,能震動人們感官的東西越來越多,能震撼人們心靈的東西越來越少。生活在這種目迷五色的社會里,你要成就一番大事業(yè),那就必須戰(zhàn)勝誘惑。誘惑,來自喧囂的城市,來自炫目的舞廳,來自華麗的商廈;誘惑,來自名山大川,來自異域風(fēng)情……坦然,是面對誘惑的最好心境,也是人格的升華。這就需要我產(chǎn)以堅強的意志抵制誘惑、戰(zhàn)勝誘惑。了卻了繁雜,尋覓一個清清靜靜的所在,獨享一會兒自在和輕松,心不被物欲所役,身不為世欲所驅(qū),讓人格升華,讓情感凈化,讓心田潤澤。正因為如此,我們需要擁有一顆能承受寂寞的心,平靜地面對一切。戰(zhàn)勝誘惑,還必須使自己的心靈充實。如果一個人經(jīng)不住物質(zhì)的誘惑,只在乎自己是否華麗的外表,而放棄了對自身素質(zhì)的提高,那么這個人還談何有魅力有氣質(zhì),就像一只虛設(shè)的花瓶,瓶中也只能是毫無生機的花。生命首先需要裝扮的是心靈,是求知,從無知走向求知,才會從平庸趨往偉大。戰(zhàn)勝誘惑,同時也教會我們珍惜感情。但是有一點卻始終不會改變,那就是再多的金錢和財富都不會使幸福永駐,惟有人們之間那最可貴的情感歷久彌深,才會使你感到溫暖。人生之旅迢迢千里,誘惑的陷阱無處不在。戰(zhàn)勝誘惑,就擁有了姜清卻美麗的人生,當(dāng)你從物欲的深淵中走出,道路便在你眼前展開,你孤守著一片“單調(diào)”,但最終卻給世界添上一道新色……【解析】試題解析:此題考查命題作文的寫作,屬于“材料+命題”類型。因此,在寫作時完全可以驅(qū)動自己的如意之筆,揮灑自如地去寫。作為當(dāng)代的高中生,“成功”、“希望”、“信心”、“興趣”、“理想”在你眼中無不充溢著“誘惑”的光環(huán)。訴說自我回避誘惑、排斥誘惑、抵御誘惑的經(jīng)歷與感受。這種后果可能是有損學(xué)習(xí)事業(yè)的,也可能是影響身心健康的,可能是危害自身前途命運的,可能是危及國家民族的,可能是會破壞社會和諧的等等,所以思考的角度應(yīng)該是多方面的,選材立意應(yīng)該是多樣的,不必都著眼于國家民族這一點,否則就較難出新。點睛:從結(jié)構(gòu)上來說,命題作文有三種類型
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