【正文】 業(yè)恢復(fù)原狀，甲方無須對(duì)此作出任何賠償。
　　，如乙方未征得甲方同意而單方面解除本合同，乙方除賠償甲方的損失外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_________個(gè)月租金的違約金。甲方并可從乙方按本合同支付的保證金內(nèi)扣除甲方因上述情況所受的所有損失及開支。
　　第十七條　甲方有權(quán)招租等
　　在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)，甲方有權(quán)在該物業(yè)的外墻張掛把該物業(yè)招租或出售的告示及其他甲方認(rèn)為需要張掛的資料，乙方不得提出異議或干涉。
　　第十六條　乙方賠償損失
　?。ú徽撌秦?cái)物或人身，故意或過失），均由乙方賠償。）。
　?。ㄒ韵乱徊⒑?jiǎn)稱”。
　　第十四條　甲方緊急進(jìn)入該物業(yè)
　　如遇火警或其他緊急情況，甲方及其代表有權(quán)未經(jīng)乙方批準(zhǔn)進(jìn)入該物業(yè)滅火及保護(hù)財(cái)物。
　　、煙、火或氣體而導(dǎo)致大廈任何部分損毀，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理及恢復(fù)原狀，有關(guān)賠償、費(fèi)用及開支應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
　　。若乙方不按照甲方的通知立即對(duì)該物業(yè)進(jìn)行本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)的維修或其他工程，甲方可單方面強(qiáng)制維修或進(jìn)行施工，乙方必須充分合作，有關(guān)施工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
　　乙方如違反本條或因使用不當(dāng)或人為造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方的一切損失。
　　，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)，并負(fù)責(zé)下列涉及該物業(yè)維修項(xiàng)目的費(fèi)用：
　?。?）排水管、廁所、化糞池的清理疏通；
　?。?）飲用水池清洗及垃圾池清理；
　?。?）門窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表的表內(nèi)電線、電閘、燈頭、插座等更換和分水表以內(nèi)水管、龍頭更換；
　　（4）室內(nèi)墻面的粉刷和天花板等的粉飾；
　　（5）因使用安裝超水、電表容量需增容的增容費(fèi)。
　　第十二條　正常使用及維修該物業(yè)
　　，如發(fā)現(xiàn)該物業(yè)及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，否則甲方無須上門維修。甲方因此所受的任何損失由乙方全額賠償。租賃期滿后，乙方須將裝修及改建后的設(shè)施無償歸甲方所有或按甲方的要求恢復(fù)該物業(yè)的原狀，所有費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方獲準(zhǔn)進(jìn)行裝修及改建時(shí)，應(yīng)事先將設(shè)計(jì)圖紙交甲方審批同意，遵照大廈裝修指南的規(guī)定施工。
　　第九條　不得分租等
　　未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租、轉(zhuǎn)借給任何第三者或與其互換房屋使用。
　　第八條　該物業(yè)用途
　　乙方不得將該物業(yè)用于本合同規(guī)定以外的任何用途。若定金及／或保證金不足補(bǔ)償甲方損失及所支付的開支，乙方應(yīng)支付差額給甲方。
　　。在乙方交付上述保證金時(shí)，定金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方應(yīng)繳保證金的一部分。乙方還應(yīng)在甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起_________天內(nèi)向甲方繳付下列保證金：
　　（1）三個(gè)月租金保證金；
　?。?）三個(gè)月管理費(fèi)保證金；
　　（3）水費(fèi)保證金；
　?。?）電費(fèi)保證金；
　?。?）電話費(fèi)保證金。因乙方逾期繳付而造成被有關(guān)部門停水、電、煤氣、停止電話，后果由乙方自負(fù)。
　　、罷工、政府行為或其他非甲方所能控制的原因?qū)е鹿芾矸?wù)終止或受影響，乙方不得拒交管理費(fèi)。逾期繳付管理費(fèi)，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)按月管理費(fèi)的百分之_________向甲方或甲方聘任的管理公司繳付違約金。管理費(fèi)由乙方按該物業(yè)管理公約的規(guī)定，向甲方或甲方聘任的管理公司繳付。逾期繳付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的百分之_________向甲方繳付違約金。
　　。
　?。?）人力不可抗拒的自然災(zāi)害或其他事故；
　?。?）施工過程中遇到不能及時(shí)解決的異常困難及重大技術(shù)問題；
　?。?）其他非甲方所能控制的因素；
　?。?）承建商的延誤；
　?。?）市政項(xiàng)目配套設(shè)施批準(zhǔn)及安裝延誤；
　?。?）政府部門延遲批準(zhǔn)有關(guān)文件；
　?。?）圖紙更改；
　?。?）無法預(yù)見的意外事件；
　?。?）為執(zhí)行當(dāng)?shù)卣姆ㄒ?guī)而致的延誤；
　　（10）自來水、電力、煤氣、熱電部門未能按時(shí)接通。甲方須于_________年_________月_________日或之前向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書，如甲方遇下列特殊原因，可延期交付該物業(yè)，而不用承擔(dān)任何違約責(zé)任。
　　第三條　該物業(yè)內(nèi)部之所有物
　　該物業(yè)內(nèi)部之所有物于租賃期開始之日起，一并交付乙方使用，租金已包括內(nèi)部所有物的租賃費(fèi)用，該物業(yè)內(nèi)部所有物包括全部固定裝置、地板、墻壁、天花板、楔柱、窗戶及設(shè)備（清單見本合同附件）。
　　第二條　
　　甲方同意根據(jù)下列條款將該物業(yè)出租給乙方使用。乙方承租該大廈第_________層_________型_________單位（以下簡(jiǎn)稱該物業(yè)）。
　　十九、甲方保證為所出租房屋的合法所有人，擁有房屋所有權(quán)證書或相應(yīng)購(gòu)房合同等證明文件。
　　十七、 附注：家俱清單
　　十八、乙方需提交在此居住人員的詳細(xì)身份資料給甲方備案。假如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方不能完滿解決，將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律及仲裁機(jī)構(gòu)解決。
　　十四、附件包括家具清單，成為本租約不可分割的部分。
　　甲方須負(fù)責(zé)該物業(yè)各種結(jié)構(gòu)之維修費(fèi)用，如屋頂、天花、墻壁等，在乙方提出需要檢修，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)承擔(dān)修理，如不能及時(shí)修理時(shí)，經(jīng)通知甲方_____個(gè)工作日后，乙方可自行安排修理，甲方承擔(dān)其費(fèi)用。
　　十二、甲方之義務(wù)：
　　租賃期內(nèi)，甲方不得無故終止合約，否則甲方須雙倍退還乙方押金。
　　若出現(xiàn)不可抗力危害的情況，如遭遇地震、風(fēng)暴、洪水、水災(zāi)等自然災(zāi)害襲擊，而使該物業(yè)內(nèi)任何設(shè)施非正常運(yùn)行，甲方概不承擔(dān)賠償乙方損失的責(zé)任。
　　租賃期內(nèi)非經(jīng)甲方同意乙方不得退租，否則將沒收乙方押金。否則，一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
　　該物業(yè)內(nèi)之一切原來設(shè)備及間隔，乙方必須征得甲方書面同意，方可更改或增減。
　　乙方同意按上述規(guī)定按時(shí)交付租金及合同中規(guī)定的費(fèi)等，如乙方逾期不付，須繳付滯納金予甲方，租金滯納金每日按月租百分之_____( _____%)計(jì)收，逾期超過十天，將視作乙方自動(dòng)退租，甲方有權(quán)收回該物業(yè)并獲取押金，如為合同中規(guī)定的其它費(fèi)用逾期不付，按政府有關(guān)部門規(guī)定征收滯納金。個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本2020??于_____ 年 _____月_____日或之前。此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來，如有侵權(quán)請(qǐng)告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負(fù)責(zé)傳遞知識(shí)。
　　十一、乙方之義務(wù)：
　　乙方須按上述規(guī)定交付承租押金予甲方，予租約終止或期滿時(shí)，甲、乙雙方不再續(xù)約，乙方在付清全部租金、電話費(fèi)等后的_____天工作日內(nèi)，押金(不計(jì)利息)得憑原收據(jù)由乙方收回。
　　非經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將該物業(yè)轉(zhuǎn)租第三者，或與第二者合租、分租。
　　乙方不得在該物業(yè)內(nèi)，收藏違禁政府之物品，舉凡軍械、火藥、璜硝、汽油及揮發(fā)性之化工原料，或有爆炸性之危險(xiǎn)物品，均不許存放該物業(yè)內(nèi)外任何地方。
　　乙方須正確維護(hù)使用該物業(yè)內(nèi)甲方所提供之家具、電器、裝置及設(shè)備，甲乙雙方已應(yīng)定期核查資產(chǎn)狀況， 如有乙方原因造成損壞，照價(jià)賠償。
　　租約期滿，乙方如需延長(zhǎng)租約，須在租約期滿一個(gè)月前，以書面形式通知甲方，租金由雙方協(xié)議商定。若乙方由于該物業(yè)的正常使用受到損害累計(jì)十四天，乙方有權(quán)提前五天書面通知甲方無償終止本協(xié)議，而甲方應(yīng)立即歸還乙方全部的保證金和由乙方預(yù)付給甲方的租金。
　　甲方須承擔(dān)該物業(yè)的所有稅項(xiàng)。十三、租約期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)出售給第三者。
　　十五、本租約適用中華人民共和國(guó)法律，自甲、乙雙方簽章訂立后，雙方均應(yīng)遵守本租約規(guī)定的各項(xiàng)條款。
　　十六、本租約一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署，即時(shí)生效。
　　告之：合同一經(jīng)簽定，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)到相關(guān)部門辦理《房屋租賃許可證》和 《出租房屋安全許可證》。
　　附加條款 ：
　　家具清單：
　　甲 方：
　　乙 方：
　　日期：
物業(yè)租賃合同范本推薦 2020物業(yè)租賃合同（2） 　　推薦的是物業(yè)租賃的合同
　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）
　　中文：_________
　　英文：_________
　　地址：_________市_________區(qū)_________街_________號(hào)
　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照／注冊(cè)號(hào)碼：_________