20xx年房屋租賃承包合同模板-展示頁(yè)
2025-03-15 01:15本頁(yè)面
【正文】 互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃房屋事宜簽訂本房屋租賃合同。
本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。
乙方如不按期交租賃費(fèi)用甲方有權(quán)終止合同并追究違約責(zé)任。確保乙方的利益不受損害。
承包租賃費(fèi)在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提前一月一次付清。
裝修標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目必須雙方審定，凡改動(dòng)、拆除、外裝飾上增加項(xiàng)目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。按期交各種稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)。
采暖費(fèi)按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)及時(shí)上交。
保證消防通道暢通，因裝修改動(dòng)取消的消防設(shè)施按消防要求代換，須符合消防要求。
租賃期間保證設(shè)施、設(shè)備完好，租賃期間所出現(xiàn)的故障、損壞自行解決。因非法經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的后果責(zé)任自負(fù)。
四、乙方責(zé)任：
合同簽訂時(shí)出示公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并將復(fù)印件交于甲方。
上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)溫度內(nèi))、通風(fēng)管道在裝璜前調(diào)試完畢。
三、甲方責(zé)任，在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作：
電源接入入戶電箱，保證用電。
樓梯不計(jì)面積不收費(fèi)用。
一、承包租賃期限：
從2020年5月1日至2020年5月1日共計(jì)二年，二年以內(nèi)租金不調(diào)整，二年期滿租金根據(jù)市場(chǎng)變化而定，同等條件優(yōu)先乙方。房屋租賃承包合同模板 承包制是指企業(yè)資產(chǎn)所有者代表,通過公開招標(biāo)選樣承租人,并簽訂租賃經(jīng)營(yíng)合同,那么簽訂房屋租賃承包合同需要注意什么呢?以下是小編整理的房屋租賃承包合同，歡迎參考閱讀。此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來(lái)，如有侵權(quán)請(qǐng)告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負(fù)責(zé)傳遞知識(shí)。
房屋租賃承包合同范文一 甲方(出租方)：
乙方(承包方)：
甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下合同，共同遵守。
二、承包面積及承包租賃費(fèi)：
承包面積 平方米，每平方米年租賃費(fèi) 元，合計(jì) 元。
以上共計(jì)承包租賃費(fèi)人民幣 元，甲方出具收款單據(jù)。
消防設(shè)施安裝并取得消防部門的驗(yàn)收(在本工程全部具備消防驗(yàn)收后)。
提供和某某學(xué)院關(guān)于擁有四十年商鋪使用權(quán)的有效文件及資料。
辦理在忻合法經(jīng)營(yíng)的各種證件，合法經(jīng)營(yíng)。
不得將所租房屋抵押擔(dān)保。
租賃區(qū)域門前的使用、管理不得影響正常交通。
水電單獨(dú)掛表計(jì)費(fèi)，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)交費(fèi)。因欠費(fèi)造成后果自負(fù)。
五、其它：
乙方承包租賃期滿，除可移動(dòng)設(shè)備、用具、空調(diào)可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。
地下停車庫(kù)如用停車乙方有償使用。
甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機(jī)構(gòu)。
六、違約責(zé)任：
合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對(duì)方承包租賃費(fèi)的30%。
發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。
本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執(zhí)三份。
甲乙雙方在此不可撤銷的聲明：雙方在充分溝通和談判的基礎(chǔ)上達(dá)成本合同所有條款，雙方對(duì)于本合同的任一條款均已有充分的理解和認(rèn)識(shí)，不存在誤解。租賃物業(yè)”。
租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì) 年 個(gè)月，其中， 年 月 日至 年 月 日為乙方的免租期，即租賃物業(yè)自 年 月 日開始計(jì)算租金，免租期內(nèi)發(fā)生的水電費(fèi)用由乙方自理。
第二條 租賃物業(yè)的交付及改造
甲方向乙方交付的租賃物業(yè)必須滿足以下條件：(1)所有權(quán)證明合法有效。(3)本合同約定的設(shè)施設(shè)備齊全。因甲方向乙方交付的租賃物業(yè)不符合上述條件而導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償全部損失。
租賃物業(yè)的交付時(shí)間為 年 月 日，若甲方交付時(shí)間延后，則相應(yīng)的免租期、租期也相應(yīng)順延，甲方交付時(shí)間延后一個(gè)月以上的，乙方有權(quán)解除本合同。
租賃期間，乙方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修改造，若乙方進(jìn)行的裝修或改造影響房屋主體結(jié)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方書面同意。乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用已包括房
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