【正文】 ，如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因（如：升值，貶值，拆遷等），造成的損失或受益均與甲方無關(guān)，由乙方享受或承擔(dān)。甲方有償轉(zhuǎn)讓的房屋屬于共同所有的，必須取得其他共有人的書面同意或經(jīng)法律公證的全體共有人同意的證明。第二條 雙方的主要權(quán)利和義務(wù)甲方保證房房屋產(chǎn)權(quán)明晰，沒有其他項權(quán)利受限情形（如抵押、質(zhì)押、保證等情形）。甲乙雙方約定，互不追究，其成交價不變。甲方已全部付完該房屋房款，但房屋產(chǎn)權(quán)證尚在辦理之中。甲方轉(zhuǎn)讓的房屋性質(zhì)為單位集資房。第一篇：房屋轉(zhuǎn)讓合同書(單位集資房)房屋轉(zhuǎn)讓合同書出讓方：（以下簡稱甲方）身份證編號：電話：****** 受讓方：（以下簡稱乙方）身份證編號：電話：******依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》、《******城市房地產(chǎn)交易管理辦法》及其他有關(guān)房地產(chǎn)政策、法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽定本合同，以便雙方共同遵守。第一條 房屋基本情況甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋位于**********，房屋建筑面積為******平方米，該房產(chǎn)用途為住宅。甲方擁有的房屋來源為單位集資房，房屋修建時間見《集資建房協(xié)議》及以后辦好的產(chǎn)權(quán)證上的注明修建時間。本房產(chǎn)因暫無兩證，其平方面積按套計算，將來辦證過程中如有測量誤差，房屋面積最終以房產(chǎn)管理部門核定的產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。甲方保證已如實陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況和關(guān)系，乙方對該房產(chǎn)已做充分了解，并自愿購買。乙方對甲方轉(zhuǎn)讓房屋的情況已充分了解，現(xiàn)與甲方協(xié)商一致后，以有償?shù)姆绞绞茏屧摲课荨Ｒ曳饺缭谵k理房屋轉(zhuǎn)讓、授權(quán)、過戶手續(xù)時需要甲方配合，甲方應(yīng)無條件積極配合乙方辦理，并在乙方通知（含口頭、電話、信件等方式）其辦理該房屋轉(zhuǎn)讓、授權(quán)、過戶及相關(guān)手續(xù)后十五個工作日內(nèi)予以積極配合相關(guān)工作，以便順利完成該房屋轉(zhuǎn)讓、授權(quán)、過戶。第三條 房屋交付時間和付款方式經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方自愿同意以人民幣****萬元（￥*****）將此房屋一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。自本合同簽訂之日起，甲乙雙方同意乙方向甲方支付房款人民幣******萬元（￥******），其中￥******元已于******年******月******日提前支付。本合同簽訂后，雙方協(xié)商一致，甲方必須于合同簽訂日將房屋鑰匙交付給乙房。本合同生效后，在乙方未辦理過戶手續(xù)之前甲方不得擅自將該房屋再次轉(zhuǎn)讓第三人或單方面與乙方提前終止合同，否則甲方承擔(dān)違約責(zé)任，退還房款及裝修等所產(chǎn)生的費用，同時并按總房款成交價的20%賠付給乙方。此房屋如有共同人，并不能到場簽訂本合同甲方必須承諾已取得共有人同意按本合同轉(zhuǎn)讓此房屋，如共有人原因不履行本合同的甲方承擔(dān)違約責(zé)任，退還房款及裝修等所產(chǎn)生的費用，并按總房款成交價的20%賠付給乙方。房屋轉(zhuǎn)讓后，所產(chǎn)生的水電氣暖等費用由乙方承擔(dān)。協(xié)商不成的是，雙方一致約定由合同履行地法院通過法律訴訟程序解決。第六條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。第八條 其他約定事項由于該房屋是單位集資房，將來可以辦證時，該房產(chǎn)初次落戶甲方名下時發(fā)生的各項稅費由甲方承擔(dān)。甲方簽字、手?。阂曳胶炞郑?甲方共有人簽字：****年**月**日****年**月**日第二篇：單位集資房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書單位集資房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書在日新月異的現(xiàn)代社會中，我們用到協(xié)議書的地方越來越多，簽訂協(xié)議書可以約束雙方履行責(zé)任。單位集資房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1本合同雙方當(dāng)事人：_________________________賣方(以下簡稱甲方)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：委托代理人：_______________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________買方(以下簡稱乙方)：地址：____________________聯(lián)系電話：____________________委托代理人：_______________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________委托代理機(jī)構(gòu)：____________________經(jīng)辦人：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況(按房屋所有權(quán)證填寫)甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________，房屋建筑面積為平方米，車庫面積_____平方米。土地使用權(quán)方式為_____，土地使用權(quán)證號為__________。該房屋租賃情況______________________________。第三條付款方式、時間雙方約定按以下第_____項以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款：一次性付款：本合同鑒定之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給__________。其它方式：___________________________________第四條交房方式：甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：(1)自本合同簽定之日起_____天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月息按_____利率計算。若乙方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。逾期交付超過_____天，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責(zé)任：(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續(xù)限制履行。(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。差額部分由甲方據(jù)實賠償。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。第八條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔(dān)。第十條其他約定事項______________________。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。由_______________仲裁委員會仲裁。第十四條本合同自________之日起生效。經(jīng)__________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)甲方(簽章)_______________乙方(簽章)委托代理人_________________委托代理人(簽章)(簽章)簽訂日期：________年____月____日簽訂地點：_____________________單位集資房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2本合同雙方當(dāng)事人：_________________________賣方(以下簡稱甲方)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：委托代理人：_______________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________買方(以下簡稱乙方)：地址：____________________聯(lián)系電話：_____________