20xx年房屋租賃承包合同模板-免費(fèi)閱讀
【正文】
12本合同(正本)連同附件一式貳份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
11在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本 合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的 3 倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的。
8在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。
6室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：
七、 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的約定
7除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須 事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
43 租金由乙方通過以下方式支付甲方：
現(xiàn)金支付
銀行支付。 3甲方給予乙方的裝修期為天，自年月日起至年 月 日止。
本合同最終的簽訂地為 。
除本合同約定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙雙方任何一方提前終止合同的均視為違約行為，違約方應(yīng)向守約方賠償因提前終止合同帶來的損失。
2)因甲方未及時(shí)辦理土地、房屋性質(zhì)變更手續(xù)等原因造成乙方無法開業(yè)的。
租賃期間，乙方有權(quán)指定乙方相關(guān)公司(包括但不限于與乙方、乙方股東有持股關(guān)系的公司等)承接乙方在本合同中的全部權(quán)利義務(wù)，甲方應(yīng)予認(rèn)可和協(xié)助。若因甲方未能妥善處理而造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。本款所述維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)從下年度的租金中扣除。
水費(fèi)：甲方同意在租賃期內(nèi)向乙方提供生活和消防用水。
賬 號： 。
租賃物業(yè)的交付時(shí)間為 年 月 日，若甲方交付時(shí)間延后，則相應(yīng)的免租期、租期也相應(yīng)順延，甲方交付時(shí)間延后一個(gè)月以上的，乙方有權(quán)解除本合同。
租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì) 年 個(gè)月，其中， 年 月 日至 年 月 日為乙方的免租期，即租賃物業(yè)自 年 月 日開始計(jì)算租金，免租期內(nèi)發(fā)生的水電費(fèi)用由乙方自理。
發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。
五、其它：
乙方承包租賃期滿，除可移動(dòng)設(shè)備、用具、空調(diào)可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。
不得將所租房屋抵押擔(dān)保。
以上共計(jì)承包租賃費(fèi)人民幣 元，甲方出具收款單據(jù)。此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來，如有侵權(quán)請告知上傳者立即刪除。
三、甲方責(zé)任，在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作：
電源接入入戶電箱，保證用電。
租賃期間保證設(shè)施、設(shè)備完好，租賃期間所出現(xiàn)的故障、損壞自行解決。
裝修標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目必須雙方審定，凡改動(dòng)、拆除、外裝飾上增加項(xiàng)目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。
本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。
租賃期滿，乙方需要續(xù)租租賃物業(yè)的，應(yīng)于期滿之日前3個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租請求，在同等條件下，乙方對租賃物業(yè)有優(yōu)先承租權(quán)。租賃物業(yè)交付應(yīng)當(dāng)簽訂物業(yè)移交確認(rèn)書。
甲方變更指定帳戶的應(yīng)在乙方付款日前一個(gè)月提前書面通知乙方，因甲方未及時(shí)通知乙方而造成的一切損失均由甲方承擔(dān)。甲方同意將用水戶名過戶給乙方，水費(fèi)由乙方自行向供水部門繳納，租賃期滿過戶甲方。甲方對房產(chǎn)及設(shè)施的維修、保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)事先通知乙方，并盡可能在乙方認(rèn)為合適的時(shí)間安排進(jìn)行，以保證乙方的正常營業(yè)不受影響。
因意外事件(如非典等傳染疾病、門前主路修路、修挖地鐵、甲方或第三人進(jìn)行裝修、維修等)影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)減免影響期間的租賃費(fèi)用。
第六條 合同的解除及違約責(zé)任
租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。
3)甲方發(fā)生其他違反合同約定的行為，經(jīng)乙方書面催告7日后仍未改正的。
第七條 租賃物業(yè)的歸還
合同期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)在合同終止日前將商品、設(shè)備、裝修等的一部分或全部拆除或取回乙方(但乙方安裝的消防設(shè)施、自來水管等鑲嵌在房屋墻體內(nèi)不可移動(dòng)物品不得拆除)。
本合同一式兩份，甲乙雙方各
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