20xx年單位集資房轉(zhuǎn)讓合同格式-展示頁
2025-01-26 00:30本頁面
【正文】 《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方將其已購買使用的集資房轉(zhuǎn)讓給乙方，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方所售房地產(chǎn)基本情況
甲方所售房地產(chǎn)(以下簡稱該房地產(chǎn))是其已取得全部產(chǎn)權的集資房。雙方當事人可到房屋所在地人民法院提起訴訟。若甲方在合理的催告期后仍延遲配合過戶或在合理的催告期后不將房屋交付給乙方，則乙方有權解除合同，并由甲方按照 的標準向乙方支付違約金。
五、購房過程中產(chǎn)生的公證費、所有契稅等相關費用都由 承擔。
三、乙方在取得房屋產(chǎn)權證或能夠辦理過戶手續(xù)之后，應于 日將房屋過戶到乙方名下，甲方為乙方提供房屋的過戶、辦理房產(chǎn)證需要的所有合法手續(xù)。
二、購房總價款為 元整 (￥： 元) ，共分兩期付清。單位集資房轉(zhuǎn)讓合同格式 單位集資房需要報建，由一家到兩家地產(chǎn)開發(fā)公司負責，通過當?shù)卣鷾?，在設計、規(guī)劃之下而進行的，對于位集資房轉(zhuǎn)讓合同你了解多少呢?以下是范文網(wǎng)小編整理的位集資房轉(zhuǎn)讓合同，歡迎參考閱讀。此資料由網(wǎng)絡收集而來，如有侵權請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負責傳遞知識。
單位集資房轉(zhuǎn)讓合同范文篇一 甲方(買方)：
乙方(買方)：
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將位于 的集資套房( 房 廳，共 ㎡)所有權轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)就轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方承諾對轉(zhuǎn)讓房屋享有獨立、完整的權利，該房屋不上存在其他權利瑕疵或糾紛。首付款在本協(xié)議公正之后 日內(nèi)給付，剩余購房款為二期款，在甲方將房屋過戶到乙方名下之后 日內(nèi)付清。
四、房屋由甲方于 時間內(nèi)交付給乙方使用。
六、若本合同在履行過程中產(chǎn)生糾紛，由雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，應以下約定條款處理：如甲方在本協(xié)議外，私自將房屋賣于第三人，則應按照 的標準向乙方支付違約金。如乙方在合理的催告期后仍拒絕或者延遲支付相應房款的，則甲方有權解除合同，退還乙方已付房款，并由乙方按照 的標準向甲方支付違約金。
七、本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公正機關 份，自簽訂之日起生效。房地產(chǎn)權證號為： 。位于第 層共間，房屋結(jié)構(gòu)為 ，登記建筑面積 平方米(其中套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米)。未取得房產(chǎn)證的集資房轉(zhuǎn)讓即集資房購房資格轉(zhuǎn)讓合同的效力，根據(jù)《合同法》第七十九條的規(guī)定，單位在組織集資建房時明文規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的，集資房轉(zhuǎn)讓合同無效。此類合同建議在律師的幫助下根據(jù)具體情況簽訂。該價款不含稅費。
(2)買房向銀行抵押付款：
乙方于 年 月 日前向甲方支付首期房款人民幣 元。如果乙方在 年 月 日前還未能將銀行貸款辦理好并交付給甲方，則甲方可以單方解除本合同，并退回乙方之前已付購房款。
【律師提示】：如果買二手房時房款不是一次性付清的，那就得簽銀行貸款抵押合同。這種情況下，對于購房者來說，要想簽訂一個
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