20xx年樓盤銷售代理合同模板-展示頁
2025-03-15 01:53本頁面
【正文】 擔售樓處內發(fā)生的水、電、電話、上網費。
提供已裝修完畢的售樓部一處，提供銷售現(xiàn)場空調、電視、音響、沙盤、談判桌椅等辦公家具。
甲方保證按圖施工，按期按質完成本案建筑工程。
(二)、甲方
甲方向乙方書面提供該項目的有關證件、真實準確的文字、圖片、數據等資料。
根據甲方確定的銷售說辭一致對外，不隨便給客戶承諾。乙方聘用人員的工資、傭金等費用由乙方承擔。
根據市場情況，及時制定和調整推廣策略、促銷策略、銷售策略。
提供各類創(chuàng)作項工作，包括電視、電臺廣告創(chuàng)意、各類宣傳物料、平面廣告的文案及設計(項目樓書、折頁、展板、DM、海報、報紙雜志廣告等)和軟性文章的編寫工作，及時報甲方審查。
負責銷售管理及客戶網絡管理工作，按計劃完成該項目的銷售目標。
第五條 雙方的責任及權利
(一)、乙方
根據甲方的要求和所提供的資料，進行深入的調查、分析和研究工作，為詳細規(guī)劃設計任務書提供決策依據，及時完成營銷企劃工作。
4)若因甲方關系或團購等原因，致使成交價格低于附件中銷售價格，則乙方按《商品房買賣合同》銷售總款的 2 %提取。甲乙雙方同意凡收取首期款，簽訂《商品房買賣合同》后即視為該套房屋完成銷售，并按實際到款額結算營銷代理服務費。
營銷代理服務費的付款辦法：
1)甲方在乙方每個工作月后的日內支付乙方上月營銷策劃服務月費。6個月內達到銷售總量的70%則乙方按銷售總款的 %提取。如在實際銷售中乙方在開盤后2個月內達到銷售總量的30%則乙方按銷售總款的 %提取。(此費用在乙方首月營銷策劃服務費中扣除)。
第三條 代理底價
委托代理的詳細房源及分戶底價表以附件為準，對外銷售價格由甲乙雙方根據底價另行確定。
自本協(xié)議簽訂日至銷售率達到項目總房源總量的90%。
第一條 項目名稱及地址
項目名稱：
項目地址： 省 縣 ，可售面積約 萬㎡。
5)銷售總額：客戶購買房款及附屬物的總額。
3)成交客戶：指已與甲方簽訂了《商品房買賣合同》，并向甲方交納了所購商品
房首期房款的客戶。
樓盤銷售代理合同范文一 甲方(委托方)：
地址：
乙方(承接方)：
地址：
本合同術語解釋：
1)該項目：指 (現(xiàn)定名)。樓盤銷售代理合同模板 銷售代理只擁有銷售代理權，而不擁有對代理商品的所有權。此資料由網絡收集而來，如有侵權請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負責傳遞知識。那么對于樓盤銷售代理合同你有多少了解呢?以下是范文網小編整理的樓盤銷售代理合同，歡迎參考閱讀。
2)營銷代理服務費：指甲方付給乙方的營銷策劃及銷售代理傭金。
4)買賣合同：指《商品房買賣合同》。
甲乙雙方經過友好協(xié)商，依據《中華人民共和國合同法》等有關規(guī)定，簽訂本合同，就甲方投資開發(fā)的 項目的策劃及營銷代理合作事宜達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第二條 委托內容及時間
甲方委托乙方獨家負責建設于本協(xié)議第一條列明項目的房屋及其附屬物的全案營銷策劃和銷售代理業(yè)務。每次推盤前由甲乙雙方確定當期銷售任務。
第四條 全程營銷策劃及銷售代理服務費
乙方營銷策劃服務費按照月費收取，費用為 萬元/月
本協(xié)議簽訂后3 日內，甲方向乙方支付前期策劃服務費 2 萬元(誠意金)， 整。
營銷代理服務費收取標準：
開盤前甲乙雙方確定銷售均價，并按該均價制定分戶銷售價，按該價格售出的房屋及其附屬物，乙方按銷售總款的 2 %提取。4個月內達到銷售總量的50%則乙方按銷售總款的 3 %提取。8個月內達到銷售總量的90%則乙方按銷售總款的提取。
2)乙方按該項目銷售總款的固定比例(第四條第3小條所列營銷代理服務費收取標準)計提。
3)甲方應以現(xiàn)金或轉帳支票的方式，向乙方支付當月營銷代理服務費。
5)自該項目正式開盤銷售至合同終止時，甲方應在每月7日前支付乙方上月營銷代理費。
配合甲方與各設計部門進行溝通，從市場經營的角度提出各項產品設計方面的有關建議。
按策劃案要求，本著節(jié)約、高效的原則完成開盤前的各項準備工作并經甲方審定、確認后予以實施。
負責項目房源控制與購房人洽談、封房、定金收取(定金由甲方指定財務人員收取)，并與購房人簽訂《認購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》，催交房款。
組建項目小組操作該項目，并負責管理、培訓、考核等工作。
合作期間，除做好項目的營銷策劃，應盡量協(xié)助甲方地產品牌的塑造與提升。
1乙方派駐人員應維護甲方形象及利益。
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