虎泉商業(yè)廣場(chǎng)招商策劃方案(20頁)-商務(wù)談判-展示頁
2024-08-26 21:20本頁面
【正文】 商圈內(nèi)業(yè)態(tài)最大特點(diǎn)是專業(yè)性不夠，以私人營業(yè)為主，小吃臟亂雜檔次較低，地 區(qū)商業(yè)都以私人同類同檔次競爭為主扎堆經(jīng)營，缺乏能夠提升地區(qū)檔次的購物場(chǎng)所 . 15 PART 3 項(xiàng)目定位 一、項(xiàng)目總體定位： 潮流型體驗(yàn)式個(gè)性化的時(shí)尚購物中心，融入休閑購物的元素提升卓刀泉商圈購 物檔次水平 . 二、業(yè)態(tài)業(yè)種定位（ 1— 4F） 結(jié)合區(qū)域消費(fèi)群體需求，建議將本案業(yè)種定為百貨、休閑、娛樂、運(yùn)動(dòng)、中西 美食等業(yè)種 .具體業(yè)態(tài)規(guī)劃有： 1F:休閑體驗(yàn)館 非服飾類：黃金，珠寶，飾品，化妝品，香水，美容美甲，女鞋女包，男鞋男包， 服飾類：品牌服飾，少淑，成淑 ，男士正裝，城市休閑服， 餐飲類：特色小吃，西式快餐，水吧 其它：藥店、煙酒茶專賣、保健品專賣，時(shí)尚攝影 2F：時(shí)尚女人館 少淑，成淑，內(nèi)衣，家居家紡，品牌女裝，女正裝，孕婦裝 3F: 男士運(yùn)動(dòng)館 男正裝，商務(wù)裝，休閑裝，褲裝，襯衣，領(lǐng)帶，運(yùn)動(dòng)裝，運(yùn)動(dòng)鞋運(yùn)動(dòng)器材， 4F：兒童美食館 中西式簡餐，火鍋料理，主題餐廳，美容美發(fā)，健身館，童裝，兒童用品，嬰兒坊，電玩城 16 三、具體業(yè)態(tài)分布 主力業(yè)態(tài) 精品超市：屈臣氏，生活劇場(chǎng)等 西式快餐：肯德基，麥當(dāng)勞等 西式主題餐廳：綠茵閣、荷花亭、花樣年華、萬客來牛排，尊品牛排，豪客家族，戈 雅牛排法餐廳、棒約翰、泰迪廚房、倉橋家料理，漢和京都料理，大關(guān)料理，必勝 客，琥珀餐廳，拉芳舍等 咖啡廳：上島咖啡，名典咖啡，是燒咖啡，星巴克咖啡等 燒烤：巴西燒烤，韓國燒烤，金漢斯，金草帽，金韓宮，土大力，牛太郎等 火鍋：德莊，紅鼎豆撈，胖鍋軒，鍋加鍋，凱威，新時(shí)代等 中式餐廳：邦可中西餐廳，一茶一座，龍門客棧，食尚坊，拾味館，粗茶淡飯，巴 適，風(fēng)波莊等 中式快餐：龍門清粥，永和豆?jié){，真功夫，金童子，大娘水餃，味千拉面等 特色小吃：戶部巷小吃， bt烤翅，廖記棒棒雞，周黑鴉等 甜品：哈根達(dá)斯，面包新語，仟吉西餅，面包新語，禾綠壽司，良品鋪?zhàn)拥? 水吧：秀玉紅茶坊， DQ， coco，酷飲等 17 PART 4 項(xiàng)目招商策劃方案 一、項(xiàng)目預(yù)計(jì)開業(yè)時(shí)間： 9月 1日 二、目前招商完成情況 1— 4F已招： 50% 未招 50% 剩下 50%主要以品牌服裝和餐飲小吃為主共約 80家商鋪，合計(jì)約 2020平米 三、招商策略 工作策略 （包括新民眾樂園，新佳麗 happy站臺(tái)，江漢路萬達(dá)廣場(chǎng)，光谷步行街，司門口 ATM潮流百貨，光谷步行街 2期，光顧時(shí)間廣場(chǎng)，第一大道，新天地購物中心，武 漢摩爾城等） 需要 4人共一周時(shí)間 18 ，以招商會(huì)邀請(qǐng)形式集中來訪者 需要 1周時(shí)間 （包括：前期宣傳中的招商散戶；招商會(huì)邀請(qǐng)的集中客戶；追蹤維護(hù)意向客戶） 四、組合策略 公關(guān)策略：利用熟人關(guān)系得到商鋪經(jīng)營者聯(lián)系方式，聯(lián)系未開業(yè)，正在招商或者已經(jīng) 招商的招商人員取得經(jīng)營者聯(lián)系方式； 經(jīng)驗(yàn)策略：利用以前工作關(guān)系培養(yǎng)的客戶關(guān)系聯(lián)系來看現(xiàn)場(chǎng) 信息策略：網(wǎng)
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