土地使用權(quán)出讓合同(2)(標準版)-展示頁
2025-04-02 00:19本頁面
【正文】 一些與之相配套的生產(chǎn)和生活服務設(shè)施。 第六條 第五條所指地塊總面積為＿＿＿＿＿平方米。 第三章 出讓地塊的范圍、面積和年限 第五條 甲方出讓給乙方的地塊位于＿＿＿＿＿＿。 ３．“成片開發(fā)規(guī)劃”指依據(jù)總體規(guī)劃編制的，經(jīng)中國政府批準的在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)各項建設(shè)的具體布置、安排，以及開發(fā)后土地利用方案。 第二章 定義 第四條 本合同所使用的特定詞語定義如下： １．“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的范圍，即本合同第五條界定的范圍。在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟活動，其合法權(quán)益受到國家法律保護；但不得進行中華人民共和國法律所不答應的活動。地下資源、埋藏物均不在土地使用權(quán)出讓范圍。土地使用權(quán)出讓合同（2）國有土地使用權(quán)出讓合同（ＧＦ－94－1002） （成片開發(fā)土地出讓合同） 第一章 總則 第一條 本合同雙方當事人： 出讓方：中華人民共和國＿＿＿＿＿?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）＿＿＿＿市（縣）土地治理局（以下簡稱甲方）； 受讓方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）； 根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《外商投資開發(fā)經(jīng)營成片土地暫行治理辦法》和國家及地方有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過友好協(xié)商，訂立本合同。 第二條 甲方依據(jù)法律和本合同規(guī)定出讓土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國。 第三條 乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)。乙方負有依法合理開發(fā)、利用、保護土地的義務。 ２．“總體規(guī)劃”指經(jīng)中國政府批準的＿＿＿＿＿＿＿開發(fā)區(qū)域的土地利用和開發(fā)建設(shè)總體規(guī)劃。 ４．“公用設(shè)施”指依照成片開發(fā)規(guī)劃對地塊進行綜合性的開發(fā)建設(shè)，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等供公共使用的設(shè)施。（見附件＿＿＿＿＿＿＿＿地塊地理位置，略）。 第七條 本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為＿＿＿＿＿＿年；自取得該地塊《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。（注：根據(jù)具體情況定）。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。 第五章 土地費用及支付 第十一條 乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費、乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時的土地增值稅以及國家有關(guān)土地的稅（費）。 第十三條 本合同經(jīng)雙方簽字后＿＿＿＿＿日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的＿＿＿％共計＿＿＿＿元人民幣，作為履行合同定金，定金抵作出讓金。 第十四條 乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后＿＿＿＿日內(nèi)，依照規(guī)定申請辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權(quán)。土地使用費每年每平方米為＿＿＿＿＿＿元人民幣。銀行名稱：＿＿＿＿＿＿＿銀行＿＿＿＿＿＿分行，帳號為＿＿＿＿＿＿＿。 第六章 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 第十七條 乙方在實施成片開發(fā)規(guī)劃，并完成全部公用設(shè)施建設(shè)，形成工業(yè)用地和其他建設(shè)用地條件（除土地出讓金外項目連續(xù)投資必須達到投資總額的＿＿＿＿％，或建成面積達到設(shè)計總面積的＿＿＿＿＿％，或
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