上海市商品房預(yù)售合同-展示頁
2025-04-01 22:43本頁面
【正文】 _________郵編：____________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：________資質(zhì)證書號碼：__________ 法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_________________ 委托代理人：___________________聯(lián)系電話：_________________ 乙方〔買方〕：_____________國籍：___________性別：_______ 出生年月日：________住所〔址〕：_________郵編：______ 身份證／護(hù)照／營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________聯(lián)系電話：____________ 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方預(yù)售的《______________》商品房事宜，訂立本合同。 第一條 甲方通過土地使用權(quán)出讓／轉(zhuǎn)讓／劃撥方式取得區(qū)／縣_________________________地塊土地使用權(quán)，并依法進(jìn)行了土地使用權(quán)登記取得房地產(chǎn)權(quán)證，證書號為：___________________，土地面積為：___________________，土地用途為，在該地塊上投資建造《___________________》〔暫定名／現(xiàn)定名〕商品房，主體尋址建筑結(jié)構(gòu)為_________結(jié)構(gòu)；建筑物地上層數(shù)為_________層，地下層數(shù)為______層。 第二條 乙方向甲方購買___________________路___________________《___________________》___幢〔號___層__室〔以下簡稱該房屋〕，政府批準(zhǔn)的規(guī)劃用途為__________. 據(jù)甲方暫測該房屋建筑面積為_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_________平方米、公用分?jǐn)偨ㄖ娣e為___平方米。 該房屋建筑設(shè)計及平面圖見本合同附件二；該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件三；該房屋相關(guān)情況說明〔抵押關(guān)系、租賃關(guān)系、相鄰關(guān)系及小區(qū)平面布局〕見本合同附件四；該房屋《前期物業(yè)管理且務(wù)合同》、《使用公約》或有關(guān)承諾書見本合同附件五。 〔大寫〕：___________________. 第四條 乙方購買該房屋的總房價款〔含附件三中裝修、設(shè)備價格〕是指該房屋和相應(yīng)比例的土地使用權(quán)的總價格。 第五條 在該房屋交付時，房屋建筑面積以上海市房屋土地資源管理局認(rèn)定的測繪機構(gòu)實測面積為準(zhǔn)，如甲方暫測面積與實測面積不一致時，除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理： 按該房屋每平方米建筑面積單價計算多退少補； 甲方同意當(dāng)暫測面積與實測面積的誤差超過＋_________％〔包括
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