上海市商品房預(yù)售合同-全文預(yù)覽
【正文】 交付之日前_____天書面通知乙方辦理交付該房屋的手續(xù)。 貳、取得了《住宅交付使用許可證》；甲方對該房屋設(shè)定的抵押已注銷；甲方已按規(guī)定繳納了物業(yè)維修基金；甲方承諾在______年_____月_____日前辦理房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證〔大產(chǎn)證〕，如到時不能取得商品房房地產(chǎn)權(quán)證〔大產(chǎn)證〕，乙方有權(quán)單方面解除本合同。 甲方未征得乙方同意擅自變更該房屋的建筑設(shè)計，乙方有權(quán)單方面解除合同。賠償金額為總房價款的___％，甲方有權(quán)在乙方已支付的房價款中扣除乙方應(yīng)支付的賠償金額，剩余房款退還給乙方。預(yù)售款按政府規(guī)定監(jiān)管使用。本合同約定的總房價款除該房屋建筑面積的暫測不一致的原因外，不再作變動。該房屋建筑層高為_____米。文檔格式為word版——可編輯、可修改上海市商品房預(yù)售合同（標(biāo)準(zhǔn)版合同模板）甲 方：**單位或個人乙 方：**單位或個人 簽訂日期： **年**月**日 簽訂地點(diǎn)： **省**市**地 上海市商品房預(yù)售合同 甲方〔賣方〕：_____________住所：___________郵編：____________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：________資質(zhì)證書號碼：__________ 法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_________________ 委托代理人：___________________聯(lián)系電話：_________________ 乙方〔買方〕：_____________國籍：___________性別：_______ 出生年月日：________住所〔址〕：_________郵編：______ 身份證／護(hù)照／營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________聯(lián)系電話：____________ 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方預(yù)售的《______________》商品房事宜，訂立本合同。 第二條 乙方向甲方購買___________________路___________________《___________________》___幢〔號___層__室〔以下簡稱該房屋〕，政府批準(zhǔn)的規(guī)劃用途為__________. 據(jù)甲方暫測該房屋建筑面積為_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_________平方米、公用分?jǐn)偨ㄖ娣e為___平方米?！ 泊髮憽常篲__________________. 第四條 乙方購買該房屋的總房價款〔含附件三中裝修、設(shè)備價格〕是指該房屋和相應(yīng)比例的土地使用權(quán)的總價格。 第六條 簽訂本合同時，〔預(yù)售款監(jiān)管機(jī)構(gòu)：___________
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