20xx年經(jīng)典范文合同價(jià)款的調(diào)整及計(jì)算-展示頁(yè)
2025-03-09 22:21本頁(yè)面
【正文】 、計(jì)量規(guī)則、計(jì)價(jià)辦法和通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查等取得的有合法依據(jù)的市場(chǎng)價(jià)格提出市場(chǎng)價(jià)格提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)或總價(jià)，報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。
?、?已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒(méi)有適用也沒(méi)有類(lèi)似于變更工程項(xiàng)目的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計(jì)量規(guī)則和計(jì)價(jià)辦法、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息(參考)價(jià)格和承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率，提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)或總價(jià)單價(jià)或總價(jià)，報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。
① 已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工程項(xiàng)目的，且工程變更導(dǎo)致的該清單項(xiàng)目的工程數(shù)量變化不足15%時(shí)變化不足15%時(shí)，采用該項(xiàng)目的單價(jià)。
(5)改變工程的時(shí)間安排或?qū)嵤╉樞颉?br /> (3)改變合同中任何工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或其他特性。(不利于承包人)
工程變更類(lèi)合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)
(一)工程變更
工程變更的范圍
工程變更的范圍和內(nèi)容包括：
(1)增加或減少合同中任何工作，或追加額外的工作。造成合同價(jià)款減少的，合同價(jià)款予以調(diào)整。但是，有關(guān)價(jià)格的變化已經(jīng)包含在物價(jià)波動(dòng)事件的調(diào)價(jià)公式中，則不再予以考慮。對(duì)于不實(shí)行招標(biāo)的建設(shè)工程，一般以建設(shè)工程施工合同簽訂前的第28天作為基準(zhǔn)日。
法規(guī)變化類(lèi)合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)
因國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響合同價(jià)款的風(fēng)險(xiǎn)，發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定由發(fā)包人承擔(dān)。
五、其他類(lèi)：主要包括現(xiàn)場(chǎng)簽證以及發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項(xiàng)。
三、物價(jià)變化類(lèi)：主要包括物價(jià)波動(dòng)、暫估價(jià)事件。合同價(jià)款的調(diào)整及計(jì)算 摘要
發(fā)承包雙方按照合同約定調(diào)整合同價(jià)款的若干事項(xiàng)，大致包括五大類(lèi)：
一、法規(guī)變化類(lèi)：主要包括法律法規(guī)變化事件。此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來(lái)，如有侵權(quán)請(qǐng)告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負(fù)責(zé)傳遞知識(shí)。
二、工程變更類(lèi)：主要包括工程變更、項(xiàng)目特征不符、工程量清單缺項(xiàng)、工程量偏差、計(jì)日工等事件。
四、工程索賠類(lèi)：主要包括不可抗力、提前竣工(趕工補(bǔ)償)、誤期賠償、索賠等事件。
經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的合同價(jià)款，作為追加(減)合同價(jià)款，應(yīng)與工程進(jìn)度款或結(jié)算款同期支付。
(一)基 準(zhǔn) 日 的 確 定
對(duì)于實(shí)行招標(biāo)的建設(shè)工程，一般以施工招標(biāo)文件中規(guī)定的提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前的第28天作為基準(zhǔn)日。
(二)合同價(jià)款的調(diào)整方法
施工合同履行期間，國(guó)家頒布的法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策在合同工程基準(zhǔn)日之后發(fā)生變化，且因執(zhí)行相應(yīng)的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策引起工程造價(jià)發(fā)生增減變化的，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。
(三)工期延誤期間的特殊處理
如果由于承包人的原因?qū)е碌墓て谘诱`，在工程延誤期間國(guó)家的法律、行政法規(guī)和相關(guān)政策發(fā)生變化引起工程造價(jià)變化的，造成合同價(jià)款增加的，合同價(jià)款予調(diào)整。(不利于承包人)予以調(diào)整。
(2)取消合同中任何工作，但轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的工作除外。
(4)改變合同工程的基線(xiàn)、標(biāo)高、位置和尺寸。
工程變更的價(jià)款調(diào)整方法
(1)分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整。
?、?已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒(méi)有適用、但有類(lèi)似于變更工程項(xiàng)目的，可在合理范圍內(nèi)參照類(lèi)似項(xiàng)目的單價(jià)或總價(jià)調(diào)整。承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率可按下列公式計(jì)算：
：承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率L=(1中標(biāo)價(jià)/招標(biāo)控制價(jià))100%
?。撼邪藞?bào)價(jià)浮動(dòng)率L=(1報(bào)價(jià)值/施工圖預(yù)算)100%
注：上述公式中的中標(biāo)價(jià)、招標(biāo)控制價(jià)
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