【正文】 府有關(guān)部門要求恢復(fù)原狀或作出行政處罰時(shí)，不論事先是否已獲得甲方同意，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。一切費(fèi)用（包括但不限于甲方審批設(shè)計(jì)圖紙的費(fèi)用）由乙方負(fù)擔(dān)。
　　第十條　裝修及改建
　　，乙方不得對(duì)該物業(yè)進(jìn)行任何擴(kuò)建或改建、裝修及／或改變?cè)撐飿I(yè)的外觀及結(jié)構(gòu)，或改變及／或增加固定設(shè)備。乙方保證不改變?cè)撐飿I(yè)用途。
　　，甲方應(yīng)當(dāng)于租憑期滿或于本合同提前解除及乙方將該物業(yè)以空置狀態(tài)交還甲方或于甲方計(jì)清及扣除乙方拖欠甲方款項(xiàng)之日（以后者為準(zhǔn)）三十天內(nèi)，將保證金或其余款無息返還給乙方。乙方違反其中任何條款，甲方可于定金及／或保證金中扣除其因此而遭受的一切損失及所支付的開支。
　　，保證金額將作出相應(yīng)調(diào)整，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知七日內(nèi)向甲方支付原保證金與新保證全的差額。
　　甲方有全權(quán)決定以上（2）至（5）項(xiàng)保證金的金額及增收其他甲方認(rèn)為需要的保證金項(xiàng)目。
　　第七條　保證金
　　。
　　第六條　
　　市政設(shè)施使用費(fèi)、水、電、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及其他市政設(shè)施使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。宿舍管理員聘用合同書范本/p　?。蚱淦溉蔚墓芾砉居袡?quán)根據(jù)該物業(yè)管理公約在租賃期間內(nèi)調(diào)整管理費(fèi)，乙方應(yīng)按時(shí)繳付新調(diào)整的管理費(fèi)，不得異議。此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來，如有侵權(quán)請(qǐng)告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負(fù)責(zé)傳遞知識(shí)。
　　、罷工、政府行為或其他非甲方所能控制的原因?qū)е鹿芾矸?wù)終止或受影響，乙方不得拒交管理費(fèi)。因乙方逾期繳付而造成被有關(guān)部門停水、電、煤氣、停止電話，后果由乙方自負(fù)。乙方還應(yīng)在甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起_________天內(nèi)向甲方繳付下列保證金：
　?。?）三個(gè)月租金保證金；
　　（2）三個(gè)月管理費(fèi)保證金；
　?。?）水費(fèi)保證金；
　?。?）電費(fèi)保證金；
　?。?）電話費(fèi)保證金。在乙方交付上述保證金時(shí)，定金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方應(yīng)繳保證金的一部分。
　　。若定金及／或保證金不足補(bǔ)償甲方損失及所支付的開支，乙方應(yīng)支付差額給甲方。
　　第八條　該物業(yè)用途
　　乙方不得將該物業(yè)用于本合同規(guī)定以外的任何用途。
　　第九條　不得分租等
　　未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租、轉(zhuǎn)借給任何第三者或與其互換房屋使用。乙方獲準(zhǔn)進(jìn)行裝修及改建時(shí)，應(yīng)事先將設(shè)計(jì)圖紙交甲方審批同意，遵照大廈裝修指南的規(guī)定施工。租賃期滿后，乙方須將裝修及改建后的設(shè)施無償歸甲方所有或按甲方的要求恢復(fù)該物業(yè)的原狀，所有費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。甲方因此所受的任何損失由乙方全額賠償。
　　第十二條　正常使用及維修該物業(yè)
　　，如發(fā)現(xiàn)該物業(yè)及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，否則甲方無須上門維修。
　　，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)，并負(fù)責(zé)下列涉及該物業(yè)維修項(xiàng)目的費(fèi)用：
　　（1）排水管、廁所、化糞池的清理疏通；
　?。?）飲用水池清洗及垃圾池清理；
　　（3）門窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表的表內(nèi)電線、電閘、燈頭、插座等更換和分水表以內(nèi)水管、龍頭更換；
　?。?）室內(nèi)墻面的粉刷和天花板等的粉飾；
　?。?）因使用安裝超水、電表容量需增容的增容費(fèi)。
　　乙方如違反本條或因使用不當(dāng)或人為造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方的一切損失。若乙方不按照甲方的通知立即對(duì)該物業(yè)進(jìn)行本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)的維修或其他工程，甲方可單方面強(qiáng)制維修或進(jìn)行施工，乙方必須充分合作，有關(guān)施工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
　　。
　　、煙、火或氣體而導(dǎo)致大廈任何部分損毀，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理及恢復(fù)原狀，有關(guān)賠償、費(fèi)用及開支應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
　　第十四條　甲方緊急進(jìn)入該物業(yè)
　　如遇火警或其他緊急情況，甲方及其代表有權(quán)未經(jīng)乙方批準(zhǔn)進(jìn)入該物業(yè)滅火及保護(hù)財(cái)物。
　?。ㄒ韵乱徊⒑喎Q”。）。
　　第十六條　乙方賠償損失
　?。ú徽撌秦?cái)物或人身，故意或過失），均由乙方賠償。
　　第十七條　甲方有權(quán)招租等
　　在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)，甲方有權(quán)在該物業(yè)的外墻張掛把該物業(yè)招租或出售的告示及其他甲方認(rèn)為需要張掛的資料，乙方不得提出異議或干涉。甲方并可從乙方按本合同支付的保證金內(nèi)扣除甲方因上述情況所受的所有損失及開支。
　　，如乙方未征得甲方同意而單方面解除本合同，乙方除賠償甲方的損失外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_________個(gè)月租金的違約金。
　　，或乙方接到通知后拒絕遷出該物業(yè)及／或未能將該物業(yè)恢復(fù)至原有空置狀態(tài)交還甲方，或不按本合同向甲方作出補(bǔ)償及付清欠款，甲方有權(quán)依法律規(guī)定的程序重新占有該物業(yè)并清理家具及其他所有物品并將該物業(yè)恢復(fù)原狀，甲方無須對(duì)此作出任何賠償。
　　。
　　甲方并不因本條而有任何責(zé)任將有關(guān)物品進(jìn)行變賣。
　　，乙方應(yīng)自費(fèi)搬出該物業(yè)并將其恢復(fù)至原有的空置狀態(tài)交還甲方，若乙方拒絕遷出該物業(yè)，及不按本合同向甲方作出補(bǔ)償及付清欠款，甲方有權(quán)按本條處理。
　　，在租賃期滿或本合同解除時(shí)，甲方無任何義務(wù)向乙方提供任何另覓居處的援助。
　　第二十一條　不可抗力
　　如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時(shí)，甲、乙雙方互免承擔(dān)責(zé)任。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)租期內(nèi)其他一切按中華人民共和國有關(guān)規(guī)定應(yīng)由租戶繳納的費(fèi)用及稅項(xiàng)。如乙方更改通訊地址，必須書面通知甲方。
　　第二十四條　適用法律及爭議解決
　　、變更、解除、終止、爭議解決均依照中華人民共和國法律、法規(guī)和地方政府有關(guān)規(guī)定，并受其制約。
　　第二十五條　其他
　　、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，雙方均具有完全行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚、明白，并愿意按本合同規(guī)定處罰違反本合同的一方，違約的一方愿意接受。
　　。
　　甲方（蓋章）：_________　　　　　　　　乙方（蓋章）：_________
　　法定代表人（簽）：_________　　　　　法定代表人（簽）：_________
　　委托代理人（簽）：_________　　　　　委托代理人（簽）：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日
大廈物業(yè)租賃合同 2020物業(yè)租賃合同（3） 　　出租方（以下簡稱甲方）
　　中文：
　　英文：
　　地址：　　 市　　 區(qū)　　 街　　 號(hào)
　　營業(yè)執(zhí)照／注冊(cè)號(hào)碼：
　　電話：　
　　傳真：　　
　　承租方（以下簡稱乙方）
　　中文：
　　英文：
　　營業(yè)執(zhí)照／注冊(cè)號(hào)碼：
　　地址：　　市　　 區(qū)　　 街　　 號(hào)
　　電話：
　　傳真：　　
　　甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)及　　　　　 市政府有關(guān)規(guī)定訂立本合同。乙方承租該大廈第　　層　　型　　單位（以下簡稱該物業(yè)）。
　　第二條　同意根據(jù)下列條款將該物業(yè)出租給乙方使用。
　　第三條　業(yè)內(nèi)部之所有物
　　物業(yè)內(nèi)部之所有物于租賃期開始之日起，一并交付乙方使用，租金已包括內(nèi)部所有物